പ്രോപ്പർട്ടി ആപേക്ഷിക സംഭാവനാ. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ദാനം ആവശ്യമായ രേഖകൾ

2013-ൽ, നികുതി ന് നിർത്തലാക്കുകയും സ്വത്തിന്റെ സംഭാവന ബന്ധു. പ്രമാണങ്ങൾ ഇപ്പോൾ ഉണ്ടാക്കുവാൻ ഒരു കടമ്പകളാകട്ടെ, അതിനാൽ ഇത്തരം കരാറുകൾ എണ്ണം വളരെയധികം വർദ്ധിച്ചിട്ടുണ്ട്. മുമ്പ്, പ്രോപ്പർട്ടി പടരാൻ വേണ്ടി കൂടുതൽ നികുതി ഒഴിവാക്കാൻ പകരം, വളരെ കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് വില്പന ഉൾപ്പെടെ വിഭിന്ന സുബ്തെര്ഫുഗെസ്, അവലംബിക്കുന്നത് ബോധപൂർവം ഇഷ്ടം അല്ലെങ്കിൽ കരാർ പ്രകാരം കൈമാറ്റം, ഇപ്പോൾ ഈ ഇനി ആവശ്യമായ. ഇപ്പോൾ, അത് ഉണ്ടാക്കുവാൻ മതി ഒരു സംഭാവന കരാർ ബന്ധുക്കൾക്കും അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും, ഒത്തവണ്ണം പ്രോപ്പർട്ടി എല്ലാ പ്രോപ്പർട്ടി അവകാശങ്ങളും പുതിയ ഉടമയാകും ആർ ദൊനെഎ, കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതാണ്.

സാധാരണ ബന്ധുക്കൾ തമ്മിലുള്ള ബന്ധം അന്വേഷണം, ഈ നിലത്തു വഞ്ചനാപരമായ സ്കീമുകൾ എണ്ണം എന്നത് ശ്രദ്ധേയമാണ്, എന്നാൽ കൂടുതൽ കൂടുതൽ ആളുകൾ ഇത്തരം തീരുമാനങ്ങൾ ക്യാൻസൽ കോടതി ഒഴുകിയെത്തുകയാണ്. വളരെ കുറച്ച് ആളുകൾ ജനസംഖ്യ അവർ അത്തരം ഒരു തീരുമാനം പ്പതനത്തിനു, ചെയ്യുന്നത് എന്താണെന്ന് മനസ്സിലാക്കാൻ. ആകയാൽ നിങ്ങൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സംഭാവന അറിയാനാവശ്യമായതെല്ലാമുള്ള എല്ലാ പറയാൻ അത്യാവശ്യമാണ്.

അനന്തര ഫലങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

ഓരോ വ്യക്തി പ്രോപ്പർട്ടി അല്ലെങ്കിൽ അതിന്റെ പങ്കാളിത്തം ചില തരത്തിലുള്ള, ഒരു രാജ്യത്തെ വീട്ടിൽ, ഒരു വലിയ എന്റർപ്രൈസ് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ചെറിയ വീട്ടിൽ, ഒരു വിവാഹ മോതിരം, ടിവി അല്ലെങ്കിൽ മൊബൈൽ ഫോൺ ആയിരിക്കാം. സ്വത്തവകാശങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഇതു എല്ലാ ഒരു വ്യക്തിയോ പലരുമായും വകയാണ്. നിയമം എല്ലാ ഭരണഘടന അതായത്, അടിസ്ഥാന നിയമം ആരംഭിക്കുന്നത് അതേസമയം, ഈ അവകാശം സൂക്ഷിക്കുന്നു, നിയമ, നിയന്ത്രണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ അവസാനിക്കുന്നു. ഇതിൽ ഒരു റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് സിവിൽ കോഡ് ആണ്. രണ്ടിരട്ടിയായി സംരക്ഷിക്കാൻ അവകാശങ്ങളുടെ സംരക്ഷണം കീഴിൽ, ഈ കേസിൽ പോലെ എടുത്ത പ്രോപ്പർട്ടി മാത്രമല്ല വസ്തു സ്വയം, മാത്രമല്ല താമസിക്കുന്ന ഒരു സ്ഥലം അവകാശം ഉണ്ട്.

ഉടമ അവകാശങ്ങൾ

പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ വിൽപ്പനയും വാങ്ങലും എന്ന ഇടപാട്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആപേക്ഷിക സംഭാവന ലഭ്യമാണ്. പിന്നീട്, ഒരു പ്രത്യേക പ്രമാണം ഉപയോഗിക്കുന്നു. ബന്ധു ഒരു പ്രത്യേക വഴിയിൽ വരച്ച സംഭാവന അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ കരാർ. ഇത് ചെയ്താൽ, അവൻ ഇതിനകം കാഴ്ച നിയമപരമായ പോയിന്റ് നിന്ന് ചില പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ അർത്ഥമുണ്ട്. ഞങ്ങൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സംസാരിക്കുന്നത് ശേഷം, അതേസമയം സമർപ്പണത്തിൻറെ ഡിസൈൻ അതു അവളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഓരോ വ്യക്തിയുടെയും മറ്റൊരു കൈമാറുകയാണെങ്കിൽ, ആ, ദൊനെഎ ആണ്. ആ നിമിഷം തന്നെ വിറ്റ, എക്സ്ചേഞ്ച്, സംഭാവന അല്ലെങ്കിൽ വസ്വിയ്യത്തോ പുതിയ ഉടമയുടെ അവകാശമാണ് നിന്നും. മുൻ ഉടമ അത് ബന്ധപ്പെട്ട അവകാശങ്ങൾ ആശ്രയിക്കാൻ പാടില്ല. ഞങ്ങൾ സമ്മാനം ഒരു പ്രവൃത്തിയിൽ പ്രോപ്പർട്ടി അന്യവൽക്കരിക്കപ്പെടുന്നതിനും എങ്ങനെ മികച്ച ഒരുക്കണമെന്നും കുറിച്ച് സംസാരിക്കാം എങ്കിൽ, അത് ഒരു സമയം കഴിഞ്ഞ് പ്രാബല്യത്തിൽ പ്രവേശിക്കുന്ന അങ്ങനെ ക്രമീകരിച്ചിരിക്കുന്നത് കഴിയുന്ന ശ്രദ്ധേയമാണ്. എന്നാൽ, ഒരു പ്രധാനപ്പെട്ട പോയിന്റ് ഉണ്ട്: പുതിയ ഉടമ അവകാശങ്ങൾ തട്ടി ദാതാക്കളുടെ ഇപ്പോഴും ജീവനോടെ മാത്രമേ.

പിശകുകൾ

സംഭാവന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബന്ധു കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ചതാണ് എങ്കിൽ, പ്രമാണങ്ങൾ ശരിയായി പൂരിപ്പിക്കണം. കരാറിൽ സ്വത്തവകാശ മാത്രം ദാതാക്കളുടെ മരണശേഷം കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്ന വ്യക്തമാക്കുന്നു ഈ പിശക് സംഭവിക്കുന്നു. നിയമത്തിന്റെ കാഴ്ചപ്പാടിൽ അതിനാൽ, ഇത്തരം ഒരു കരാർ സാധുവായ പരിഗണിക്കില്ല, തെറ്റാണ്. ബന്ധു ആവശ്യമെങ്കിൽ രേഖകൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ സംഭാവന വിജയമായി എന്നു, പക്ഷേ ദാതാക്കളുടെ സ്വത്തവകാശ പോരാ വരുന്നതിനുമുമ്പ് മരിച്ചു, അത്തരം ഭവന പാരമ്പര്യമായി കൈമാറിക്കിട്ടിയ പ്രോപ്പർട്ടി മൊത്തം ഭാരം ചേർക്കും. ഒരു സമ്മാനം ലഭിച്ചിട്ടില്ല ഒരു വ്യക്തി, എല്ലാവരെയും പോലെ അവകാശം ഒരു അവകാശപ്പെടുന്ന പോലെ ആയിരിക്കും.

ആവശ്യമായ രേഖകൾ

പ്രോപ്പർട്ടി ആപേക്ഷിക സംഭാവന - ഇതിന്റെ കാമ്പ്, ഈ ഒരു പകരം സങ്കീർണമായ പ്രക്രിയയാണ്. ഇതിന് ആവശ്യമായ രേഖകൾ താഴെ പട്ടികയിൽ അവതരിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്:

- പാസ്പോർട്ടോ തിരിച്ചറിയൽ തെളിവായി ലെ മറ്റ് പ്രമാണം;

- പേപ്പർ ദാതാക്കളുടെ വസ്തുവകകളും സൗഹൃദ രജിസ്ട്രേഷൻ ശരിവെച്ചുകൊണ്ട് അദ്ദേഹം നൽകാൻ പോകുന്ന. കൂടാതെ, നിങ്ങൾ അതിന്റെ അവകാശം കൈമാറ്റം, അതുപോലെ ഒരു പ്രത്യേകം രൂപകല്പ്പന അപ്ലിക്കേഷൻ അപാര്ട്മെംട് പുതിയ ഉടമ ഉടമയുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഒരു എഴുതിയ പ്രസ്താവന സംസ്ഥാന ഡ്യൂട്ടി ആക്കാനായി ഒരു രശീത് വേണം;

- റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ദാനത്തിന്റെ വളരെ പ്രവൃത്തി;

- ഭവന ചദസ്ത്രല് പാസ്പോർട്ട് ബ്തി നൽകിയ ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ദാനമായി ട്രാൻസ്ഫർ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിലയിരുത്തി മൂല്യം സൂചിപ്പിക്കുന്ന;

- കുടുംബം പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകളിൽ നിന്നുമുള്ള സമ്മത. ഭവന വർഗീകരിച്ചു അത്തരം സമ്മതം ആവശ്യമായ നിർബന്ധമായും സംയുക്ത പ്രോപ്പർട്ടി ണ്ണം.

കരാര്

മറ്റ് ആളുകളിൽ നിന്ന് ബന്ധുക്കൾ വ്യത്യസ്തമായി അവരിൽ ഭൂരിപക്ഷം ഭ്രാന്തൻ കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യാൻ തയ്യാറാണ്, എല്ലാ ബാക്കി അധികം വളരെയധികം അവരുടെ ഒക്കെ എന്നതാണ്. അതുകൊണ്ടു, തന്റെ മകൻ, മകൾ, അമ്മ അല്ലെങ്കിൽ ഭാര്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ദാനത്തിന്റെ ഇടപാട് പണം ഇല്ലാതെ പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി വേണം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങലും വിൽപനയും പ്രകാരം നികുതി നികുതി ലഭ്യമാകാൻ അവസരമായി സേവിക്കാനും. ഞങ്ങൾ അടുത്ത ബന്ധുക്കൾക്ക് സംസാരിക്കുന്നത് വിചാരിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, അവിടെ ഏത് പ്രോപ്പർട്ടി ആപേക്ഷിക സംഭാവന പ്രകാരം ഒരു നടപടിക്രമം ആണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ കരാർ എല്ലാ മറ്റുള്ളവരെ പോലെ, അവന്റെ ആവശ്യങ്ങൾ സമാനമായ ഇതേ നിയമ ശക്തി ഉണ്ട്. പ്രോപ്പർട്ടി പങ്കിട്ട സേവിംഗ്സ് ഒരു വിവാഹത്തിൽ ഏറ്റെടുത്തു, അതു സമ്മതം രേഖാമൂലം ആയിരിക്കണം എഴുതിയിരിക്കുന്നത് എങ്കിൽ പട്ടിക പങ്കാളിയുടെ ഗിഫ്റ്റ് ടാക്സ് ആവശ്യമായ സമ്മതം ഉൾപ്പെടുന്നു.

രജിസ്ട്രേഷൻ

കരാർ വലിച്ചെടുത്തു ഒരിക്കൽ, നിങ്ങൾ സ്ഥലം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലൊക്കേഷനിൽ റഷ്യൻ സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ ഓഫീസിൽ ദൊനെഎ സഹിതം പോകണം. സേവനം ഈ എല്ലാ പ്രമാണങ്ങളും പുറമേ നിങ്ങളുടെ ബന്ധത്തിന്റെ തെളിവായി സേവിക്കേണ്ടതിന്നു രേഖകൾ സമർപ്പിക്കാൻ ആവശ്യമാണ്. ബന്ധു, നിങ്ങൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നൽകാൻ തീരുമാനിച്ചു, എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും വധശിക്ഷ എന്നപോലെ നിർമാണത്തിനു ശേഷം ഇടപാട് നിന്ന് അകറ്റുവാനും. ഇത് എഴുതിയ പ്രസ്താവന ആവശ്യമാണ്, തുടർന്ന് സംസ്ഥാന വ്യവസ്ഥകളെ നിർബന്ധമാണ് രജിസ്ട്രേഷൻ വിധേയമാക്കും.

ചെറിയ സ്വീകർത്താവ്

ഈ കേസിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ സംഭാവനകൾ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ചില സവിശേഷതകൾ എടുക്കണം. പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവർ എല്ലാ ഇടപാടുകളും രക്ഷാധികാരിയും നിയമപരമായ പ്രതിനിധി സഹായത്തോടെ നടപ്പിലാക്കുന്നത്. ജീവിതത്തിൽ വിവിധ സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഉണ്ട്, കുട്ടിയുടെ പിതാവ് കൂടെ ജീവിക്കും ഇല്ല, ഭാവികാലത്തു ഒരു രക്ഷാധികാരി, സംഭാവന രക്ഷിതാവോ കരാർ ഡ്രോയിംഗ് താൽപ്പര്യങ്ങൾ നൽകുന്നു അഭിനയിക്കുന്നത്, ഈ പ്രമാണം സൈൻ എപ്പോൾ ഉണ്ട്. കുട്ടി തന്റെ അപ്പനും അമ്മയും ജീവിച്ചാൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു കുട്ടി ഒരു സമ്മാനം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന തന്റെ പിതാവായ, സ്വത്താണ്, പിന്നീട് വലിയ കരാർ ഇല്ല. സാധാരണ സാഹചര്യങ്ങളിൽ, മാതാപിതാക്കൾ എപ്പോഴും അവരുടെ കുട്ടിയുടെ നിയമപരമായ പ്രതിനിധികളായി, അവരിൽ ഒരു സംഭാവന നൽകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു എങ്കിൽ അങ്ങനെ, രണ്ടാം മാതാപിതാക്കളിൽ നിയമപരമായ പ്രതിനിധി വേഷവും സേവിച്ചു.

ഭാര്യ അന്തഃപുരങ്ങൾ നൽകുന്നത്

ചിലപ്പോൾ, ഭർത്താവ് ഭാര്യ തന്റെ മരണശേഷം എളുപ്പത്തിൽ മനസ്സില്ലാതെ തിരിച്ചറിയുന്നു, അങ്ങനെ പൂർണ്ണമായും അത് ഏക ഉടമ making, അത് ഭവന പ്രശ്നം പരിഹരിക്കാൻ. പ്രശ്നം തന്റെ മരണശേഷം സ്വത്ത് തന്റെ പകുതി തന്റെ ഭാര്യ മാത്രമല്ല മക്കൾ മാത്രമല്ല ബാധകമാകും എന്നതാണ്. ഭാര്യ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള സാഹചര്യത്തിൽ ആയിരുന്നു, അത് കുട്ടികളുടെ പങ്ക് വീണ്ടെടുക്കാൻ ആവശ്യമായി വരുമ്പോൾ, ഇണ അത്തരം ഒരു തീരുമാനം വരുത്താം. സാധാരണയായി ഈ കേസ്, ഒരു കരാറിൽ സംഭാവന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പങ്ക് തന്റെ ബന്ധു, പിന്നെ പ്രോപ്പർട്ടി രണ്ടാം ഇണ ഫലം മുഴുവൻ ജീവനുള്ള സ്ഥലം ആയിരിക്കും. നിങ്ങൾ ആദ്യം അവനെ പെടുന്ന, പ്രകൃതിയിൽ ഭർത്താവിൻറെ പലിശ തിരിച്ചറിയാൻ അല്ലെങ്കിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ശതമാനം നിർണ്ണയിക്കാൻ വേണം. അത് പകുതി കഴിയില്ല. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് മൊത്തമായി ഭർത്താവിനോടു പെട്ടവനാണെങ്കിൽ അദ്ദേഹം അവകാശം അത് ലഭിച്ചു, അല്ലെങ്കിൽ അവന്റെ അടുക്കൽ, അല്ലെങ്കിൽ വിവാഹം മുമ്പിൽ വാങ്ങാൻ കഴിഞ്ഞില്ല, ഒരു ഇണയുടെ സംഭാവന രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു ജനറൽ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ആയിരിക്കും.

നികുതി

നേരത്തെ ചിത്രീകരിച്ച നികുതി നൽകുന്ന ഇപ്പോൾ പുതിയ നികുതി കോഡ് സ്വത്തിന്റെ സംഭാവന നികുതി നൽകാൻ എല്ലാസമയത്തും ഇല്ല ഇടപാടുകൾ ന്. എന്നാൽ നിയമം വ്യക്തമാക്കിയ അത്തരം ബന്ധുക്കൾ പരിഗണിക്കുന്നത് മാത്രമല്ല ആളുകൾ ഒരു ലിസ്റ്റ് ആണ്. ഈ ദത്തെടുത്ത മക്കൾ, ഭാര്യാഭർത്താക്കന്മാർ, സഹോദരീ സഹോദരന്മാരേ, മുത്തശ്ശനും ഉൾപ്പെടെ മാതാപിതാക്കൾ, മക്കൾ, ഉൾപ്പെടുന്നു. ഇത് വരുമാനം ഒരു രജിസ്ട്രേഷൻ സംഭാവന നടക്കാത്ത ബന്ധപ്പെട്ട് ആ പൗരന്മാരുടെ പേർ, ഈ വിഭാഗങ്ങൾ തമ്മിലുള്ള സൌജന്യപരവും ഇടപാടിന്റെ ഫലമായി ഉണ്ടാകുന്നതല്ല എന്ന് വിശ്വാസമുണ്ട്. അതിനാൽ, ഇത്തരം ഒരു ഇടപാട് കീഴിൽ ഒരു നികുതി ഈടാക്കാൻ അർത്ഥവുമില്ല.

മുമ്പ്, നികുതി തുക പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം 13% ആണ്. ഇത് നിയമം കാര്യമായി അനാവശ്യമാണെന്ന് ഇടപാടുകൾ ബന്ധുക്കൾ തമ്മിലുള്ള, പണം ഒരു ഒരേ ഗണ്യമായ തുക നഷ്ടപെടുത്തുന്നു അതേസമയം ഹാനികരമാണ് എന്ന് നിങ്ങൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ചില നീക്കങ്ങൾ നടത്താൻ അനുവദിക്കുന്ന മാറുകയാണെങ്കിൽ. ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾ സംഭാവന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബന്ധു ഈ ആവശ്യമാണ് എന്ന് പ്രമാണങ്ങളും മറ്റ് വസ്തുതകൾ കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ചതാണ് എങ്ങനെ അറിയാം.