ഒരു അപാര്ട്മെംട് വാങ്ങുമ്പോൾ തപാൽ ഇൻഷ്വറൻസ്: പോളിസി രജിസ്ട്രേഷൻ, വ്യവസ്ഥകൾ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ശീർഷക ഇൻഷ്വറൻസിൽ ഇന്ന് രസകരമായ ഒരു പ്രശ്നം ഞങ്ങൾ പരിഗണിക്കും. ഇത് എന്താണ്, അത് എന്താണ്?

ഒന്നാമതായി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന ആ ജനങ്ങൾക്ക് ഈ വിഷയം താത്പര്യം തോന്നാം. സമീപ ഭാവിയിൽ നിങ്ങൾ ഒരു അപാര്ട്മെംട്, വീടിനോ ഒരു അവധിക്കാലത്തോ നടത്താൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നുവെങ്കിൽ - ടൈറ്റിൽ ഇൻഷുറൻ നിങ്ങളെ അനേകം കഷ്ടപ്പാടുകളിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കും.

വാസ്തവത്തിൽ നിങ്ങൾ ഒരു വീടു വാങ്ങുമ്പോൾ ഉടമസ്ഥത ആവർത്തിച്ച് ഉടമയെ മാറ്റിയിരിക്കുന്നു, നിങ്ങൾ ഒരു അപകടകരമായ സ്ഥാനത്താണ്. മുൻകൂർ ഉടമകളിൽ ഒരാൾ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും ചോദ്യം ചെയ്യാം. ഇതിന് നിരവധി കാരണങ്ങളുണ്ട്. ഇത്തരം അപകടങ്ങളിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനായി ഇൻഷുറൻസ് ശീർഷകം രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നു. നമുക്ക് കൂടുതൽ മനസ്സിലാക്കാം.

എന്താണ് തലക്കെട്ട് ഇൻഷ്വറൻസ്

"റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ടൈറ്റിൽ ഇൻഷ്വറൻസ്" എന്ന പദത്തിന് വേണ്ടിയുള്ളതെന്ത്? എന്താണ് അത്? ഇടപാട് വെല്ലുവിളിച്ച്, അസാധുവെന്ന് പ്രഖ്യാപിച്ചാൽ, വസ്തുവകകൾക്കുള്ള അവകാശം നഷ്ടപ്പെടുമെന്ന അപകടത്തിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കുന്ന ഒരു ഇൻഷ്വറൻസ് ഉത്പന്നത്തിന്റെ പേര് ഇതാണ്. അത്തരമൊരു നയം ഭാവിയിൽ സംഭവിച്ചേക്കാവുന്ന ഒരു വ്യക്തിയെയല്ല, മുൻകൂട്ടി സംഭവിച്ചതിന്റെ അനന്തരഫലങ്ങളിൽ നിന്നും ഒരു വ്യക്തിയെ പരിരക്ഷിക്കുന്നതായി രസകരമായിരിക്കും. തലക്കെട്ട് ഇൻഷ്വറൻസ് കരാർ വരയ്ക്കുന്ന സമയത്ത്, അത്തരം സംഭവങ്ങൾ പാർട്ടികളുടെ ഏതെങ്കിലും അറിയുകയോ ഏതെങ്കിലും വിധത്തിൽ സ്വയം വെളിപ്പെടുത്തുകയോ ചെയ്യില്ല.

വിശദമായ നയത്തിന്റെ പേര് "നിയമപരമായ ശീർഷകം" എന്ന പദത്തിൽ നിന്ന് ഉരുത്തിരിഞ്ഞുവരുന്നു, അതായത് ഒരു പ്രത്യേക സ്വത്തിന്റെ ഉൽപന്ന ഉടമസ്ഥത സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം.

തീയതി വരെ, അത്തരം കരാറുകൾ പലപ്പോഴും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻഷ്വറൻസിനായുള്ള കരാറിനൊപ്പം ഒരേ സമയം തന്നെ അവസാനിക്കുന്നു. അത്തരം സ്വഭാവം പലപ്പോഴും നീണ്ട നിയമ ചങ്ങലയുടെ ലക്ഷണമാണ്. ഒരേ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് പലതവണ വിൽക്കപ്പെടാം, സംഭാവനയുടെ ഒരു വസ്തുവായിത്തീരണം, ഏതെങ്കിലും വിധത്തിൽ അന്യവൽക്കരിക്കുക, കൈമാറുക, കൈമാറുക, ജുഡീഷ്യറിയുടെ തീരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി. ഈ പ്രത്യേക ഇടപാടിനെ സംബന്ധിച്ച നിയമാനുസൃതമായ തെറ്റുകൾ കരാറിലേർപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, പക്ഷേ, എല്ലാ തുടർക്കഥകളും വെല്ലുവിളിക്കുകയും പ്രഖ്യാപിക്കുകയും അസാധുവാകുകയും ചെയ്യാം. ഇത്തരം നടപടികളുടെ ഫലമായി, നിലവിലുള്ള ഭവനത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥൻ ഏറ്റെടുക്കുന്ന സ്വത്തിന് അവകാശങ്ങൾ നിഷേധിക്കപ്പെടുന്നു. ടൈറ്റിൽ ഇൻഷ്വറൻസ്, ഏറ്റവും അനുകൂലമായ അവലോകനങ്ങൾ, അത്തരമൊരു റിസ്കിൽ നിന്നും ഉടമയെ സംരക്ഷിക്കുന്നു.

അത് ആവശ്യമായിരിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?

ഈ തരത്തിലുള്ള സേവനത്തിൽ നിന്ന് ഒരാൾ സ്വീകരിക്കുന്ന പ്രധാന ഫലം, വാങ്ങിയ വീട്, വീട് അല്ലെങ്കിൽ ഡച്ചയുടെ ഉടമസ്ഥത നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ ഉണ്ടാകുന്ന നഷ്ടങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം. ഇതിനു പുറമേ, ഇൻഷുറൻസ് പരിപാടിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അധിക നഷ്ടങ്ങളുടെ നഷ്ടപരിഹാരവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് നഷ്ടപരിഹാരത്തിന് കരാർ നൽകാവുന്നതാണ്.

ഭവനവായ്പയ്ക്കുള്ള നഷ്ടം (മുഴുവനായോ ഭാഗികമായോ) തകരാറുള്ള യഥാർത്ഥ തകരാറുമായി നിങ്ങൾ അടച്ച വ്യവസ്ഥിതിയിൽ ഇൻഷൂർ ചെയ്ത ഇവന്റ് ഇത് അംഗീകരിക്കുന്നു. അതേ സമയം, നിങ്ങളുടെ ഇഷ്ടത്തെക്കുറിച്ചും ഇതിനകം തന്നെ പ്രാബല്യത്തിലുണ്ടായിരുന്ന ഒരു കോടതി തീരുമാനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലുമുണ്ടായ സംഭവങ്ങൾ സംഭവിച്ചു.

തലക്കെട്ട് ഇൻഷ്വറൻസ് എന്തെല്ലാമാണ് സംരക്ഷിക്കുന്നത്?

ഏതെങ്കിലും വസ്തുവകകൾ, പ്രത്യേകിച്ച് ഭവന നിർമ്മാണം, ഒരു സമതുലിതമായ ഉത്തരവാദിത്തബോധം ആവശ്യമാണ്. എല്ലാ വിശദീകരണങ്ങളും കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ എല്ലാ പ്രശ്നങ്ങളും ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. ഔദ്യോഗിക കണക്കുകളനുസരിച്ച്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ അവസാനിപ്പിച്ച ഒരു ശതമാനത്തിൽ കൂടുതൽ കോടതികൾ അസാധുവായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടു. ഇത് ഒരു ബിറ്റ് ആണെന്ന് തോന്നുന്നു, എന്നാൽ സംഗതി വ്യക്തിപരമായി നിങ്ങളെ സ്പർശിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ ഇത്.

വെല്ലുവിളികളുടെ കാരണങ്ങൾ വ്യത്യസ്തമായിരിക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന്, സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനിടയിൽ, കുട്ടിയുടെ താൽപര്യങ്ങൾ പരിഗണിച്ചില്ല. ഇത് ഇതിനകം തന്നെ കരാറിനെ വെല്ലുവിളിക്കാൻ കാരണമായിട്ടുണ്ട്. രണ്ടോ മൂന്നോ വർഷം കഴിഞ്ഞിട്ടും നിങ്ങൾക്കും ഇതു ചെയ്യാനാകും.

വഞ്ചനാപരമായ പദ്ധതികൾ മിക്കപ്പോഴും ഭവനങ്ങളാൽ ബാധിക്കപ്പെടുന്നതിനാൽ, ഒരു അപാര്ട്മെംട് വാങ്ങുമ്പോൾ ടൈറ്റിൽ ഇൻഷ്വറൻസ് എന്നത് "കറുത്ത" റിയൽറ്ററുകളുടെ പോക്കറ്റുകളിലേക്ക് നീങ്ങില്ലെന്ന് ഉറപ്പുനൽകുന്നു.

ഈ കരാർ സമാപിക്കുന്നതിനുമുമ്പ് തീർച്ചയായും വാങ്ങുന്ന ഭവനത്തിന്റെ വിശദാംശങ്ങൾ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പരിശോധിക്കുക. എന്നാൽ ഇത് വളരെ കുഴപ്പത്തിലാകാം. വസ്തുവകകളുമായി മുൻപ് നടത്തിയ എല്ലാ ഇടപാടുകൾക്കും വിവരങ്ങൾ നൽകാൻ ആർക്കൈവുകൾ മിക്കപ്പോഴും നിരസിക്കുകയാണ്. അവസാനത്തെ ഉടമയെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ മതിയായതാണെന്ന വസ്തുത അവരെ നിരസിക്കുകയാണ് അവർ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നത്. പ്രായോഗികമായി ഇത് കേസിൽ നിന്നും വളരെ ദൂരെയാണ്. വളരെ മുൻപേ ഉടമ ഉണ്ടായിരിക്കാം, അതിനുശേഷമുള്ള എല്ലാ ഉടമസ്ഥരുടെയും അവകാശങ്ങൾ, അവർ എത്രയായിരിക്കും, കോടതിക്ക് അസാധുവായി പ്രഖ്യാപിക്കപ്പെടും. അതുകൊണ്ടാണ് ശീർഷക ഇൻഷ്വറൻസ് വാങ്ങലും വിൽക്കുന്നതും വളരെ സുരക്ഷിതമായത്.

ഒരു ഇടപാട് വെല്ലുവിളിക്കുകയും പ്രഖ്യാപിക്കുകയും ചെയ്തേക്കാം

ഒരു ഇടപാടിന്റെ സമാപന പരിധി നിർണ്ണയിക്കാവുന്ന നിരവധി സാഹചര്യങ്ങളുണ്ട്:

• രജിസ്റ്ററിൽ രേഖാമൂലമുള്ള രേഖകൾ നൽകിയിരുന്നു.
• മുൻ ഉടമകളുടെ ഒന്നിൻറെ കടങ്ങളുളളതിനാൽ വസ്തുവകകൾ പിടിച്ചെടുത്തു.
• യഥാർത്ഥ ഉടമയിൽ നിന്ന് അപ്പാർട്ട് വാങ്ങിയിരുന്നില്ല.
• വിൽപനക്കാരൻ തന്റെ രണ്ടാം പാദം വിവാദത്തെക്കുറിച്ച് വിസമ്മതിച്ചു;
• മുൻ ഉടമകളുടെ ഒരു അവകാശ വാഹനം വാങ്ങിയ വീട് അവകാശപ്പെടുന്നു.

മറ്റ് ചില കേസുകളിൽ, ഉടമസ്ഥതയുടെ നഷ്ടം അല്ലെങ്കിൽ നിയന്ത്രണം മൂലം അപാര്ട്മെൻറ് തലക്കെട്ടിലെ ഇൻഷുറൻസും ഒരു പുതിയ ഉടമയെ നഷ്ടപ്പെട്ടേക്കാം:

1. ഇടപാടിന്റെ സമയത്ത്, വിൽപനക്കാരൻ ഒരു മാനസിക പ്രശ്നമുണ്ടായിരുന്നിരിക്കാം, അല്ലെങ്കിൽ നിയമാനുസൃതമായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരുന്നു.
2. നിലവിലെ നിയമലംഘനം ലംഘിച്ചുകൊണ്ട് രേഖകൾ തയ്യാറാക്കി.
3. വിൽപനക്കാരൻ വ്യക്തിപരമായി ഇടപെടാത്ത സാഹചര്യങ്ങളിൽ ട്രസ്റ്റിയുടെ അവകാശങ്ങൾ നഷ്ടപ്പെട്ടു.
4. ഈ കരാർ വഞ്ചനാപരമായ ഘട്ടത്തിൽ അല്ലെങ്കിൽ അക്രമത്തിന്റെയും ഭീഷണിയുടെയും സ്വാധീനത്തിലാണ്.

അതിന് എത്ര തുക ചിലവാകും

അതുകൊണ്ട്, നിങ്ങൾക്ക് ടൈറ്റിൽ ഇൻഷുറൻസ് നൽകാൻ തീരുമാനിച്ചു. അത്തരമൊരു പോളിസി ചെലവ് എത്രയാണ്, അതിന്റെ മൂല്യം എന്ത് അടിസ്ഥാനത്തിലാണ്? കക്ഷികളുടെ കരാർ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഇൻഷ്വറൻസ് തുക സ്വീകരിച്ചു. മിക്കപ്പോഴും ഇത് ഈ ഘടകങ്ങളിൽ ഒന്നിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു:

• കരാർ ഒപ്പിട്ട സമയത്ത് ഭവന വിപണി (യഥാർഥ) മൂല്യം;
• അത്തരം പാർപ്പിടം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവ് (പ്രതിമാസ ചെലവ്);
• മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാനുള്ള ചെലവ്, അതായത്, ഒരേ വസ്തു നിർമിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ തുക;
• വായ്പാ കരാറിൽ പറഞ്ഞിട്ടുള്ള തുക (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ);
• ഉടമസ്ഥാവകാശം നേടിയതിന് അനുസൃതമായി ഒരു കരാറിനു കീഴിലുള്ള ഭവന ചെലവിലും.

ഇൻഷുറൻസ് താരിഫിന്റെ വലുപ്പം എന്ത് ബാധിക്കുന്നു

നിങ്ങൾ ഇൻഷുറൻസായി അടയ്ക്കേണ്ട പണമടയ്ക്കൽ അനവധി പരാമീറ്ററുകളേയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു:

• ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത തുക എത്രയും;
• കരാറിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന അപകടസാധ്യതകളുടെ എണ്ണം;
• വീട് അല്ലെങ്കിൽ അപാര്ട്മെത്തിന്റെ ചരിത്രം (മുൻ ഉടമകളുടെ എണ്ണം);
• ഫ്രാഞ്ചൈസികളുടെയും അതിന്റെ വലിപ്പത്തിന്റെയും ലഭ്യത;
• മുൻ ഇടപാടുകൾ അവസാനിപ്പിക്കുകയോ സ്വകാര്യവൽക്കരണ സമയത്ത് നിലനിന്നിരുന്ന റഗുലേറ്ററി ചട്ടക്കൂടുകളുടെ സവിശേഷതകൾ;
• പോളിസിയുടെ സാധുതയുടെ കാലാവധി.

ഈ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ച് ഇൻഷ്വറൻസ് തുകയുടെ 0.1 മുതൽ 5% വരെ തുകയുടെ ഇൻഷുറൻസ് കണക്കാക്കാം. എല്ലാം കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ അനുസരിച്ചിരിക്കും.

ഡിസൈൻ നിയമങ്ങൾ

ഈ തരത്തിലുള്ള ഇൻഷുറൻസ് ദ്വിതീയ വിപണിയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്ന കാര്യത്തിൽ മാത്രമല്ല പ്രസക്തമാണ്. ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോഴും തലക്കെട്ട് ഇൻഷ്വറൻസ് നിങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കും. നിങ്ങൾ തയ്യാറാക്കേണ്ട കരാറിന്റെ ശരിയായ രജിസ്ട്രേഷനായി:

1. വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം (വാങ്ങൽ, സംഭാവന, അവകാശം മുതലായവ) സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം.
2. സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷന്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
3. ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട്.
4. വീട് പുസ്തകത്തിൽ നിന്ന് എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ചെയ്യുക.
5. വീടിൻറെ പ്ലോട്ട് അല്ലെങ്കിൽ ഭൂമി തന്ത്രം (ഇത് ഈ വസ്തുക്കളുടെ ഇൻഷുറൻസിന്റെ ഒരു ചോദ്യമാണെങ്കിൽ).

ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത ഒരു സംഭവത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്?

തലക്കെട്ട് ഇൻഷ്വറൻസ് ഉപയോഗപ്രദമാണോ എന്ന സാഹചര്യമുണ്ടായെങ്കിൽ ഉടൻ നിങ്ങളുടെ IC നെ അറിയിക്കേണ്ടതാണ്. അങ്ങനെയുള്ള പ്രമാണങ്ങൾ നൽകാനായി നിങ്ങൾ വ്യക്തിപരമായി അവിടേക്ക് എത്തിച്ചേരുകയും ചുരുങ്ങിയ കാലയളവിനുള്ളിൽ:

• നിങ്ങളുടെ ഐഡന്റിറ്റി തെളിയിക്കുന്ന ഒരു സിവിൽ പാസ്പോർട്ട് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് രേഖ;
• തലക്കെട്ട് ഇൻഷ്വറൻസിന്റെ നിലവിലുള്ള കരാർ;
• ഏറ്റെടുത്തിരിക്കുന്ന സ്വത്തിന്റെ അന്യായം വസ്തുത സ്ഥാപിക്കുന്നതിന്റെ യഥാർത്ഥ പകർപ്പും കോടതി തീരുമാനത്തിന്റെ പകർപ്പും.

രേഖകൾ സമഗ്രമായി പരിശോധിച്ച ശേഷം, കരാർ പ്രകാരം നിങ്ങൾക്ക് മുഴുവൻ തുകയും നൽകാൻ ബ്രിട്ടൻ നിർബന്ധിക്കേണ്ടതാണ്. ഇതുകൂടാതെ, മറ്റ് ഇനങ്ങളുടെ നഷ്ടപരിഹാരത്തിനായി ഒരു ഇനം ഇൻഷുറൻസിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഉദാഹരണത്തിന്, നിയമ ചെലവ്, ഈ പണം നിങ്ങൾക്ക് തിരികെ നൽകും.

ഇൻഷ്വറൻസ് ഫീച്ചറുകൾ

എന്റെ ഖേദത്തിന്, തലക്കെട്ടിൽ ഇൻഷ്വറൻസ് കരാർ നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് വളരെ പ്രചാരത്തിലല്ല. മാത്രമല്ല, അത്തരമൊരു അവസരമുണ്ടെന്ന് പലർക്കും മനസ്സിലാകുന്നില്ല. അതിനാൽ ഇൻഷുറൻസ് കരാർ അവസാനിപ്പിച്ചപ്പോൾ, തെറ്റുകൾ പലപ്പോഴും നടക്കുന്നു, ഒരു സാന്പത്തിക സംഭവത്തിന്റെ പരിണിതഫലമായി ഉണ്ടാകുന്ന ഗുരുതരമായ പ്രത്യാഘാതം ഉണ്ടാകുന്ന അവസ്ഥ.

ഒരു കരാർ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ താഴെപ്പറയുന്ന കാര്യങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കണം:

1. ഇൻഷ്വറൻസ് റിസ്കുകളുടെ സമ്പൂർണ ലിസ്റ്റിലുള്ള ഒരു കരാർ ഒപ്പിടേണ്ടതില്ല. ചില സാഹചര്യങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കാതിരിക്കാനുള്ള ഉയർന്ന സാദ്ധ്യതയുണ്ട്, അത് പിന്നീട് പണം നൽകാനുള്ള വിസമ്മതിക്കു വഴിയൊരുക്കും. ഉടമസ്ഥാവകാശ നഷ്ടം കാരണം പരിഗണിക്കാതെ നഷ്ടപരിഹാരത്തിന് വിധേയമായിട്ടുണ്ടെന്ന് കരാർ സൂചിപ്പിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്.
2. ചില യു.കെ. കൾ ഒരു പോളിസി വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുണ്ട്, അതിൽ റീഇംബേഴ്സ്മെൻറ് നിങ്ങളുടെ നേരിട്ടുള്ള പങ്കാളിത്തത്തോടെയുള്ള ഇടപാടുകളിൽ മാത്രമേ ആശ്രയിക്കുകയുള്ളൂ. ഇത് പേയ്മെന്റ് രസീതിയെ പ്രതികൂലമായി ബാധിക്കും.
3. മിക്കപ്പോഴും, ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ട്രാൻസാക്ഷൻ അവസാനിപ്പിക്കുമ്പോൾ, യഥാർത്ഥ കരാറിനെക്കാൾ വളരെ ചെറിയ തുകയാണ് കരാർ. നികുതി നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിന് ഇത് ചെയ്തു. അതുകൊണ്ട്, ടൈറ്റിൽ ഇൻഷുറൻസുമായി കരാർ യഥാർത്ഥത്തിൽ ഇടപാടിന്റെ യഥാർത്ഥ അളവിലേക്ക് പ്രവേശിക്കുന്നതിന് വളരെ പ്രധാനമാണ്, മാത്രമല്ല കരാറിന്റെ വിൽപനയിൽ നിർദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ളത് അല്ല.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ്ക്കായി ടൈറ്റിൽ ഇൻഷുറൻസ് കൂടുക

മിക്കപ്പോഴും, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷനോടൊപ്പം ബാങ്കുകളും ലൈഫ് ഹെൽത്ത് ഇൻഷുറൻസും ഇൻഷുറൻസ് പോളിസിയും നൽകേണ്ടതുണ്ട്. ബാങ്കിന് അവരുടെ പണം സ്വരൂപിക്കാൻ താത്പര്യമുണ്ടെന്നതിനാൽ ഇത് അതിശയമല്ല. ആർക്കും ടൈറ്റിൽ ഇൻഷുറൻ നിർബന്ധം പിടികൂടാത്തത്, കാരണം അതിൽ താത്പര്യമുള്ള ബാങ്ക് അല്ല, എന്നാൽ നീ തന്നെത്തന്നെ. വാങ്ങൽ പ്രഖ്യാപനം സാധിക്കാതെവന്നാലും ബാങ്ക് പണം മടക്കി നൽകണം.

വഴി, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വേണ്ടി തലക്കെട്ട് ഇൻഷ്വറൻസ് വാങ്ങുന്നയാൾ വളരെ പ്രയോജനകരമാണ്. എല്ലാറ്റിനും ശേഷം, കരാർ സമാപനത്തിനു മുമ്പ്, ഇൻഷുറൻസ് ഏജന്റ് ഇടപാടിന്റെ എല്ലാ സൂക്ഷ്മങ്ങളും ശ്രദ്ധാപൂർവം പരിശോധിക്കണം, ക്ലയൻറിന് ഒരു യോഗ്യതയുള്ള അഭിഭാഷകൻറെ സഹായം നൽകുമ്പോൾ എന്താണ് ചെയ്യുക. പൊതുവേ, ഒരു ഇൻഷൂർ ചെയ്ത സംഭവം ഉണ്ടാകാതിരിക്കാൻ കഴിയുന്നതെല്ലാം ചെയ്യുക.

മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ശീർഷകം ഇൻഷ്വർ ചെയ്യുമ്പോൾ, അവസാനം നിങ്ങൾ അടയ്ക്കേണ്ട തുകയേക്കാൾ കുറവായി മാത്രം തുക കരാർ നൽകേണ്ടതുണ്ട്. ഇൻഷ്വറൻസ് കരാർ തന്നെ ഇതേ കാലയളവിൽ അവസാനിപ്പിക്കണം.

ഇൻഷ്വറൻസ് എപ്പോൾ സഹായിക്കും?

ശീർഷക ഇൻഷ്വറൻസ് ഒരു സമ്പൂർണ്ണ പാനീയമല്ല. നിർഭാഗ്യവശാൽ, അത് പ്രവർത്തിക്കുന്നില്ല. ഭവനം വാങ്ങുന്നതിനുശേഷം ഒരു നഷ്ടം സ്വത്തുണ്ടായിരുന്നില്ലെങ്കിൽ, തലക്കെട്ട് നയം നിങ്ങളെ സഹായിക്കില്ല. ഇത് എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്?

ഇവിടെ ഒരു ചെറിയ ഉദാഹരണമാണ്. നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട് വാങ്ങി, മൂന്നു വർഷം കഴിഞ്ഞ് മറ്റൊരു വ്യക്തി (ഉടമസ്ഥാവകാശം ഇല്ലാതെ) അതിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യപ്പെട്ടതായി കാണപ്പെട്ടു. ഇടപാടിന്റെ സമയത്ത്, അദ്ദേഹം ഇല്ലായിരുന്നു (ഉദാഹരണത്തിന്, അവൻ ജയിലിലായിരുന്നു അല്ലെങ്കിൽ വിദേശത്തുള്ള വരുമാനത്തിലായിരുന്നു), ഇപ്പോൾ അവൻ തിരിച്ചെത്തിയിരിക്കുന്നു. അയാൾ ജീവിച്ചിരിക്കില്ലെങ്കിൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭരണഘടനയുടെ നാൽപ്പത്തിരണ്ടാം ആർട്ടിക്കിൾ അനുസരിച്ച്, നിങ്ങളുടെ ഭവനത്തിൽ താമസിക്കാനുള്ള അവകാശം ഉണ്ടായിരിക്കും. ഈ പശ്ചാത്തലത്തിൽ, സാഹചര്യം ഒരു ഇൻഷ്വറൻസ് പരിപാടിയായി അംഗീകരിക്കപ്പെടില്ല, കാരണം ആർക്കും സ്വത്ത് അവകാശപ്പെടാൻ അവകാശമില്ല.

എല്ലാ തിൻമകൾക്കും ഒരു കുണ്ണ പോലെ തലപ്പുർ ഇൻഷുറൻസിനെ കണക്കാക്കരുത്. അസുഖകരമായ സാഹചര്യങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ, എല്ലാ അപകടസാധ്യതകൾക്കെതിരെ സ്വയം സംരക്ഷിക്കാനായി പരമാവധി പരിശ്രമങ്ങൾ നടത്തേണ്ടത് അനിവാര്യമാണ്.