എങ്ങനെ ചെലവ് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ നിർണ്ണയിക്കാൻ

പരമാവധി കൃത്യമായി തീർച്ചയായും നിങ്ങൾ വാങ്ങാനും വിൽക്കാനും മാറ്റേണ്ട ഭവന ചെലവ്, സമാനമായ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വിൽപ്പന സംബന്ധിച്ച ആവശ്യമായ വിവരങ്ങൾ ഉണ്ട് ഒരു നല്ല റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസി വിലയിരുത്തും. നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ചെലവ്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ നിലവിലെ അവസ്ഥ അറിയുന്ന ജീവനക്കാരുടെ അനുഭവം ഒരു തീരുമാനിക്കേണ്ട പരാമീറ്ററുകൾ ഒരു വലിയ സംഖ്യ നിർദേശിക്കാൻ കഴിയും ഒരു കമ്പ്യൂട്ടർ കണക്കുകൂട്ടൽ, - വലിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികൾ മൂല്യനിർണ്ണയം ഒരു ഗണിത ഉപകരണമായി യഹൂദന്മാരുടെ ഞങ്ങൾക്കുണ്ട്.

എന്നാൽ, നിങ്ങൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനിയായ പണം അധിക ഫണ്ട് ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ സ്വന്തം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ചെലവ് നിർണ്ണയിക്കാൻ ശ്രമിക്കാം.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ പ്രധാന മാനദണ്ഡം എന്താണ്?

1. നമ്മുടെ പ്രിയ സ്വദേശ ഉള്ളിൽ ആഗോള കൂടെ ആരംഭിക്കുക നോക്കാം (വിദേശത്ത് പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ പരാമർശിക്കുന്നില്ല ചെയ്യും - ഈ മറ്റൊരു സംഭാഷണം ഒരു വിഷയം ആണ്). തീർച്ചയായും, മറ്റൊരു പട്ടണത്തിലേക്കു നീക്കാൻ പോകുകയാണെങ്കിൽ, പിന്നെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ചെലവ് ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ സ്ഥാനം സ്വാധീനിച്ച ഘടകങ്ങൾ. നമ്മുടെ രാജ്യത്തിന്റെ മധ്യ-തെക്കു ഭാഗത്തുള്ള അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ (ജലാശയത്തിന്റെ വസ്തു കൂടുതൽ ചെലവേറിയ യാരോസ്ലാവ് ഉദാ പ്രോപ്പർട്ടി) നെകൊല്കൊ നോർത്ത് അപേക്ഷിച്ച് കൂടുതൽ ചിലവേറിയതാണ്. തീർച്ചയായും ആ മോസ്കോ, സെന്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗ് ൽ ഭീമമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വില ശ്രദ്ധേയമാണ്.
2. നഗരത്തിനുള്ളിലെ സ്ഥലം - അത് പ്രധാനമാണ് എന്നത് കണക്കുകൂട്ടലിൽ വില ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ആണ് ജനവാസസ്ഥലത്ത് നഗര പ്രാന്തപ്രദേശത്ത് അല്ലെങ്കിൽ കേന്ദ്രത്തിൽ ഒരു തിരക്കേറിയ ഹൈവേ അടുത്ത അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ നടന്നു കഴിയുന്ന ഒരു മനോഹരമായ പാർക്ക് അടുത്ത്;
3. ഏരിയ (ചതുരശ്ര മീറ്റർ എണ്ണം) - പലപ്പോഴും ഒരു പാരാമീറ്ററിന്റെ മൂല്യം കണക്കുകൂട്ടൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഭവന ചെലവ് വിലയിരുത്തിയ പ്രധാന പരാമീറ്ററുകൾ, ഒന്ന്: ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് വില;
4. അടിസ്ഥാന പ്രദേശത്തെ പ്രധാന വസ്തുക്കൾ സാമീപ്യം (ഒരു മൊത്തത്തിൽ നഗരത്തെ ചെറിയ എങ്കിൽ) - ഇതുവരെ സ്കൂൾ, കിന്റർഗാർട്ടൻ, പ്രാദേശിക ക്ലിനിക് അല്ലെങ്കിൽ ആശുപത്രിയിൽ നിന്ന് ജില്ലയിലെ (നഗരം) അറ്റത്തുള്ള ആലയത്തെ ഫ്ലാറ്റ് കിടക്കുന്ന സമയത്ത്, അതിന്റെ ചെലവ് ചെറുതായി താരതമ്യം നിരസിക്കാൻ വേണം അടിസ്ഥാന അടുത്ത സമാനമായ തരം അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും കൊണ്ട് കെട്ടിടങ്ങൾ;
5. സമ്പ്രദായമനുസരിച്ച് - വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ട ഘടകം, എന്നാൽ, തത്തുല്യ, ആദ്യം വളരെ പൂർത്തിയായി അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും, വ്യത്യസ്ത വില ഉണ്ടായിരിക്കാം അവയിലൊന്ന്, ഉദാഹരണത്തിന്, അടുക്കള മറ്റെ ചെറുതാണ് എങ്കിൽ ആണ് അല്ല;
6. ഇന്റീരിയർ ഫിനിഷ് - പകരം പ്രധാന ഘടകം, ആർക്കും എത്ര ഇപ്പോൾ പുനരുദ്ധാരണം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് രൂപയുടെ അറിയുന്നു പോലെ. ഒരു ഓവർഹോൾ ശേഷം ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ വീക്ഷണത്തിൽ സമാനമായ വളരെ ഉയർന്ന വില ഉണ്ട്, പക്ഷേ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ഇല്ലാതെ ചെയ്യും;
7. വീട്ടിൽ തരം - വിളിക്കപ്പെടുന്ന സ്റ്റാലിൻ (എലൈറ്റ്) വീടുകളിൽ (അതിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും വളരെ ഉയർന്ന പരിധി), "നികിത", "ഉല്യനൊവ്ക" വ്യക്തിഗത വീട്ടിൽ നിർമാണ ഉണ്ട് - അവതരിപ്പിച്ച ഓരോ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വില വീടുകൾ തരം, തീർച്ചയായും, മാറും;
8. നിലകൾ - വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ട കരുതപ്പെടുന്നു. നിലത്തു അല്ലെങ്കിൽ മുകളിൽ നിലയിൽ ഫ്ലാറ്റ് കിടക്കുന്ന ചെയ്യുമ്പോൾ, അതിന്റെ വില മറ്റുനിലകളിലാണ് കൃത്യമായ ഒരേ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അധികം വ്യക്തമായി കുറവാണ്.

ഒരു ടെലഫോൺ ലൈൻ സാന്നിദ്ധ്യം, ഒരു സമർപ്പിത ഇന്റർനെറ്റ് ലൈൻ, ലൊഗ്ഗിഅസ്: മാത്രമല്ല ഭവന ചെലവ് തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങളെ ബാധിക്കും ബാൽക്കണിയിൽ, പ്ലാസ്റ്റിക് ജാലകങ്ങളും മെറ്റൽ പ്രവേശന വാതിൽ.

ഒരു പഴയ വീട്ടിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വില അത് ചെലവേറിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ഒന്നുമറിയില്ല സ്വാധീനം ചെലുത്തി. എന്നിരുന്നാലും, റിപ്പയർ ആധുനിക വസ്തുക്കൾ ഉപയോഗിച്ച് ഉണ്ടാക്കിയ അപ്പാർട്ട്മെൻറിൻറെ, ചെലവ് ഗണ്യമായി ചേർക്കാൻ കഴിയും.

അവിടെ കൂടി കാരണം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത്, വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ട സംഭവം, അതിനാൽ ഈ ഇവന്റ് വെളിപ്പെടുത്താൻ ഒരു സമീപനമാണ്, അല്പം കൂടുതൽ സമയം ചെലവഴിക്കാൻ, എന്നാൽ വരും വർഷങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിന് സുഖപ്രദമായ ശാന്തമായ കൂടു ആയിരിക്കും എന്ന് കൃത്യമായി കണ്ടുപിടിക്കണം.