ഭൂമി നിയമം: ദേശത്തിന്റെ അസോസിയേഷൻ

ഭൂമി നിലവിലെ നിയമം അനുസരിച്ച് നിർവചിച്ച ഫോറും ഭൂമിയുടെ ഉപരിതലത്തിന്റെ ഭാഗം അംഗീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്. രണ്ടു മാർഗങ്ങളിലൂടെ ദേശം ഫോം:

• വേർപാടിന്റെ സമയത്ത് മുനിസിപ്പൽ അല്ലെങ്കിൽ സംസ്ഥാന ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഏത് ഒഴിവുള്ള (ഉപയോഗിക്കാത്ത) ദേശങ്ങളെ, രൂപീകരണം തന്ത്രം.

• സെക്ഷൻ, യൂണിയൻ, ഭൂമി പുനർവിതരണം, അതുപോലെ മുമ്പ് ശാരീരിക (നിയമ) വ്യക്തികളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ദേശത്തിലെ പ്ലോട്ടുകൾ അനുവദിച്ചതിൽ.

പരിഗണിക്കാതെ ഭൂമി ഒരു പുതിയ കഷണം രൂപപ്പെടുകയും എന്ന രീതി, അത് ഭൂമി നിയമവുമായി കർശനമായ അനുസരിച്ച് ഈ പ്രക്രിയ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി അത്യാവശ്യമാണ്. എന്തു നടപടികൾ ഒരു ദേശം ഭാഗം രൂപപ്പെടുകയും ഉൾപ്പെടുന്നു രണ്ടു മുമ്പ് നിലവിലുള്ള ഭൂമി ഭാഗങ്ങൾ (രണ്ടു അധികം) എപ്പോൾ? ആർ നിലത്തു സമാനമായ പ്രവർത്തനം നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി അർഹതയുള്ളവർ? എന്തു രേഖകൾ ഭൂമി നിയമപരമായ യൂണിയൻ നടത്തുമ്പോൾ ആവശ്യമാണ്?

പൊതു ആവശ്യങ്ങൾ

ഭൂമി ഭാഗങ്ങൾ ഉള്ള ഒരു നടപടിക്രമം സാധനങ്ങളും പ്രവൃത്തി ചദസ്ത്രല് പാസ്പോർട്ട് ഉടമ (ശശ) പുതുതായി രൂപം ഭൂമി നേടേണ്ടതുണ്ട് ആണ് ഫലം ഒരു കൂട്ടം കരുതേണ്ടത്. ഭാഷാടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള ആരുടെ അതിർത്തികൾ സാമ്പത്തിക വികസന ഓർഡർ മന്ത്രാലയം അനുസരിച്ച് സോവ്യറ്റ് ആ നിലം മാത്രം 17.08.2012, ഈ നിലവാരങ്ങൾ വിഭാഗങ്ങളുടെ കുറഞ്ഞത് ഒരു എന്ന വൈരുദ്ധ്യം കൂടെ, പ്രദേശത്തു ഭൂമി ഉടമസ്ഥാവകാശം അതിരുകൾ വ്യക്തമാക്കാൻ ആവശ്യമായ നടപടികൾ ഉള്ള മുമ്പ് dated.

ഭൂമി നിയമം യുണൈറ്റഡ് അവലോകനം പൊതു ആവശ്യങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു ഭൂമി (വിഭാഗം). മേഖലകൾ ഇനിപ്പറയുന്ന ആവശ്യകതകൾ വേണം:

• ദേശത്തിലെ പ്ലോട്ടുകൾ ഒരേ ഉടമയ്ക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശം വലതുഭാഗത്ത് ലയനം സമയത്ത് നിഷിപ്തമായിരിക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടോ അതിലധികമോ സൈന്യങ്ങളുടെ (എല്ലാ ഉടമകൾ ഔദ്യോഗിക കരാർ വിധേയമായി) പൊതു ഉടമസ്ഥാവകാശം ഇരിക്കുന്നു.

• ഒരേ മുനിസിപ്പാലിറ്റി സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നു.

• ഒരേ ലക്ഷ്യം മൂല്യം ഉണ്ടോ ദേശത്തെ ഒരേ വിഭാഗത്തിന്റെ ഭാഗമാണ്.

• അവർ ഐലന്റ് ആകുന്നു അതായത്, ഒരു സാധാരണ അതിർത്തി പങ്കിടുന്ന.

ഉടമസ്ഥതാ വലത് ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ദേശം സംയോജിപ്പിച്ച് സാധ്യമാണോ?

പലപ്പോഴും, അത് ഒരാള് നീക്കിവച്ചിരിക്കുന്ന ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ ഉള്ള വരുമ്പോൾ അത്തരമൊരു ചോദ്യം കാണാവുന്നതാണ്:

• ഞാനാകട്ടെ സ്ഥിരം ഉപയോഗം.

• അനാവശ്യമാണെന്ന് ഉപയോഗം.

• ജീവിതകാലം ഇംഹെരിതബ്ലെ കൈവശം.

നിയമം ഈ പ്രദേശങ്ങൾ ഉള്ള എല്ലാ ഉദാഹരണത്തിന്, സംയോജിത ഒരു വ്യക്തിയെ ഒരേ പദങ്ങൾ നൽകിയ ഭൂമി പോകുവാൻ അവസ്ഥ, വലത് വിധേയമാണ് ശാശ്വതമായ സ്ഥിരം ഉപയോഗം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, സൈറ്റുകൾ ഉപയോഗിച്ച് വ്യക്തി, അവിടെ സ്ഥിരമായ (ശാശ്വതമായ) മാറ്റമില്ലാതെ അവസ്ഥ അധിക ലേലം അല്ലെങ്കിൽ കൽപന പ്രകാരം രൂപം ഭൂമി ഉപയോഗം ഒരു ന്യായവും (സെ ആർട്ട് 4.. തീയതി ആർഎഫ് 11.8).

ഭാരവും മേഖലകളിൽ

നിയമം, ദേശത്തിലെ പ്ലോട്ടുകൾ യൂണിയൻ അനുവദനീയ സൈറ്റുകൾ ഒന്നിന് ഭാരവും ഉണ്ട് എങ്കിൽ? ഭൂമി സ്ഥിതി എങ്കിൽ, ഉദാഹരണത്തിന്, മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ വായ്പ കീറി ൽ, നിങ്ങൾക്ക് എസ് (കുടിയാന്, ഭൂമി ഉപയോക്താവ്) പ്രകാരം നടപടിക്രമം വേണ്ടി സമ്മതം ആവശ്യമാണ്. കൂടാതെ, വിഭാഗങ്ങൾ ഉള്ള ഒരു ഇതിൽ പണയപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത് പ്രകാരം, പണയം ശരിയായ മുഴുവൻ പുതുതായി രൂപം ദേശത്തു, കേസുകളിൽ ഒഴികെ പ്ലെദ്ഗെഎ കരാറിലെ മറ്റ് നിബന്ധനകൾ ഏർപ്പെടുത്തുമ്പോഴും അവൻ കുലെച്ചുമറികയുമില്ല ശ്രദ്ധിക്കുക.

സൈറ്റുകൾ ഉള്ള ഘട്ടങ്ങളിൽ

എങ്ങനെ രണ്ടു (അല്ലെങ്കിൽ കൂടുതൽ) ദേശത്തിന്റെ കഷണങ്ങൾ ഉള്ള രൂപം ഒരു ഭാഗം രജിസ്റ്റർ? ദേശത്തിന്റെ ഏകീകരണം ആരംഭിക്കാൻ ആവശ്യമായ എന്തു? ഭൂമി നിയമം ദേശത്തിന്റെ തയ്യാറാക്കലും രജിസ്ട്രേഷൻ താഴെ നടപടിക്രമങ്ങൾ, ഉള്ള രൂപം വ്യക്തമാക്കുന്നു:

• ഭൂമി (എല്ലാ സൈറ്റുകൾ സമാന ഉടമ ഭാഗമാണെങ്കിൽ ആവശ്യമില്ല ഏത്) വച്ചിരിക്കുന്ന എല്ലാ ഉടമകൾ, ഒരു സമ്മതം ലഭിക്കാനുള്ള.

• ദേശത്തേക്കു അപ്പീൽ (ചദസ്ത്രെ) എഞ്ചിനീയർ എൻജിനീയറിങ് പ്രവൃത്തിയും ഡോക്യുമെന്റേഷൻ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി കരാർ സമാപന കൂടെ.

• ഒരു ഭാഗം നേടുന്നു ചദസ്ത്രല് പാസ്പോർട്ട്, സംയുക്ത സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പർ പുതുതായി രൂപം ഭൂമി പരിശോധിക്കുക.

പ്ലോട്ടുകൾ ഉടമകൾ സമ്മതം ഐക്യത്തോടെ

n അനുസരിച്ച് ൽ. 5, കല. 11.2 ജ്ക്ര്ഫ്, ഒരേ സമയം നിരവധി പേർക്ക് പെടുന്ന രേഖകൾ പ്രകാരം ഭൂമി കേന്ദ്ര നടപ്പാക്കാൻ അല്ലെങ്കിൽ വ്യത്യസ്ത ഉടമകൾ ദേശത്തെ കഷണങ്ങൾ ലയിപ്പിക്കാൻ ചെയ്യണമെങ്കിൽ, നടപടിക്രമം ആരംഭത്തിൽ അടിസ്ഥാനം എപ്പോഴും ഭൂമി ഓരോ ഉടമയുടെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം ആണ്. രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം റഷ്യൻ രജിസ്റ്റർ നിങ്ങളുടെ പാസ്പോർട്ട് പകർപ്പുകൾ (തിരിച്ചറിയൽ പ്രമാണങ്ങൾ) മുതൽ സത്തിൽ നിർബന്ധമാണ് അപേക്ഷയോടൊപ്പം, രൂപത്തിൽ നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്. ശൂന്യ (സ്മ്.ഒബ്രജെത്സ് താഴെ) ഭൂമി ഉള്ള ഓരോ താൽപര്യം പാർട്ടി നിറയ്ക്കുകയും ഒപ്പ് സ്ഥിതീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്.

പ്രധാനം! ഒരു സംയുക്ത ഭാഗം ഒരു വിധി എൻഫോഴ്സ്മെന്റ് രൂപം എങ്കിൽ അത് എല്ലാം ഉടമകൾ, കൃഷിക്കാർ, ഭൂമി ഉപയോക്താക്കൾ അല്ലെങ്കിൽ മൊര്ത്ഗഗെഎസ് അനുമതിയില്ലാതെ ആവശ്യമില്ല.

തത്ഫലമായി, പുതുതായി സൃഷ്ടിച്ച ഓഹരി ഉടമസ്ഥാവകാശം ഭൂമി വച്ചിരിക്കുന്ന ഭൂവുടമകൾക്ക് ഒരു ബന്ധം ഇല്ല. ഓരോ ഉടമയുടെ വലിപ്പം ഉള്ള സൈറ്റിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ നിർണ്ണയിക്കുന്നത് നിലത്തു സർട്ടിഫിക്കറ്റിൽ തെളിവാണ്.

സൈറ്റ് ബൗണ്ടറികൾ ഭാവി നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ: ബന്ധപ്പെടാൻ ആർ?

പുതുതായി രൂപം അതിർത്തി ഒരു ഐഡന്റിഫിക്കേഷന്റെയും ഹര്മൊനിജതിഒന് ആവശ്യപ്പെട്ട് ആരംഭിക്കാൻ ഭൂമി ഉള്ള. അതിർത്തി ഒത്തുകളി, ആണ്, ദേശം സർവേയിംഗ് നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി മാത്രം ചദസ്ത്രല് എഞ്ചിനിയർമാർ പരിശീലനം കടന്നു എപ്പോഴും പണി ഈ തരത്തിലുള്ള ഒരു ലൈസൻസ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു അധികാരമുണ്ടായിരിക്കും.

ചദസ്ത്രല് (ഭൂമി, ഭൂമി) എഞ്ചിനീയർമാർ കസ്റ്റമർ (സൈറ്റ് ഉടമ) ഒരു കരാർ പ്രകാരം അഭിനയം വിദഗ്ധർ പ്രവർത്തിച്ച് സിവിൽ അല്ല. കേസ് വികസനത്തിനായി സേവനങ്ങൾ ചെലവ് ഉദ്ദേശിച്ച ജോലിഭാരം അനുസരിച്ച്, ചദസ്ത്രല് എൻജിനീയർ സർവേയിംഗ് അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ്. വിദഗ്ദരുടെ യൂണിഫോം ദേശവ്യാപക റോസ്റ്ററും വെബ്സൈറ്റ് രൊസ്രെഎസ്ത്ര് ൽ എല്ലാവർക്കും ലഭ്യമാണ്.

പ്രവർത്തനങ്ങൾ ചദസ്ത്രല് എഞ്ചിനീയർ

ഒരു സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് തിരഞ്ഞെടുത്ത് ശേഷം, ഉടമ ഒരു എൻജിനീയറായി ഭൂമി ഒരു കരാറിൽ നിഗമനം ഒരൊറ്റ പ്രദേശത്ത് ഒന്നിപ്പിക്കാൻ പദ്ധതിയുണ്ട് ഭൂമി ഒക്കെയും രേഖകൾ പഠിക്കാൻ കൊടുക്കുന്ന ആവശ്യമാണ്. ദൌത്യം ചദസ്ത്രല് എൻജിനീയർ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• ദേശം സ്റ്റഡി, ഡോക്യുമെന്റേഷൻ എന്നിവയുടെ വിശകലനം, സംയുക്ത ചെയ്യാൻ.

• പ്രദേശങ്ങളും സ്ഥലം കൃത്യമായ അതിരുകൾ നിർണ്ണയിക്കാൻ കരയിലെയും അളവുകോൽ സൃഷ്ടിയുടെ പ്രദേശത്തിന്റെ മേൽ പരിശോധിക്കുക.

• പ്രാദേശിക ഭരണകൂടം ദേശത്തെ പ്രദേശങ്ങൾ അയൽ ഉടമകളുമായി യഥാർത്ഥത്തിൽ നിലവിലുള്ള അതിർത്തികൾ അംഗീകാരം, ഒപ്പം ആവശ്യമെങ്കിൽ,.

• ജിയോഡെറ്റിക് പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ രേഖകൾ തയ്യാറാക്കൽ എന്നും അണ്ണയെ.

സർവേ പദ്ധതികൾ

ചദസ്ത്രല് എഞ്ചിനീയർ ഫലം ചദസ്ത്രല് അധികൃതരുടെ പ്രദേശമാണെന്നും വകുപ്പിൽ പുതുതായി രൂപം പ്രദേശത്തെ ഔദ്യോഗിക രജിസ്ട്രേഷൻ രേഖകൾ ഒരു പാക്കേജ് വേണം.

• എന്ന പ്രദേശം സാങ്കേതിക പ്ലാൻ.

• സർവേ പദ്ധതികൾ. പ്രമാണം അപ്ലിക്കേഷനുകളോടൊപ്പം മകനു ഭൂമി സർക്യൂട്ട് ഭാഗങ്ങൾ അസോസിയേഷൻ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. പ്രമാണ തയ്യാറാക്കിയ നിലത്തു എൻജിനീയറുടെ ഒപ്പ് (ഡിജിറ്റൽ ഒപ്പ്) സർട്ടിഫൈ സർവേ പദ്ധതികൾ ഉൾപ്പെടെ അതിർത്തി പദ്ധതി മണ്ഡല രൂപീകരണം വേല നടത്തിയ വിദഗ്ധരുടെ കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കാൻ ഉറപ്പാക്കുക.

സർവേ നിയമം.

• കൂടുതൽ പദ്ധതികൾ സർവേ സഹായത്തിനു വൈരുദ്ധ്യങ്ങൾ വിവാദ പ്രശ്നങ്ങൾ തിരിച്ചറിയുന്നതിനും ചെയ്യുമ്പോൾ,, നിഗമനത്തിൽ വരച്ച ചദസ്ത്രല് (ഭൂമി) എഞ്ചിനീയർ. ഈ പ്രമാണം അഭിസംബോധന എല്ലാ ക്രമക്കേടുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ക്രമക്കേട് വിശദമായ വിവരങ്ങൾ വിഭാഗങ്ങൾ നിലത്തു ജോലി അന്വേഷണം രേഖകൾ കണ്ടെത്തിയത്, അതുപോലെ വിദഗ്ധ ശുപാർശകൾ അടങ്ങിയിരിക്കണം.

രജിസ്ട്രേഷൻ ഭാഗം ഉള്ള രൂപം

പുതുതായി രൂപം ഭൂമി രജിസ്ട്രേഷൻ രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടിക്രമങ്ങൾ പ്രകാരം ഫെഡറൽ നിയമം നിശ്ചയിക്കുന്നത് "സംസ്ഥാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ചദസ്ത്രെ ന്" 24.07.2007 ൽ 221-FZ- (കല 24.) (ഇനിമുതൽ - നിയമം) №.

ഏകീകരണം നടപടിക്രമം അവസാന ഘട്ടത്തിൽ - ഒരു പ്രദേശത്ത് ലഭ്യമായ ഭൂമി ലയിപ്പിക്കുകയും പുതിയ ദേശത്തു ചദസ്ത്രല് പാസ്പോർട്ട് ഇഷ്യൂ ചെയ്യാൻ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാം പെടുന്ന അതിർത്തിത്തർക്കങ്ങൾ പ്രദേശത്തെ സ്ഥലത്തുവെച്ചു ചദസ്ത്രെ അറകളിൽ അപ്പീൽ. അപ്ലിക്കേഷൻ (കല പ്രമാണങ്ങൾ വിശദമായ ലിസ്റ്റ് വേണ്ടി. ഫെഡറൽ നിയമം 22) സൈറ്റുകളിൽ ലഭ്യമായ എല്ലാ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ യോജിപ്പിക്കണം വരെ ഒപ്പമുണ്ടായിരുന്നു ചെയ്യാവൂ സർവേയിംഗ് ഭൂമി ബിസിനസ്. പ്രമാണങ്ങളുടെ പാക്കേജിന്റെ പരിഗണന തുടർന്ന്, പുതിയ സൈറ്റിന്റെ ഉടമ (ഉടമകൾ) ചദസ്ത്രല് പാസ്പോർട്ട് നിങ്ങളുടെ കൈകൾ നേടുക.

അതേസമയം പുതുതായി രൂപം ഭൂമി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സംസ്ഥാനത്തെ ചദസ്ത്രെ താൽക്കാലിക രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു. ഉടമ പുതുതായി രൂപം വിഭാഗം (- ആരുടെ കാലാവധി 1 വർഷം ഒരു ബോധപൂർവം രജിസ്ട്രേഷൻ അപവാദം) ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ രജിസ്ട്രേഷൻ തീയതി മുതൽ 5 വർഷം വരെ കൊടുത്തിരിക്കുന്നു. ഈ കാലയളവിൽ താഴെ രേഖകൾ സംഭരണവുമായി പ്രദേശമാണെന്നും രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പർ തേടണം:

• ഭൂമി രൂപം നൽകുകയും ചദസ്ത്രല് പാസ്പോർട്ട് സംയുക്ത പ്രദേശങ്ങളിൽ ചദസ്ത്രല് പാസ്പോർട്ടുകൾ.

ബന്ധം ഇറങ്ങാൻ തീരുമാനം •.

• പ്രദേശങ്ങളിൽ സംയുക്ത ചെയ്യാൻ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ.

രേഖകൾ പരിഗണനയും കാലാവധി അവസാനം, അസോസിയേഷൻ രൂപം കടമയാണ് രജിസ്റ്റർ, ഭൂമി തന്ത്രം ഒരു തനതായ നമ്പർ നൽകിയിരിക്കുന്നു ആണ്. ഉടമ (ജില്ലതിരിച്ചുളള) രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഇഷ്യു ചെയ്യും. യുവജനോത്സവം, നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്ന പ്രകാരം ഭാഗങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ഭൂമി മറയുന്ന നിയമപരമായി നിലവിലില്ല, അവർ റദ്ദാക്കി സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ ഉണ്ട്.

അന്തിമകാലാവധിയിൽ കടന്നു എങ്കിൽ, ഉടമ (കുടിയാന്) ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ സമയബന്ധിതമായി സംബോധന ചെയ്തിട്ടില്ലാത്ത, പുതുതായി രൂപം പ്രദേശത്ത് എല്ലാ വിവരങ്ങളും ചദസ്ത്രല് രജിസ്ട്രി നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിട്ടുണ്ട് കൂടാതെ സംയുക്ത ഫലങ്ങൾ റദ്ദാക്കി. നിവൃത്തി ഭൂമി ഉടമ സമർപ്പിച്ച രേഖകൾ ചദസ്ത്രല് രജിസ്ട്രേഷൻ, ഒരു വർഷം ഒപ്പിനായി വെണ്ടർ തിരികെ. എന്നാൽ, ആ സമയത്ത് ആരും രേഖകൾ നശിച്ചുപോകുന്നു അവകാശപ്പെട്ടു നൽകിയ.