ഭവന വായ്പ ഒരു ഭാരം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വലിയ അവസരമാണ്

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിനോ ബാങ്ക് നിന്ന് വായ്പയെടുക്കണോ വേണ്ടയോ എന്ന ചർച്ചയിൽ ദീർഘനാളായി നടക്കുകയാണ്.

ഭൂപണിലെ എതിരാളികൾ റഷ്യയിൽ ഇത്തരത്തിലുള്ള വായ്പകൾ സ്വതന്ത്രാധികാരമുള്ള അടിമത്തത്തിൽ ആണെന്ന് വാദിക്കുന്നു. ഇതിന് കാരണം ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കും, അതിന്റെ പരിണിത ഫലമായി, പ്രതിമാസ പണമടവുകളുടെ വലുപ്പം, ദായകരുടെ മുഴുവൻ കുടുംബത്തിന്റെയും മൊത്തം വരുമാനത്തെ ആശ്രയിച്ച്. യൂറോപ്പിലും അമേരിക്കയിലും അവർ പലവട്ടം കുറവാണ്.

ഒരു ഭവന വായ്പ എടുക്കുന്നതിനെപ്പറ്റി ചിന്തിക്കുന്നവർ എല്ലാവരും നേരിടുന്ന എല്ലാ പ്രശ്നങ്ങൾക്കും ബുദ്ധിമുട്ടുകൾക്കും നന്നായി അറിയാം. എന്നാൽ ഭവന പ്രശ്നത്തെ പരിഹരിക്കാനുള്ള ഒരേയൊരു മാർഗം ഇതാണ്. യഥാർത്ഥത്തിൽ സ്വന്തം ചെലവിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങാൻ ഒരാൾക്കു കഴിയും. ജനസംഖ്യയിലെ ജനസംഖ്യ വ്യത്യസ്തമാണ്. നിങ്ങളുടെ ജീവിതത്തിലെ എല്ലാ കുതിച്ചുചാട്ടവും ചെലവഴിക്കുക, അല്ലെങ്കിൽ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്ന വീടിന് "അമ്മാവൻ" കൊടുക്കുക, അല്ലെങ്കിൽ സാഹചര്യം സ്വയം പരിഹരിക്കപ്പെടും, അല്ലെങ്കിൽ ബാങ്ക് നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ താമസിക്കുന്നത്. ഈ കാഴ്ചപ്പാടിൽ നിന്ന് സ്ഥിതിഗതികളെ ഞങ്ങൾ പരിഗണിച്ചാൽ, ഭവന വായ്പ ലഭിക്കാനുള്ള ആശയം അത്ര ഭീകരമായി തോന്നുന്നില്ല. Trite, പക്ഷെ ശരി: എല്ലാം താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ അറിയപ്പെടുന്നു.

ഇത്തരത്തിലുള്ള വായ്പകൾ പ്രാവർത്തികമാക്കാൻ ആരംഭിച്ചവരിൽ ഒരാൾ എസ്ബിർബാങ്ക് ആയിരുന്നു. ഭവന വായ്പകൾ വളരെ നല്ല രീതിയിൽ അവിടെ ലഭിക്കുന്നു. സ്റ്റാൻഡേർഡ് പ്രോഗ്രാമുകൾക്ക് പുറമേ, ഉദാഹരണത്തിന് പ്രത്യേകിച്ചും, റിഫിനാൻസിങ് വായ്പകൾ നേരത്തെ ലഭിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഏതാനും വർഷങ്ങൾക്കു മുമ്പ് വർഷത്തിൽ 20% എന്ന തോതിലാണ് മോർട്ട്ഗേജ് ഭവന വായ്പ ലഭിച്ചത്. ഇന്ന്, അത്തരം വസ്തുതകൾ അവിശ്വസനീയമാംവിധം തോന്നിയേക്കാം, എന്നാൽ അപ്പോഴത്തെ സാഹചര്യത്തിൽ മറ്റ് ഓപ്ഷനുകൾ നിർദ്ദേശിച്ചിട്ടില്ല.

ഒരു വ്യവസ്ഥയിൽ എനിക്ക് ഒരു ഭവന വായ്പ ലഭിക്കുന്നു

മറ്റ് ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളെപ്പോലെ സേർബ്ബേങ്ക്, നിലവിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, അതുപോലെതന്നെ വാങ്ങിയ ഒരു പണത്തിന് ഒരു പണമായി നൽകും. കൂടാതെ, ഒറിജിനൽ രൂപത്തിൽ, കടം വാങ്ങുന്ന മറ്റൊരു ഉടമസ്ഥൻ പരിഗണിക്കാവുന്നതാണ്.

മിനിമം പലിശനിരക്ക് വിദേശ നാണയത്തിൽ പരമ്പരാഗതമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. റൂബിളിൽ, ഭവന വായ്പ എടുക്കാൻ ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്ന യുവ കുടുംബങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും ആകർഷകമായ വ്യവസ്ഥകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. അതിനാൽ, റൂബിളിൽ അത് വർഷത്തിൽ 10% മുതൽ മുടക്കാനും, അത് കടം വാങ്ങാനുമുള്ള പരമാവധി കാലാവധി 30 വർഷവും നൽകണം. ഇണകളുടെ കുറഞ്ഞത് ഒരു വയസ്സിന് 35 വയസ്സ് കവിയാത്ത കുടുംബങ്ങൾക്ക് ഈ ഓഫർ സാധുവാണ്. ഡൗൺ പേയ്മെൻറ് അനുസരിച്ച്, ഏറ്റവും കുറഞ്ഞത് 10% മാത്രമേ വാങ്ങിയുള്ളതുകയുള്ളൂ.

മുപ്പത്തഞ്ചു വർഷത്തെ കാലതാമസത്തെ അതിജീവിച്ച വായ്പക്കാരനെ കുറിച്ചാണ് നമ്മൾ സംസാരിക്കുന്നതെങ്കിൽ, വായ്പയുടെ തരം അനുസരിച്ച്, റൂട്ട് ഇനത്തിലുള്ള പലിശ 12% ൽ തുടങ്ങുന്നു. ആദ്യത്തെ ഇൻസ്റ്റാൾമെൻറ് വലുപ്പം 10 മുതൽ 15 ശതമാനം വരെയാകാം. അതേ സമയം, ഒരു ഭരണം പോലെ, അത് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾക്ക് കുറവാണ്, എന്നാൽ നിർമ്മാണത്തിൽ കൂടുതൽ സ്വകാര്യ ഹൌസുകാർക്ക്.

പരമ്പരാഗതമായി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പദ്ധതികൾക്ക് വായ്പക്കാർക്കുള്ള നിർമ്മാണത്തിന് കൂടുതൽ ചെലവേറിയത് ഭവനവായ്പയേക്കാളും വിലയേറിയതാണ്. എന്നാൽ ഇപ്പോൾ സ്മാർട്ട്ബാങ്കിലെ പ്രത്യേക വ്യവസ്ഥകൾ നിലവിലുണ്ട്. സംസ്ഥാന കമ്മീഷനിൽ അംഗീകാരം ലഭിച്ച ഒരു വസ്തുവിനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം അതേ വസ്തുവകകൾ കൈപ്പിടിയിലാക്കിയിട്ടില്ലാത്ത ഒരു വസ്തുവിനെ വാങ്ങാൻ വായ്പയെടുക്കാൻ കഴിയും.

വായ്പ സ്വീകരിക്കാൻ അല്ലെങ്കിൽ സ്വീകരിക്കുന്നതിന്, കേസ് തീർച്ചയായും വ്യക്തിഗതമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, വീടിന്റെ വിലയിൽ സ്ഥിര വളർച്ച ഉണ്ടാകുന്നതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെയോ അപാര്ട്മെംട് വാങ്ങുന്നതിനോ, നിങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം ഒരിക്കലും നേടാൻ കഴിയുകയില്ല.