ഫിനാൻഷ്യൽ അക്കൗണ്ട്: ഇത് എന്താണ്?

ഏതെങ്കിലും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടിന്റെ കാര്യത്തിൽ, ഒരു ഫിനാൻഷ്യൽ അക്കൗണ്ട് അവതരിപ്പിക്കുന്നതിന് അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമ ആവശ്യമാണ്. ഇത് എന്താണ്? ഉദാഹരണത്തിന്, വാടകയ്ക്ക് കുടിശികയില്ല എന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനായി . എല്ലാത്തിനുമുപരി, വർഗീയ സേവനങ്ങൾക്ക് കടംകൊണ്ടാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽക്കുന്നതെങ്കിൽ, പുതിയ ഉടമകൾ അടയ്ക്കേണ്ടി വരും.

സാമ്പത്തിക-വ്യക്തിഗത അക്കൌണ്ട് എന്താണെന്നത് കൂടുതൽ വിശദമായി നമുക്ക് കണ്ടുപിടിക്കാം.

നിർവ്വചനം

ജീവനക്കാരുടെ ക്വാർട്ടർമാർക്ക് ഒരു സാമ്പത്തിക അക്കൗണ്ട് ലഭ്യമാക്കിയിട്ടുണ്ട്. ഈ വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥന്റെ ഉടമസ്ഥന്റെ വ്യക്തിയാണെന്ന് അദ്ദേഹം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു, താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്ത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ആളുകളുടെ എണ്ണം സൂചിപ്പിക്കുന്നു, കൂടാതെ അപ്പാർട്ട്മെൻറേയും വീടിനെപ്പറ്റിയും പൊതുവിവരങ്ങൾ കാണിക്കുന്നു.

ഉടമസ്ഥന്റെ ഉടമസ്ഥത പ്രതിമാസം നൽകേണ്ട തുകയാണ് ഡോക്യുമെന്റ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നത്. വൈദ്യുതി, വെള്ളം, അറ്റകുറ്റപ്പണി, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ തുടങ്ങിയവയ്ക്കായി ഈ തുക ഉൾപ്പെടുന്നു. കൂടാതെ, സാമ്പത്തിക, വ്യക്തിഗത അക്കൌണ്ടുകളിൽ മാനേജ്മെൻറ് കമ്പനിയെ ഉയർത്തിപ്പിടിക്കുന്ന വിഷയങ്ങളിൽ പൗരന്മാരുടെ സാധ്യതയെ പൂർണമായി ഉപയോഗിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

രേഖയുടെ സാക്ഷ്യത്തിൽ നിന്ന് മുന്നോട്ടുവയ്ക്കൽ, ഉടമസ്ഥൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന സേവനങ്ങളുടെ എണ്ണം മാത്രമാണ്, അതും ഇരട്ടി തുക ജീവിക്കുന്ന സ്ഥലത്തേയ്ക്ക് വിഭജിച്ചാണ്.

ആർക്കാണ് പ്രമാണം നൽകുന്നത്

ഉടമസ്ഥനിൽ നിന്ന് സ്വത്ത് വിറ്റ് ചെയ്യുമ്പോൾ, സാമ്പത്തിക അക്കൌണ്ടിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് അഭ്യർത്ഥിക്കപ്പെടാം. ഇത് മുൻ ഉടമയുടെ സമഗ്രത ഉറപ്പ് വരുത്തുന്നതിന്. മറ്റൊരു വാക്കിൽ, ഒരു അപാര്ട്മെന്റിന്റെയോ വീടിന്റെയോ പുതിയ ഉടമ കടമെടുക്കാതെ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് സ്വീകരിക്കുന്നു.

എവിടെയാണ് സാമ്പത്തികവും സ്വകാര്യവുമായ അക്കൌണ്ട് ലഭിക്കുക? ഉടമസ്ഥൻ ഇനിപ്പറയുന്ന സംഭവങ്ങളിൽ ഒന്ന് ഉപയോഗിക്കാം:

• നഗര ജില്ലയുടെ MFC;
• സെറ്റിൽമെന്റ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ;
• സെറ്റിൽമെന്റ് വകുപ്പ്.

പ്രമാണം സ്വീകരിക്കാൻ, ഉടമസ്ഥതയ്ക്കായി ഒരു പ്രമാണം, അതുപോലെതന്നെ ഐഡൻറിറ്റി തെളിയിക്കുന്ന രേഖ എന്നിവയും നിങ്ങൾ നൽകേണ്ടതുണ്ട്. ഉടമസ്ഥനായോ കുടിയാന്മാരിലോ മാത്രമേ ഒരു സാമ്പത്തിക അക്കൌണ്ട് ലഭിക്കുകയുള്ളൂ. അതിന് അധികാരമുള്ള അധികാരമുണ്ട്.

അപ്പീലിനു ശേഷമുള്ള ഒരു നിയമമെന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ലഭിക്കും. കൈകാര്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഒരേ പ്രമാണങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.

എങ്ങനെ തുറക്കും

സ്വത്ത് ഒരു സാമ്പത്തിക സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ട് തുറക്കുന്നതിനായി, നിങ്ങൾ പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസിൽ ബന്ധപ്പെടണം.

• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമയുടെ പാസ്പോർട്ട്;
• വസ്തുവിന് ഒരു പൗരന്റെ ഉടമസ്ഥതയുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന പ്രമാണങ്ങൾ;
• എല്ലാ ഒപ്പുകളുമായുള്ള പരിപാലന ഉടമ്പടി (ഇത് ഒരു പ്രത്യേക വസ്തുവിന്റെ ഭവനനിർമ്മാണവും പ്രവർത്തന രീതിയും ആണ്).

ആവശ്യമെങ്കിൽ, അക്കൗണ്ട് മാറ്റാനുള്ള അവകാശം നൽകുന്ന രേഖകൾ പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസിന്റെ ജീവനക്കാർക്ക് അഭ്യർത്ഥിക്കാൻ കഴിയും. പ്രത്യേകിച്ച്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റോ ഒരു വീടോ വിൽപനയും, അതുപോലെ വസ്തുവകകളുടെ സ്വത്താണ് എന്ന് തെളിയിക്കുന്ന മറ്റ് രേഖകളും ഒരു കരാറാകാം.

സാമ്പത്തിക-വ്യക്തിഗത അക്കൌണ്ടിന്റെ മാതൃക

വ്യക്തിപരമായി വ്യക്തിപരമായി അല്ലെങ്കിൽ തപാൽ വഴി വ്യക്തിപരമായി വ്യക്തിപരമായി വ്യക്തിപരമായി വ്യക്തിപരമായി വ്യക്തിപരമായി വ്യക്തിപരമായി ലഭിക്കുന്ന സാമ്പത്തിക, വ്യക്തിഗത അക്കൌണ്ട് ചുവടെ അവതരിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. സാമ്പത്തിക അക്കൌണ്ടിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് ലഭിക്കുമ്പോൾ, അതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന എല്ലാ ഡാറ്റയും നിങ്ങൾ പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്. അതിനൊപ്പം ഇത് ഉൾപ്പെടുന്നു:

1. പ്രോപ്പർട്ടി സവിശേഷതകൾ: മുറികളുടെ എണ്ണം, ജീവന്റെ തരം, മൊത്തം ജീവനുള്ള പ്രദേശം.
2. സേവനത്തിനായുള്ള പൊതു സൗകര്യങ്ങളുടെ ഡാറ്റ: ചൂട്, ജലവിതരണം, എലിവേറ്റർ അറ്റകുറ്റപ്പണി, ഗാർബേജ് ശേഖരണം, മലിനജലം, ഗ്യാസ്, വൈദ്യുതി തുടങ്ങിയവ.
3. താമസക്കാരെയും രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത പൗരന്മാരെയും പറ്റിയുള്ള മുഴുവൻ വിവരങ്ങളും.
4. അക്കൗണ്ടിംഗ് വിഭാഗം, സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ്, ചീഫ് വിസ എന്നിവയുടെ ഒപ്പ്.

സാമ്പത്തിക, വ്യക്തിഗത അക്കൌണ്ടിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് ഒരു പൌരനെ നിരസിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. എന്നാൽ, സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് അദ്ദേഹത്തിന്റെ നിരസിച്ചതിനെ ന്യായീകരിയ്ക്കണം.