ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ റിപ്പയർ എന്നു പറയുന്നത്? സൃഷ്ടിയുടെ പ്രധാന തരം പട്ടിക. സാമ്പത്തിക പ്രശ്നങ്ങൾ

വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ യഥാർത്ഥ സ്വത്ത് പരിപാലനം നടപ്പാക്കുന്നതോടെ ബന്ധപ്പെട്ട പ്രശ്നങ്ങൾ, സർക്കാർ ദാരുണമായി കൈകാര്യം സംഘടനകളും വേണ്ടി അതിപ്രധാനമാണ്. പ്രശ്നത്തിന്റെ ഗൗരവം വീടുകളും ഭവന സ്റ്റോക്ക് സമയമുണ്ടായില്ല ഉള്ളടക്കങ്ങൾ പൗരന്മാരുടെ ഉത്തരവാദിത്വം അളവ് വർദ്ധിച്ചിട്ടുണ്ട് കാരണം. എന്നാൽ ആദ്യം നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണി ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട് മനസ്സിലാക്കാനും വേണം.

ആശയം പുതുക്കി

സംരക്ഷണം - അത് പ്രവർത്തിക്കുന്നു, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ ഡിസൈൻ കുറവുകൾ പൊതുസ്വത്താണ് ഉടമകൾക്ക് ഉന്മൂലനം. അത് മൊത്തം പ്രോപ്പർട്ടികൾ മെച്ചപ്പെടുത്താനുമായി അത്തരം സംഭവങ്ങൾ രെചൊംസ്തിതുതിഒന് അല്ലെങ്കിൽ പകരം ഘടകങ്ങൾ ബന്ധപ്പെട്ടതാണ്.

ഇത് മൂലധന റിപ്പയർ ഫണ്ട് മറ്റ് വിഭവങ്ങളും പുനർനിർമിക്കുന്നതിന് സൃഷ്ടി ചെലവുകൾ സ്രോതസ്സുകൾ എന്ന് അറിയാതെ രൂപയുടെ.

തലസ്ഥാനമായ പുറമേ, അത് ചെയ്യപ്പെടും പതിവ് അറ്റകുറ്റപ്പണി. ഭാവികാലത്തു വസ്ത്രം പ്രോപ്പർട്ടി ചെറിയ നാശനഷ്ടങ്ങൾ റിപ്പയറിംഗ് തടയാൻ ഏറ്റെടുത്ത പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഒരു കൂട്ടം.

പലപ്പോഴും, നിലവിലെ റിപ്പയർ പ്രതീകം പദ്ധതിയുണ്ട്. അത്തരം പ്രവൃത്തി ഒരേ പലപ്പോഴും പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി, വലിയ പണം ചെലവുകൾ ആവശ്യമില്ല.

മേജർ റിപ്പയർ ഫണ്ട്

ഫണ്ടിന്റെ സംരക്ഷണം നിരവധി ഘടകങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. അതായത്, ഇത് സംരക്ഷണം, പലിശ, പ്രത്യേക ബില്ലുകളും ഉപയോഗം കണക്കാക്കിയ കൈമാറുക പേയ്മെന്റുകൾ ന് ബാധ്യതകൾ പരാജയം ഉടമകളെ പണം പേയ്മെന്റ് ഉൾപ്പെടുന്നു, ആണ്.

ഫണ്ട് നിരവധി ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിച്ചേക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന്, പൊതുസ്വത്താണ് സേവനങ്ങൾ നന്നാക്കാൻ നൽകേണ്ടിവരും. കൂടാതെ, പണം ഇതിനകം സേവനങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ഡിസൈൻ പണിക്ക് വായ്പ തിരിച്ചടവ് വരെ സംവിധാനം കഴിയും.

കെട്ടിടം ജീർണ്ണാവസ്ഥയിലായി ആണെങ്കിൽ, ബാബറി അല്ലെങ്കിൽ കെട്ടിടം പുനരുദ്ധാരണത്തിന് ഫണ്ട് പോയി. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഉടമ-അധിനിവേശ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രശ്നം പരിഹാരം.

അറ്റകുറ്റപ്പണി സംഭാവനകൾ

പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥരുടെ ജനറൽ ടെയ്ലര് സംഭാവന എല്ലാ മാസവും പണം വേണം. അത്തരം ധനാഗമ ഉചിതമായ നിയമ പ്രമാണത്തിൽ ലിസ്റ്റ്. ഇത്തരം ഒരു പേയ്മെന്റ് ഏഴു ദിവസം ശേഷം പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി എന്നത് ഓർത്തു വേണം. അതു രെമെദിഅതിഒന് വേണ്ടി പ്രാദേശിക പരിപാടിയുടെ പ്രസിദ്ധീകരണം ശേഷം തുടങ്ങും സാധ്യമാണ്. ഓവർഹോൾ ഫീസ് ജീർണ്ണാവസ്ഥയിലായി ൽ താമസിക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങൾ സംഭവിക്കുന്ന മാറാവുന്ന അല്ല.

ഫീസ് വലിപ്പം നിലകളിൽ എണ്ണം, പ്രവർത്തനം കാലയളവ്, ഒരു പ്രത്യേക മുനിസിപ്പൽ ഏജൻസി വേല ആവശ്യമാണ് അംഗത്വം വാള്യം ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. കൂടാതെ പൊതുയോഗത്തിൽ ഫലങ്ങൾ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഉടമകൾ പൊതുസ്വത്താണ് എന്ന ഓവർഹോൾ പ്രവേശ ഫീസ് വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ വേണ്ടി.

കൂടാതെ, അധികൃതർ പതിവായി മിനിമം പേയ്മെന്റ് വലിപ്പം അവലോകനം ചെയ്യണം. ഈ പഠനം വരുമാനം പുനർനിർമിക്കുന്നതിന് പണിക്ക് ചെലവ് തലത്തിൽ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. വെറും മതി സംഭാവന നിരക്ക് കണക്കാക്കുക. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, ഒരു നിയമ നിയമം വ്യക്തമാക്കിയ ഒരു പന്തയത്തിൽ, വിസ്തീർണ്ണം വർദ്ധിപ്പിക്കും.

കൃതികളുടെ പട്ടിക

നിയമം ലഭ്യമായ ഫണ്ട് ചെലവിൽ എന്ന് രജിസ്ട്രി സേവനങ്ങൾ അംഗീകരിച്ചു. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ റിപ്പയർ എന്നു പറയുന്നത്? നിർണ്ണയം അനുസരിച്ച്, വീട്ടിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണി പ്രവൃത്തികൾ പരിസരം അതിന്റെ ഘടകങ്ങളും, വർഷം പല പ്രാവശ്യം കെട്ടിടത്തിന്റെ പ്രവർത്തനം ഒരുക്കങ്ങൾ കൂടുതൽ സേവനങ്ങൾ വ്യവസ്ഥ ഒരു സാങ്കേതിക പരിശോധന ഉൾപ്പെടുന്നു. പ്രധാന സംരക്ഷണം പ്രവൃത്തികളുടെ ആന്തരിക ആശയവിനിമയ പകരം മൂടി ഉദാഹരണത്തിന്, ജലവിതരണം, താപനം കൂടുതൽ. കൂടാതെ, ഇവിടെ നിങ്ങൾ ഉയർത്തി ഉപകരണങ്ങൾ, മേൽക്കൂര, അങ്കണം ആൻഡ് മുഖപ്പ് പരിശോധനയും ഉൾപ്പെടുത്താൻ കഴിയും.

എന്നാൽ, ചില കൂട്ടിച്ചേർക്കലുകൾ ഉണ്ട്. പ്രത്യേകിച്ചും, നടപടികൾ വെന്റിലേഷൻ സിസ്റ്റം മീറ്റർ ഇൻസ്റ്റലേഷൻ വയ്ക്കുന്ന മതിലുകൾ കാഞ്ഞുകൊണ്ടുനിന്നു എടുക്കാൻ ചെയ്യുന്നു.

മേൽക്കൂര അറ്റകുറ്റപ്പണി

നിരവധി ഉണ്ട് സൃഷ്ടിയുടെ തരം മേൽക്കൂര ബന്ധപ്പെട്ട. പ്രത്യേകിച്ചും, ചെറിയ പരിഹാര നടപടികൾ ഇടയാക്കാം. ഈ മേൽക്കൂര, ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു ഡിസൈൻ വ്യക്തിഗത ഘടകങ്ങൾ ചികിത്സ അല്ലെങ്കിൽ പകരം ചെറിയ വൈകല്യങ്ങൾ പുറന്തള്ളാൻ ഉൾപ്പെടുന്നു.

എന്നാൽ മേൽക്കൂര ഒരു പ്രധാന സംരക്ഷണം പഴയ കവർ ഇല്ലാതാക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചും ആധുനിക വസ്തുക്കൾ പുതിയ നിരാശാജനകം ദാരുണമായി സംഘടിപ്പിക്കുന്നു ഒരു നടപടിക്രമം ആണ്. ഈ സൃഷ്ടിയുടെ കാരണം സേവനങ്ങൾ ഉയർന്ന ചെലവ്, വളരെ അപൂർവ്വമായി ചെയ്യപ്പെടും.

മാത്രമല്ല, ചിലപ്പോഴൊക്കെ അത് മേൽക്കൂര പുനർനിർമ്മാണ എടുക്കും. ബാഹ്യ പൂശുന്നു അല്ലെങ്കിൽ പരിവർത്തന മച്ച് പകരം ഈ ആവശ്യമായി വരുന്നു. അത്തരം ഒരു നടപടിക്രമം ഏറ്റവും പലപ്പോഴും വ്യക്തമായ ടൈംടേബിൾ ആണ്. എല്ലാത്തിനുമുപരി, വാസ്തവത്തിൽ, ഒരു പുതിയ ഡിസൈൻ നിർമ്മിതി.

ഫ്ലാറ്റ് മേല്പുരകളിൽവെച്ചു പുനരുദ്ധാരണ ജോലി പലപ്പോഴും മേൽക്കൂര മെംബറേൻ സന്ധികളിൽ കുമിളകൾ ആൻഡ് യോനി പുറന്തള്ളാൻ ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ചെക്ക് ട്രസ് സംവിധാനം ചെയ്യപ്പെടും. ശേഷം മരം പടികൾ പുത്രെഫച്തിഒന് തടയുന്നു ഒരു പ്രത്യേക പരിഹാരം, ചികിത്സ.

അറ്റകുറ്റപ്പണി ആവശ്യമുള്ള ഒരു കടന മേൽപുരകളും വളരെ കുറവാണ്. ഈ ഡിസൈൻ സവിശേഷത കാരണം. കൃതികളുടെ പട്ടിക മേൽക്കൂര അപ്പ് സത്യമെന്ന് മെറ്റീരിയൽ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു സ്ലേറ്റ് മേൽക്കൂര സ്പോട്ട് റിപ്പയർ. കേവലം കേടുപാടുകൾ മാറ്റി പകരം ആസ്ബറ്റോസ്-സിമന്റ് ഷീറ്റുകൾ. ത്രപെജൊഇദല് ഷീറ്റ് ഡിസൈൻ ഏറ്റവും പലപ്പോഴും കറ വിധേയവുമാണ്. ഈ കേട് എളുപ്പത്തിൽ ഉപരിതലത്തിൽ വീണ്ടും അവലംബം വഴി പുറത്തായി.

പേയ്മെന്റ്

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ ഓവർഹോൾ ആ ഭാഗത്തെ പുറത്തു കണ്ടു, അത് പണം എങ്ങനെ ഉണ്ടാക്കിയ നിർണ്ണയിക്കാൻ അത്യാവശ്യമാണ്. പക്ഷേ ആദ്യം ഒരു പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ എന്ന ആശയം കൈകാര്യം ചെയ്യട്ടെ.

അങ്ങനെ ഞങ്ങൾ ഒരു നിയമ ആണ് ഒരു മധ്യസ്ഥന്റെ വിളിക്കും. അവൻ ശേഖരിച്ച ഫണ്ട്, അറ്റകുറ്റപ്പണിക്കു അതിന്റെ ചെലവ് ധനസഹായം ഒരു അപ്ലിക്കേഷൻ കൊണ്ടു ഒരു പ്രത്യേക ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് സ്വന്തം പേര് തുറക്കാൻ കൈവരിക്കും വേണം.

പേയ്മെന്റ് പരിസരത്ത് ഉടമകൾ രൂപം കൊണ്ട ബന്ധപ്പെട്ട ഫണ്ട്, പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി. ഈ ഫണ്ട് പലപ്പോഴും മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർ കുറ്റമറ്റതാക്കിത്തീർത്ത.

സേവനങ്ങളുടെ സംഭരണത്തിനായി ഫണ്ട് കൈമാറ്റം അടിസ്ഥാനം ഉചിതമായ നിയമം കരുതപ്പെടുന്നു. അവൻ പ്രാദേശിക അധികൃതരെ സ്വത്തിനും ഉടമസ്ഥരുടെ ഒരു പ്രതിനിധി യോജിക്കുന്നു. ചൊന്ചിലിഅതൊര് എന്ന അച്ചാരം ആകെ ചെലവിന്റെ ശതമാനം അധികം ഇനി മുപ്പതു പണം അനുവാദമുള്ളൂ. മാത്രമല്ല, പേയ്മെന്റ് വലിപ്പം പൊതുമുതൽ നന്നാക്കാൻ എൻട്രി ഫീസ് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. നാമമാത്ര കുറഞ്ഞ വർധന ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ ഉടമസ്ഥരുടെ വ്യക്തിപരമായ ഉപാധികൾ ചെലവിൽ മാത്രമേ സാധിക്കുകയുള്ളൂ.

ആരാണ് പണം കഴിയില്ല?

പേയ്മെന്റ് സംരക്ഷണം എപ്പോഴും ആവശ്യമില്ല. ഈ നിമിഷം അവിടെ എവിടെ മുറി, അവകാശങ്ങൾ ഇല്ല പൗരന്മാർക്ക് ബാധകമാണ്. ഈ വിഭാഗം അല്ലെങ്കിൽ വാടകയ്ക്ക് അടിസ്ഥാനത്തിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ജീവിച്ചിരിക്കുന്നവരുടെ ഉൾപ്പെടുന്നു സാമൂഹിക ചിലതാണ്. കൂടാതെ ഇവിടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഉടമയുമായി പങ്കിടുന്ന ആളുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു.

കൂടാതെ, സ്ഥിരതാമസക്കാരായ പണം ഓവർഹോൾ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു വേണ്ടി. ഈ സംസ്ഥാന ഭൂമി ഒരു കെട്ടിടം അടിയന്തര, പിടുത്തം കുറഞ്ഞത് മൂന്ന് Apartments വീട്ടിൽ സാന്നിദ്ധ്യം അംഗീകാരം കാര്യത്തിൽ സാധ്യമാണ്.

ഫീസ് പോലുള്ള ഓഫീസ് സമീപപ്രദേശങ്ങൾ നോൺ-പാർപ്പിട, ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പൗരന്മാർക്ക് കൊടുക്കേണ്ടതുണ്ടോ അറിഞ്ഞിരിക്കുക ദയവായി.

വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ പണമടയ്ക്കാൻ എന്നു്?

ചോദ്യം ഉയരുന്നു: അറ്റകുറ്റപ്പണി നൽകേണ്ടിവരും എന്ന്? വിജയന്, പി. നോൺ-പേയ്മെന്റ് കടം അളവ് 1/300 എന്ന നിരക്കിലാണ് പലിശ ഉപയോഗിച്ച് ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യപ്പെടും. മാത്രമല്ല, ഫണ്ട് ജുഡീഷ്യൽ നടപടികൾ തുടരാവുന്നതാണ് ചെയ്യാം. ഈ കേസിൽ പോസിറ്റീവ്, തീരുമാനം ഈ ചെലവ് നൽകാൻ കടക്കാരൻ ഒബ്ലിഗെസ്.

നിയമം അനുസരിച്ച്, ദെഫൌല്തെര് പ്രോപ്പർട്ടി പിൻവലിക്കാൻ വീട് ഡീലുകൾ നിരോധിക്കാൻ പോലും, രാജ്യത്തെ നിന്ന് എക്സിറ്റ് നിർണ്ണയിക്കാനിടയുണ്ട്. അത്തരം ഒരു ഡ്യൂട്ടിയിലുണ്ടായിരുന്ന വിവിധ നഷ്ടപരിഹാരം ലഭ്യമാകാൻ അവസരം മാരണം പൗരനും ഉണ്ടെങ്കിൽ മുനിസിപ്പൽ സേവനങ്ങൾ പേയ്മെന്റ്.

അത് പണം ലാഭിക്കാൻ സാധ്യമാണോ?

ഫണ്ട് രൂപപ്പെടുകയും മറ്റ് ഉറവിടങ്ങളിൽ നിന്നാണ് കഴിയും എന്ന അർഥം. എന്നാൽ പണം പേയ്മെന്റ് കുടിശ്ശികയുള്ള ചെലവിടുന്നത് അധിക പ്രവൃത്തികൾ ധനശേഖരണം.

മറ്റ് ഉറവിടങ്ങളിൽ പണം നോൺ-പാർപ്പിട സൗകര്യങ്ങൾക്കുള്ള പാട്ടത്തിന്, പരസ്യ രൂപകല്പനകൾ ക്രമീകരണത്തോട് ലഭിച്ചു ഉൾപ്പെടുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, മദ്ധ്യസ്ഥൻ പോലുള്ള പെൻഷൻകാർക്കും, വെറ്ററൻസ് പേയ്മെന്റുകൾ, ന് ഡിസ്കൗണ്ട് വരുത്താനുള്ള അധികാരം ഉണ്ട്.

സൃഷ്ടിയുടെ ഗുണമേന്മയുള്ള

പുനഃസ്ഥാപന വേലയുടെ നടപ്പിലാക്കുന്നു ഏത് സംഘടന, ആവശ്യകതകൾ നിയന്ത്രണങ്ങളും അനുസരിച്ച് അവരുടെ ഗുണനിലവാരം ഉറപ്പു ബാധ്യസ്ഥനാണ്.

വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, സുരക്ഷാ പ്രകടനം കെട്ടിടം നിലകൾ പ്രകാരം നേരിടേണ്ട പ്രകടനം പ്രസക്തമായ കരാർ നിർവചിച്ച നിലവാരം.

സൃഷ്ടിയുടെ പുരോഗതി മോണിറ്ററിംഗ് പ്രാദേശിക ഓപ്പറേറ്റർമാർ അല്ലെങ്കിൽ ഓണേഴ്സ് അസോസിയേഷൻ ചുമലിൽ വീഴുന്നു. കൂടാതെ, പൊതുഭരണസംവിധാനങ്ങൾക്കും ഈ പ്രക്രിയയിൽ പങ്കെടുക്കാം. അത്തരം സേവനം അറിയിപ്പുകൾ പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടുകളുടെ ലിസ്റ്റ് പ്രമാണിച്ചു ആവശ്യമായ വിവരങ്ങൾ നൽകി ഇവന്റ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യാൻ ചെയ്യും.

തീരുമാനം

അവൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഓവർഹോൾ ആ ഭാഗത്തെ പഠിച്ചപ്പോൾ, ഞങ്ങൾ ചില നിഗമനങ്ങൾ വരയ്ക്കാവുന്നതാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഫൗണ്ടേഷൻ ഉടമകളിൽ നിന്ന് കഥകളിയുടെ ഫിനാൻസ് രൂപം ടെയ്ലര്. അത്തരം സൃഷ്ടിയുടെ ആവൃത്തി വസ്തുക്കളുടെ ഉപയോഗം കാലയളവിൽ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. പ്രത്യേകിച്ചും, മുപ്പതു വർഷം മേൽക്കൂര സ്ലേറ്റ് സേവന കാലാവധി, ഒപ്പം ഇരുമ്പ് പൈപ്പ് ഇട്ടു - നാല്പതു. ഫണ്ടിലേക്ക് സംഭാവനകൾ നിർബന്ധമാണ്. നേരിട്ട് പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ തീരുമാനിക്കാനുള്ള - വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നൽകേണ്ടിവരും എന്നു്. എന്നാൽ, നോൺ-പേയ്മെന്റ് താത്പര്യവും വ്യവഹാര എന്ന കൃത്യമായ നയിക്കുന്ന അറിഞ്ഞിരിക്കുക.