അപ്രൈസർ റിപ്പോർട്ട്: സാധുത സാമ്പിൾ

എവലുഅതൊര് റിപ്പോർട്ട് - സ്വത്തവകാശ മറ്റ് കേസുകളിൽ രൂപകൽപ്പനയിൽ പൗരന്മാർക്ക് അവരുടെ സംഘടനകളും തമ്മിലുള്ള ഇടപാടുകളുടെ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്ന ഒരു പ്രമാണം. സാധുവായ ഫലങ്ങൾ ഉറപ്പ് വേണ്ടി അവരെ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള നിയമം ആവശ്യങ്ങൾ.

നിയമം കുറിച്ച് അൽപ്പം

അടിസ്ഥാന .ചെവിയിലൂടെ നിയമം - "വിലയിരുത്തൽ പ്രവർത്തനം ന്" നിയമം. സ്വീകാര്യമായ മാനദണ്ഡങ്ങൾ തലത്തിൽ സാമ്പത്തിക വികസന മന്ത്രാലയം അപ്രൈസൽ പ്രവർത്തനത്തിന്റെ. കൂടാതെ, സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ അപ്രൈസർ റിപ്പോർട്ട് പോലെ ആയിരിക്കണം. ഈ രേഖകൾ വിശദമായി പല കലയല്ല വിവരിച്ചിരിക്കുന്നു. തീർച്ചയായും, ഈ ഓർഡറുകൾ നിയമാനുസരണം.

വിലയിരുത്തൽ നിർബന്ധമാണ്. അങ്ങനെ "വിലയിരുത്തൽ പ്രവർത്തനം ന്" നിയമം, അതുപോലെ മറ്റ് പ്രവർത്തനങ്ങളോ പറയുന്നു. ഇത് വിവാഹ കരാർ പ്രവേശിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, സംസ്ഥാന അല്ലെങ്കിൽ മുനിസിപ്പൽ സ്വത്ത് സംസ്കരണവുമായി പ്രകടിപ്പിക്കാൻ വേണം മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ. വാസ്തവത്തിൽ, ഈ നടപടിക്രമം ഇല്ലാതെ അവകാശം പ്രോസസ്സ് അല്ലെങ്കിൽ സ്വത്ത് തർക്കം ന് കേസ് സംവിധാനം വഴി, ചെയ്യരുതേ. എവലുഅതൊര് റിപ്പോർട്ട് പല കേസുകളിലും ആവശ്യം ഇപ്പോൾ.

പ്രമാണം പോലുമില്ലാത്ത

ഉടമ്പടികൾ നിഗമനം വിദഗ്ദ്ധനായ. ഒരു അപ്രൈസർ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു പൊതു അധികാരി അല്ലെങ്കിൽ ബന്ധപ്പെട്ട ഒരു സ്വകാര്യ വ്യക്തിയുടെ കഴിയും. ഉദാഹരണത്തിന്, വസ്തു വിലയിരുത്തൽ പങ്കാളിയും സ്വകാര്യവൽക്കരണ ലേലത്തിൽ പോകാൻ കഴിയും. ഏതായാലും കരാർ ഒപ്പുവച്ചു. പ്രമാണം പേപ്പർ അല്ലെങ്കിൽ ഇലക്ട്രോണിക് രൂപത്തിൽ വലിച്ചെടുത്തു. രണ്ടാമത്തെ കേസിൽ, വർദ്ധിപ്പിച്ച ഡിജിറ്റൽ ഒപ്പ് ഉപയോഗിക്കാൻ ശ്രദ്ധിക്കുക. പ്രമാണത്തിന്റെ ഘടകങ്ങൾ:

• കക്ഷികളുടെ പേരുകൾ;
• സൃഷ്ടിയുടെ ഉദ്ദേശ്യം;
• നിങ്ങൾ വിലയിരുത്തുമെന്നും ആഗ്രഹിക്കുന്ന വസ്തു കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ;
• വിലയിരുത്തൽ ഏതു തരത്തിലുള്ള (വിപണി അല്ലെങ്കിൽ ചദസ്ത്രല് മൂല്യം) പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി വേണം;
• ഏത് സമയം സേവനങ്ങൾ നൽകാൻ കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു;
• ഒരു റിപ്പോർട്ട് അപ്രൈസർ സമർപ്പിക്കേണ്ടതാണ് ശേഷം കാലം;
• ഒരു സ്വതന്ത്ര വലുഎര് ആണ് സ്രൊ, അല്ലെങ്കിൽ അവൻ പ്രവർത്തിക്കുന്നു സ്ഥാപനത്തിന്റെ കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ;
• ബാധ്യത ഇൻഷുറൻസ് സംബന്ധമായ വിവരങ്ങൾ.

കരാർ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് നിലവാരം മൂല്യനിർണയം വേണം വ്യക്തമാക്കുന്നു.

റിപ്പോർട്ട് ആവശ്യകതകൾ

അപ്രൈസർ റിപ്പോർട്ട് കൂടുതൽ ആവശ്യങ്ങൾ ഉണ്ട്. അവർ വിലയിരുത്തൽ വിഷയം വിശദാംശങ്ങളില് വിവരിച്ചുതരുന്നു. പ്രത്യേകിച്ചും, ആണവ വ്യവസായത്തിന്റെ മൂല്യനിർണ്ണയത്തിൽ സ്വന്തം പ്രത്യേകതകൾ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, അങ്ങനെ. ഡി ഉണ്ട്

റിപ്പോർട്ട് നടപടിക്രമം രേഖകളെ, ലക്ഷ്യവും സമയത്തിന്റെ ബന്ധപ്പെട്ട കരാറിൽ നിന്ന് വിവരങ്ങൾ അടങ്ങുന്നതായിരിക്കും:

• വിലയിരുത്തൽ എന്ന വസ്തു അല്ലെങ്കിൽ വിഷയം കൃത്യമായ വിവരണം;
• വിലയിരുത്തൽ മാനദണ്ഡങ്ങൾ;
• പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് അനുക്രമം;
• പ്രകാരമുള്ള ചുമതല നിർവഹിച്ചത് തീയതി.

സ്വതന്ത്ര അപ്രൈസർ റിപ്പോർട്ട് സ്ഥാപനത്തിനാണോ ജോലി അവനെ ഒപ്പിട്ട ചവിട്ടും - സ്വന്തം അല്ലെങ്കിൽ അവൻ പ്രവർത്തിക്കേണ്ട സംഘടന. അപ്രൈസർ അതു, വിവരങ്ങൾ കുറഞ്ഞത് നിയമം മാനദണ്ഡങ്ങൾ അനുസരിച്ച് ഉണ്ടായിരുന്നു പ്രധാന കാര്യം റിപ്പോർട്ട് ചേർക്കാവുന്ന വിവരങ്ങൾ തുക പരിമിതപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. നാം വ്യത്യസ്ത വ്യത്യസ്ത ഉപയോക്താക്കൾ ലഭിച്ച ഗുരുതരമായ കണക്കുകൾ, പാടില്ല എങ്കിലും, എല്ലാ ആവശ്യങ്ങളും നിയന്ത്രണങ്ങളും ഞാനിപ്പോഴും, ഏതെങ്കിലും റിപ്പോർട്ടിൽ അവിടെ അനുമാനങ്ങൾ ആൻഡ് പ്രോബബിലിറ്റികളുടെയും ഒരു നിശ്ചിത ശതമാനം ആണ്, ഓർക്കുക വേണം.

പ്രോപ്പർട്ടി വിലയിരുത്തൽ പ്രത്യേകതകൾ

ജനങ്ങൾ, താൽപര്യം എല്ലാ മുകളിൽ സംഘടനകൾ, വസ്തുക്കളുടെ വിപണി മൂലധനം. ഇൻവെന്ററി അല്ലെങ്കിൽ ചദസ്ത്രല് മൂല്യം നികുതി ചിലതരം കണക്കു, ഒപ്പം വലുഅതൊര്സ് ഏതാണ്ട് അത് നേരിടാൻ ഇല്ല. പല തരത്തിൽ വിപണി മൂല്യം കണക്കാക്കാൻ:

• ചെലവേറിയ;
• ലാഭകരമായ;
• താരതമ്യ.

ആദ്യ രീതി പരിവർത്തനം പരിവർത്തനം ചെലവ് കണക്കാക്കുമ്പോൾ, വസ്തു രജിസ്റ്റർ സാങ്കേതിക പ്രത്യേകതകൾ നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്. രണ്ടാം പോലുള്ള ചില കാലത്തു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ ഭൂമിയുടെ വില വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ തുക ഒരു പ്രത്യേക വസ്തു നിന്ന് സാധ്യതയുള്ള വരുമാനം, ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. മൂന്നാം രീതി സമാനമായ വസ്തുക്കൾ ഒരു താരതമ്യം അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. തീർച്ചയായും, വ്യക്തിഗത പ്രത്യേകതകൾ കണക്കിലെടുക്കുക. ഈ സാധാരണ നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപ്രൈസർ റിപ്പോർട്ട് ആയിരുന്നു.

എളുപ്പത്തിലുള്ള വഴി കണ്ടെത്താൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അപ്രൈസൽ മേഖലയിലെ വിദഗ്ധർ. ഏകദേശം എല്ലാ അവരിൽ (സ്വകാര്യമായി പൊതു രണ്ട്) ബ്തി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസികൾ പ്രവർത്തിക്കാൻ.

മൂല്യനിർണ്ണയം പ്രക്രിയ എങ്ങനെയുണ്ട്

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അപ്രൈസർ റിപ്പോർട്ട് ഒരേ പദ്ധതി അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ്:

• നിലവിലുള്ള അറിവ് (സാങ്കേതിക ഡോക്യുമെന്റേഷൻ) ശേഖരിച്ചു;
• ചുറ്റുമുള്ള പ്രദേശം (റോഡുകൾ, പൊതു സൗകര്യ വികസനവും ഡിഗ്രി) ഉൾപ്പെടെ, വിശകലനം.

ഇത് അക്ഷരാർത്ഥത്തിൽ എല്ലാ വിശദമായി പങ്ക് വഹിക്കുന്നത്. പോലും തികച്ചും വ്യത്യസ്തമായ തുക ചെയ്തത് മൂല്യനിർണയം ഒരേ വീട്ടിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ. ഇതിനെക്കുറിച്ച് വളരെ വസ്തു പ്രദേശത്തെ, വീട്ടിൽ സുഖപ്രദമായ നില,. വീട്ടിൽ ഇതിന്റെ ആയുസ്സ് പൂർത്തീകരണം, പുറമേ വില ബാധിക്കുന്ന പോകുകയാണെങ്കിലോ കൂടെ, റോസിൽ അയൽക്കാരനായ സമീപം കഴിയും. വില വീട്ടിൽ നല്ല അവസ്ഥ ആണെങ്കിൽ, ഒരു ഷോപ്പ്, ഒരു ഫാർമസി, എന്നാൽ ഗതാഗത മേഖലയ്ക്ക് അഭാവം ഉണ്ട്, കുറയുന്നു. ഇത് ഒരു സ്വതന്ത്ര അപ്രൈസർ റിപ്പോർട്ട് അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്.

സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് ആവശ്യമാണ്:

• ചദസ്ത്രല് രജിസ്ട്രേഷൻ മുതൽ പ്രമാണങ്ങൾ. യാതൊരു ചദസ്ത്രല് പാസ്പോർട്ട് ഉണ്ടെങ്കിൽ, ബ്തി കഴിക്കുന്ന ഏത് സാങ്കേതിക ഡാറ്റ ഷീറ്റ്, നൽകാൻ ആവശ്യപ്പെട്ടു.
• എക്സപ്ലിചതിഒന്, ഫ്ലോർ ലേഔട്ട്.
• പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ.

നിങ്ങൾ രെപ്ലന് തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ലഭ്യമായ പ്രൊജക്റ്റ്, അതുപോലെ സാഹചര്യം അനുസരിച്ച് മറ്റ് വിവരങ്ങൾ. സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് അവൻ ആവശ്യമാണ് നേരിട്ട് എന്തു പറയുന്നു.

വിലയിരുത്തൽ പരിശോധനകൾക്കും

റിപ്പോർട്ട് നിഗമനങ്ങളുടെ വിയോജിപ്പ് വാദം പ്രകാശിപ്പിക്കുന്ന. അവർ ഒരു വിലയിരുത്തൽ അടിസ്ഥാനമാക്കി അല്ലെങ്കിൽ തരത്തിൽ അത് ബന്ധപ്പെട്ട അവൻ, വിലയിരുത്തൽ ഫലങ്ങൾ മറ്റ് പ്രവർത്തനങ്ങളും കഴിയുന്ന. വ്യവഹാരി കോടതികൾ ഉൾപ്പെട്ട ഒട്ടുമിക്ക അത്തരം കേസുകൾ. അത് ഭരണ പ്രക്രിയ (ചദസ്ത്രല് മൂല്യം) ൽ അപ്രൈസർ റിപ്പോർട്ട് വെല്ലുവിളിക്കാൻ സാധ്യമാണ് ആണെങ്കിലും. അംഗീകരിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ - ജഡ്ജി മാത്രമേ പരീക്ഷ ശേഷം തീരുമാനിക്കുന്നു. അത് രണ്ട് അർത്ഥത്തിലും വ്യത്യസ്തമാണ്:

• കോടതി മാത്രം തീരുമാനം നടത്തിയ;
• വിദഗ്ധർ തെറ്റായ തടവ് ക്രിമിനലുകളുടെ ബാധ്യത മുന്നറിയിപ്പ്.

കോടതിയിൽ വൈദഗ്ധ്യം നേടാൻ - വിലയിരുത്തൽ ഫലം വെല്ലുവിളിക്കാൻ മാത്രമേ വഴിയുള്ളൂ. നടപടിക്രമം ചെലവ് രാജ്യത്തുടനീളം വളരെ വ്യത്യസ്തമല്ല. ഒഴിവാക്കൽ - മെട്രോ പ്രദേശങ്ങൾ. സമാനമായ സൗകര്യങ്ങൾ പ്രൊഫഷണലുകളുടെ വിലയിരുത്തൽ ഒരേ തുക ആവശ്യപ്പെട്ടു. ലോ അല്ലെങ്കിൽ ഉയർന്ന വില, ഗുണമേന്മയുള്ള അർത്ഥമാക്കുന്നത് ഉപഭോക്തൃ അവലോകനങ്ങൾ കൂടുതൽ മനസ്സിലാക്കുന്നത് ഇല്ല. നിങ്ങൾ അപ്രൈസർ റിപ്പോർട്ട് സാധുത പോലുള്ള ഒരു ചോദ്യം ഉയർത്താൻ, ഇത് സാധാരണയായി 12 മാസം. എന്നാൽ നിയമം മറ്റ് നിബന്ധനകൾ സ്ഥാപിക്കാൻ കഴിയും.