സ്പെയിൻ ൽ പ്രോപ്പർട്ടീസ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങാനുള്ള നടപടിക്രമം. വസതിയിൽ പെർമിറ്റ് എപ്പോൾ 160 000 യൂറോ തുക വാങ്ങുന്നത്.

വിവിധ പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്പെയിൻ ൽ 2 വിഭാഗങ്ങളായി തിരിച്ചിട്ടുണ്ട്.

ഉള്ള ആദ്യ ഗ്രൂപ്പ് ചലനങ്ങൾക്ക് അവധിക്കാലം താമസിക്കാൻ വേണ്ടി തയ്യാറാക്കിയ വരുന്നു. സാധാരണയായി, ഈ വസ്തുക്കൾ പ്രവിശ്യകൾ സ്ഥിതി , കോസ്റ്റാ Brava കോസ്റ്റാ ഡെൽ സോൾ ആൻഡ് തന്നെ ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്നത് വളരെ വലിയ പ്രദേശങ്ങൾ അല്ല. "സീസണൽ 'റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വില 160 000 മുതൽ 500 000 യൂറോ വരെയാണ്. ഈ ഭവന വ്യത്യസ്ത ആവശ്യങ്ങൾക്കായി വാങ്ങിയ. ആരോ ഒരാൾ അവധിക്കാല സീസണിൽ പാട്ടത്തെ, അവരുടെ അവധിക്കാലം ചെലവഴിക്കുന്നു.

സ്പാനിഷ് പ്രോപ്പർട്ടി രണ്ടാം ഗ്രൂപ്പ് - വർഷം മുഴുവനും ഒക്യുപ്പെൻസി വേണ്ടി രൂപപ്പെടുത്തിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്,. സ്പെയിൻ ൽ Chalet വാടകയ്ക്ക് പരമ്പരാഗതമായി, അവരുടെ garages കുളങ്ങളിലും ഉണ്ട് വളരെ ബീച്ചുകളിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും ഭവന കൂടുതൽ ചിലവേറിയതാണ്. 500 000 യൂറോ - സ്പെയിൻ ൽ പ്രോപ്പർട്ടീസ്, നടപ്പാക്കാൻ ഓഫർ 250 000 ശരാശരി ആകുന്നു. എന്നാൽ ഉടൻ സ്പാനിഷ് സർക്കാർ നേടുന്നതിന് ഒരു കരട് നിയമം അംഗീകാരം ഒരു വീട് പെർമിറ്റ് നിയമം നിലവിൽ വന്നപ്പോൾ, കൂടുതൽ യൂറോ അധികം 160 000 രൂപയുടെ സ്പെയിൻ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങി എല്ലാവരും റഷ്യക്കാർ, പല ഡെവലപ്പർമാർ വില കുറയ്ക്കാൻ 2013 തുടക്കത്തിൽ ആവശ്യം ഒരു തരംഗം രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന ഞങ്ങൾക്കുണ്ട്.

സ്പാനിഷ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ഈ ദിവസം സ്ഥിതി ഈ പ്രദേശത്ത് തങ്ങളുടെ ഫണ്ട് നിക്ഷേപം കൂടുതൽ അനുകൂലമായ തന്നെ. "പുനഃസ്ഥാപിക്കുക" റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ക്ലിയറിംഗ് 2008-2009 ൽ സംഭവിച്ചു, യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സ് ആരംഭിച്ച സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധി കാരണം, എല്ലാ യൂറോപ്യൻ ശക്തികളുടെ സ്പർശിക്കുന്ന മാറ്റൊലി, ഒപ്പം, തീർച്ചയായും, സ്പെയിൻ. ഒരുമിച്ച് വരുകയാണെങ്കിൽ ബിസിനസ് .ഇതാണോ ഗണ്യമായി സ്പെയിൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വില വർധന (വാടകയ്ക്ക് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും, തൊവ്ംഹൊഉസെസ് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും, ദേശം, വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്) കുറഞ്ഞു, പക്ഷേ കഴിഞ്ഞ 10 വർഷമായി, വില വളരെ വേഗത്തിൽ വർദ്ധിച്ചു. എന്നാൽ വിദഗ്ധർ ഏറ്റവും വളരെ ഉടൻ സാഹചര്യം നിലനിർത്താനും എന്ന്, വീണ്ടും ഉദ്ധരണികൾ ചെന്നു ശ്രദ്ധിക്കുക. പ്രോപ്പർട്ടി സ്പെയിനിൽ: വിതരണം, ആവശ്യം, കുറഞ്ഞ, പരിസ്ഥിതി ഗുണമേന്മയുള്ള ഇതിനകം ക്രമാനുഗതമായി തീർച്ചയായും വളരാൻ ആരംഭിക്കുന്നു. അതുകൊണ്ടു, ഇപ്പോൾ സ്പെയിൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം മികച്ച സമയം.

അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും, വാടകയ്ക്ക് സ്പെയിനിൽ തൊവ്ംഹൊഉസെസ് വാങ്ങുക, മറ്റെവിടെയെങ്കിലുമോ, വില്പനയ്ക്ക് വെച്ചു ഉള്ള വ്യത്യസ്ത മാറ്റങ്ങൾ ഫമിലിഅരിജതിഒന് ചിഹ്നമുണ്ടെങ്കിൽ അത്. നിഗമനത്തിൽ സ്വീകരിച്ചു ശേഷം, വില്പന പ്രിപ്പറേറ്ററി അടയാളങ്ങൾ ഒരു കരാർ ഉപഭോക്തൃ ഒരു ഡെപ്പോസിറ്റ് ചെയ്യുന്നു. ഡെപ്പോസിറ്റ് പെയ്ഡ് ഒരിക്കൽ, വസ്തു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പന നിന്നും നീക്കം നൽകിയ വാങ്ങുന്നയാൾ ന് റിസർവ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. നിക്ഷേപം സാധാരണയായി സ്വത്തിന്റെ ഒറ്റ വില 10% കവിയാത്ത.

അന്യന്റെ പോലീസ് ഐഡൻറിഫിക്കേഷൻ നമ്പർ ഒരു ബ്രാഞ്ച് രൂപീകരിച്ചപ്പോൾ ലിങ്ക്ഡ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, അല്ലെങ്കിൽ മിതമായി NIE ഏറ്റെടുക്കൽ രണ്ടാം ഘട്ടം. ഈ പ്രമാണത്തിൽ അഭാവത്തിൽ, (NIE നിയമനം) ൽ, മറ്റ് രാജ്യങ്ങളിലെ ജനങ്ങളുടെ നിയമപരമായ നടപടിക്രമങ്ങൾ സംഭവിക്കും, ബാങ്ക് ഓഫ് സ്പെയിൻ ഒരു അക്കൗണ്ട് തുറക്കാൻ അതുപോലെ മറ്റു പലരോടും കഴിയില്ല.

3rd ഘട്ടം വാങ്ങലും വിൽപനയും ഒരു ഔദ്യോഗിക നിയമം, നോട്ടറി നടന്ന ഒപ്പിടുന്നത് ആയിരിക്കും. മാറ്റുന്ന പ്രവർത്തി എസ്ച്രിതുര പുബ്ലിച വിളിച്ചു. ഒരിക്കൽ കരാർ ഒപ്പുവച്ചു, വ്യാപാരി അക്കൗണ്ടിലെ തുക ഏറ്റെടുക്കൽ അനുയോജ്യമായ സ്വന്തം അക്കൗണ്ടുകളിലേക്ക് ക്ലയന്റ് കൈമാറ്റങ്ങൾ - പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് ചെലവ് - 7% വാറ്റ് 1% സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി, ഒരു 7% സെക്കണ്ടറി വിപണിയിൽ ഉടമസ്ഥാവകാശ കൈമാറ്റം നികുതി. സ്പെയിനിൽ സ്വത്തിന്റെ അവകാശപ്പെട്ട ഉടമ, വാങ്ങുന്നയാൾ ഉടനെ ഫണ്ട് മുഴുവൻ തുകയും കൈമാറ്റം ശേഷം.

നാലാം ഘട്ടത്തിൽ - സ്പാനിഷ് തിരിച്ചറിയൽ രജിസ്റ്റർ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ ലഭിച്ചത്. ഒരു വളരെ നീണ്ടതായി പ്രക്രിയ തുടർന്ന്: ശരാശരി അത് 2-4 മാസം എടുക്കും. അതിന്റെ അന്തർലീനമായ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ ശേഷം, വിദേശ വാങ്ങുന്നയാൾ തന്റെ സ്വത്തിന്റെ മൂല്യം യൂറോ 160 000 അതിലധികമോ ആ തുക കൈക്കൊണ്ടാൽ മൾട്ടി-എൻട്രി അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വീട് പെർമിറ്റ് തന്നെ പ്രയോജനം ലഭിക്കുന്നു.

നിങ്ങൾ അറിയുന്നു പോലെ, സ്പെയിൻ, നല്ല പശ്ചാത്തല, വാണിജ്യ ബിസിനസ് റിസോർട്ട് വികസനത്തിന് കാലാവസ്ഥ സംഭാവന. ഈ ഘടകങ്ങൾ കൂടുതലായി റഷ്യ നിന്നും ഉപഭോക്തൃ നിക്ഷേപ ഭംഗിയുള്ളതും രസകരമായ സ്പെയിൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ചെയ്യുന്നത്.

എന്നാൽ ഇപ്പോൾ സ്പെയിൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ വളരെ അങ്ങനെ ഡിസൈൻ വാങ്ങൽ ഒരു സാധ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നയാൾ, സ്പെയിൻ ഏത് സ്വത്തിന്റെ പാട്ടത്തിന് എല്ലാ കക്ഷികളും ഉദ്യോഗസ്ഥ പ്രശ്നങ്ങളും സ്പെയിൻ നിയമങ്ങൾ ബന്ധപ്പെട്ട കാലതാമസത്തിനും, കഴിയുന്നിടത്തോളം, കഴിയുന്നത്ര വീട്ടുമുറ്റത്തെ ആയി വികസിപ്പിക്കുന്നത്. ഇത് മാത്രമല്ല വിൽപ്പനക്കാരൻ, മാത്രമല്ല സ്പെയിൻ സർക്കാർ ബന്ധപ്പെട്ട, അടുത്തിടെ അവിടെ നിക്ഷേപം ഇത്തരത്തിലുള്ള നേരെ അധികൃതർ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു പലിശ ചെയ്തത് പോലെ. ഈ പ്രക്രിയ അത്തരം പ്യൂർട്ടോ ബനുസ്, Marbella, മലഗ, അൻഡാലുഷ്യ, മുഴുവനും കോസ്റ്റാ ഡെൽ സോൾ എന്ന റിസോർട്ടുകൾ ഉൾപ്പെടെ സ്പെയിൻ എല്ലാ പ്രദേശങ്ങളിലും പ്രവർത്തിക്കുന്നു. വാടകയ്ക്ക്, സെയിൽ പോലെ പ്രവർത്തനം ഇത്തരത്തിലുള്ള ഉൾപ്പെട്ട സ്പെയിൻ എല്ലാവരും, ഇടപാടിന്റെ നിയമ വശങ്ങൾ അതിന്റെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് കഴിയുന്നത്ര സഹായിക്കും.