വാങ്ങുക, വിദേശത്ത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപന

കഴിഞ്ഞ ഏതാനും വർഷങ്ങളായി മറ്റ് രാജ്യങ്ങളിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പനയും വാങ്ങലും നമ്മുടെ പൗരന്മാരുടെ ഇടയിൽ നിക്ഷേപം വളരെ ആകർഷകമായ പ്രദേശം മാറിയിരിക്കുന്നു. സമാനമായ ഒരു പ്രവണത റഷ്യക്കാർ ക്ഷേമം പെട്ടെന്നു ഈ ഇടപാടുകളുടെ ആകർഷണീയത ലാഭവും പലപ്പോഴും നിക്ഷേപത്തിന്റെ ശേഷി കവിയാൻ എന്നതു പോലെ വർദ്ധിച്ചു വസ്തുത അത് കാര്യമാക്കേണ്ട വിശദീകരിച്ചു കഴിയും. മറ്റൊരു പ്രധാന മാനദണ്ഡം, നമ്മുടെ നാട്ടുകാർക്ക് വേണ്ടി "സ്വീറ്റ് സ്പോട്ട്" വിദേശ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ രൂപാന്തരപ്പെടുത്തുകയും, വീടും ഫ്ലാറ്റും ചെലവ്, ഏത്, കാരണം ആയി 2008 പ്രതിസന്ധി അശ്ലീല ചെറിയ അളവിൽ കുറഞ്ഞു വർഷം.

അമേരിക്കൻ ഇന്റലിജൻസ് പ്രത്യേക സൂചിപ്പിച്ചതു പോലെ, പാശ്ചാത്യ-പൗരസ്ത്യ യൂറോപ്പ്, അവിടെ റഷ്യക്കാർ വർദ്ധിക്കാനിടയാകുമെന്നും വാങ്ങൽ പ്രവർത്തനം സ്വഭാവത്തിന് "ബൂം" ഒരു തരത്തിലുള്ള വിവിധ ക്ലാസുകൾ എന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങലും വിൽപനയും നിക്ഷേപം പ്രധാന പ്രദേശമായി മാറി ആണ്. ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ ടൂറിസ്റ്റ് പ്രദേശങ്ങൾ സംസ്ഥാന ആകുന്നു: ചെക്ക് റിപ്പബ്ലിക്, ബൾഗേറിയ, ഇറ്റലി, സ്പെയിൻ, ഗ്രീസ്, അതുപോലെ ബ്രിട്ടൻ, അമേരിക്കയുടെ തെക്കൻ സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ. ഈ മേഖലകളിൽ ആഡംബര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റഷ്യൻ പൗരന്മാരുടെ വില്പനയ്ക്ക് അതിവേഗം ആക്കം വന്. നമ്മുടെ നാട്ടുകാർക്ക് "സാമ്പത്തിക" മാത്രമല്ല ഭവന ക്ലാസ് വാങ്ങുന്നത്, മാത്രമല്ല അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വീടുകളിൽ, ചെറിയ ഹോട്ടലുകൾ ചെലവേറിയ വാസസ്ഥലങ്ങൾ ഉണ്ടു.

യൂറോപ്പിൽ വാങ്ങുക, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പന - അത് മാത്രം ഒരു അവസരം അല്ല രക്ഷിക്കാൻ സ്വന്തം ഫണ്ട്, മാത്രമല്ല അവരുടെ മൂലധനം ഉയർത്തുന്നതിനായി വളരെ കാര്യക്ഷമമായ വഴി. പലപ്പോഴും വാങ്ങൽ ഒരു പ്രത്യേക രാജ്യത്തിന്റെ പ്രദേശത്ത് സ്വന്തം വീടിൻറെ, ഒപ്പം അതിന്റെ പാട്ടത്തിന് വേണ്ടി നടത്തിയത് നാട്ടുകാരായ (ട്രേഡ്-ഇൻ). ഉദാഹരണത്തിന്, ഇംഗ്ലണ്ടിലെ, പൂർണമായും വിജയകരമായ കുടുംബങ്ങൾ ഒരു വലിയ ശതമാനം ഇതിന്റെ ഉടമയാകുന്നതിനായി വാടകയ്ക്ക് പകരം ഇഷ്ടപ്പെടുന്നത്. ഇത് തികച്ചും ഒരു വൻതോതിൽ നികുതി (വിളിച്ചു നൽകാൻ ആവശ്യമില്ല എന്ന് ഇതിന് കാരണം , സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ഉദാഹരണത്തിന്). കൂടാതെ മോശമായിത്തീരും സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി കാര്യത്തിൽ ഒരു ഉടമ അത് സൂക്ഷിക്കാൻ അധികം വാടകയ്ക്കായിരുന്നു, മാറ്റാൻ എളുപ്പം.

വേണ്ടി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങലും വിൽപനയും നേരിയ വ്യത്യാസം വശം അവതരിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഒന്നാമതായി, അത്തരം ഒരു വാങ്ങൽ - സ്ഥിരമായി നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് ദെവലുഎദ് ആ ഫണ്ട് സുരക്ഷ ഒരു ഗ്യാരൻററുടെ. രണ്ടാമതായി, പോലും ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് വിദേശ രാജ്യങ്ങളിൽ റഷ്യയിലെ കൂടുതൽ ലാഭകരമായ അവിടെ (ഉദാഹരണത്തിന്, യുകെയിലെ ആണ് നിരക്ക് ഏതെല്ലാം 5-7 മാത്രം% ആണ് ബാങ്കിംഗ് പരിപാടികൾ). മാത്രമല്ല അതിന്റെ വാങ്ങലിന് ഒരു ക്രെഡിറ്റ് വായ്പ കടം കെടുത്തിക്കളയാമെന്ന്, മാത്രമല്ല ഒരു ചെറിയ സാധാരണ വരുമാനം യൂറോപ്പ് പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിൽ വാടകയ്ക്ക്. ചില രാജ്യങ്ങളിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങൽ ആ സംസ്ഥാനത്തിന്റെ പൗരത്വം ലഭിക്കുന്നത് ആദ്യപടി ആകാം.

വിദേശത്ത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പന, ഇടപാട് സാധുത പരിശോധിക്കുമ്പോൾ സഹായം ഒരു ക്രെഡിറ്റ് പ്രോഗ്രാം ഉചിതമെന്ന് റഷ്യൻ നിക്ഷേപകർക്ക് സമഗ്രമായ നിയമ പിന്തുണ നൽകാൻ, പ്രൊഫഷണൽ തിരഞ്ഞെടുത്തതാണ് സൗകര്യം വിലയിരുത്തൽ നടത്താൻ പല ഏജൻസികളുടെ സജീവ സൃഷ്ടിയുടെ വിഷയമായിട്ടുണ്ട് ഉപഭോക്തൃ-കൃഷിക്കാർ തിരയുന്നത്. തീർച്ചയായും ഈ സംഘടനകളുടെ സഹായം, പക്ഷേ, ഒരു നല്ല കുറയുന്നു നടത്താൻ അവസരം കൂടാതെ. നിങ്ങൾ ഒരു സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് വിപണി നിർദ്ദിഷ്ട രാജ്യങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി അല്ല, നിങ്ങൾക്ക്, ഭാഷ സംസാരിക്കില്ല ഓരോ രാജ്യത്തിനും സ്വന്തം ഉണ്ടെന്ന് നികുതി മറ്റ് കലയല്ല അവഗണിക്കുകയാണ് അറിയുന്നില്ല, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുകയും വിൽക്കുകയും നിങ്ങൾ ഒരു നിരാശ ചെയ്യാം. ഈ കേസിൽ പ്രൊഫഷണലുകളുടെ സേവനം പ്രതിഫലങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുക - അല്ല പ്രായോഗികതയാണ് ഹ്രസ്വകാല ഫിത്തറിന്റെ.