യുകെയിൽ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത് - നിങ്ങൾ എന്തൊക്കെ അറിയണം

പ്രോപ്പർട്ടി യുകെയിൽ മൂല്യം ഗണ്യമായി വളരുന്ന. ഈ ബ്രിട്ടൻ പ്രത്യേകിച്ച് സത്യമാണ്. കഴിഞ്ഞ വർഷം ലണ്ടനിൽ വില 9.4% ഉയർന്നു. വില നിരന്തരമായ കുതിച്ചുയരാൻ പ്രധാന കാരണം, വിദഗ്ധർ ലണ്ടനിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം ആഗ്രഹിക്കുന്ന വിദേശികളെ ഒരു വലിയ സംഖ്യ വിളിക്കും. കഴിഞ്ഞ അഞ്ചു വർഷം കൊണ്ട് യുകെ വിദേശ ഏറ്റെടുക്കുന്ന സ്വത്തിന്റെ പങ്ക് 39% വർദ്ധിച്ചു. ബ്രിട്ടന്റെയും റഷ്യക്കാർ ഒരു വസ്തു വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന കൂട്ടത്തിൽ. എന്നാൽ യുകെയിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ വേണ്ടി അത് ബ്രിട്ടീഷ് നിയമം സവിശേഷതകൾ മനസിലാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ് നഷ്ടങ്ങള്, പ്രശ്നങ്ങളുണ്ടാക്കുന്നു ചെയ്തില്ല. ഒന്നാമതായി, അത് യഥാർത്ഥ സ്വത്ത് രൂപത്തിൽ സംബന്ധിച്ചുള്ളതാണ്.

യുകെയിൽ അത്:

• ഫ്രെഎഹൊല്ദ് ആൻഡ് ഫ്രെഎഹൊല്ദ് ഓപ്ഷൻ പങ്കിടുക.
• ഭാഗം വാടകയ്ക്ക് പ്രകാരം ലെഅസെഹൊല്ദ് അതിന്റെ വേരിയന്റ് ഭാഗം.
• ചൊംമൊംഹൊല്ദ്.

ഫ്രെഎഹൊല്ദ് - ഈ ഏറ്റവും ഞങ്ങൾ വിഷയം പ്രോപ്പർട്ടി ഭൂമി വസ്തുവിന്റെ ഉടമയ്ക്കുള്ളതാണ് വ്യവസ്ഥയിൽ മാത്രം തിരിച്ചറിഞ്ഞു കഴിയുന്ന ഉടമസ്ഥാവകാശം, മനസ്സിലാക്കാൻ കഴിയും! ഇത് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഫ്രെഎഹൊല്ദ് കഴിയില്ല മാറുകയാണെങ്കിൽ? തീർച്ചയായും, അതു 1993 വരെ ആയിരുന്നു! "1993 ലെഅസെഹൊല്ദ് റിഫോം, ഹൗസിങ് ആൻഡ് അർബൻ ഡെവലപ്മെന്റ് ആക്ട്" മറുവശവുമുണ്ട് ഭിന്ന ഉടമസ്ഥാവകാശം നിബന്ധനകൾ പ്രകാരം കെട്ടിടം താഴെ കെട്ടിടവും വാങ്ങാൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ തൊവ്ംഹൊഉസെസ് കുടിയാൻ അവസരം ശേഷം. ഈ ഫ്രെഎഹൊല്ദ് എന്ന ഷെയർ

ലെഅസെഹൊല്ദ് - ദീർഘകാല വാടകയ്ക്ക് (ഉദാ, 99 അല്ലെങ്കിൽ 125 വർഷം), ഇതിൽ തുക പ്രോപ്പർട്ടി ചിലവ്. എന്നാൽ വാങ്ങുന്നത്, ഉദാഹരണത്തിന്, ലെഅസെഹൊല്ദ് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, നിങ്ങൾ ഒരു വാർഷിക നൽകണം ഞങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നു ആവശ്യം ദേശത്തെ വാടക, പൊതു ഭവന എസ്റ്റേറ്റ് ഏത് മൂല്യം ഉടമ (സാധാരണയായി പ്രതിവർഷം 100-300 പൗണ്ട് വരെയാണ്) ആയിരിക്കും, അതുപോലെ അറ്റകുറ്റപ്പണി സേവനങ്ങൾ (കേന്ദ്ര ൽ ലണ്ടൻ പ്രദേശങ്ങൾ അത് വേണ്ടായിരുന്നു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വലിപ്പം, കെട്ടിടത്തിന്റെ വസ്ത്രം കൃഷിക്കാർ നൽകിയിരിക്കുന്ന സേവനങ്ങൾ പരിധി ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, ഒരു വർഷം 2,500-10,000 അതിലധികമോ പൗണ്ട് എത്താം.). എന്നാൽ, 1993-ൽ ഇതേ നിയമം, 90 വർഷം പാട്ടക്കാലാവധി നിർബന്ധിത വിപുലീകരണം സാധ്യത സ്ഥാപിച്ചു പ്രാരംഭ കരാർ ആണ് 21 വർഷം കഴിഞ്ഞ രണ്ടുവർഷത്തെ കാലയളവ് ഗുണകരവുമായ ഉടമ ഒപ്പിട്ട കരാർ വരുമ്പോൾ. ലെഅസെഹൊല്ദ് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിക്ക് കരാർ ആണ്മക്കളെ അർഹതയുണ്ട് ഇതിന് കാരണം അത്തരം ഒരു റിസർവേഷൻ. പ്രായോഗികമായി, ഈ ഉദാഹരണത്തിന്, 21 വർഷമായി ഒരു കരാർ സൈൻ ഇൻ, 2 വർഷം ശേഷം, അത് മറ്റൊരു 90 വർഷം വിപണി മൂല്യം (വർദ്ധിപ്പിക്കാം, ആ തീർച്ചയായും, അത് ധാരാളം പണം ചെലവാകും, എന്നാൽ ഉടമ ഏതെങ്കിലും വില, അതുപോലെ ഒരു വാർഷിക നിലം വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ കഴിയില്ല എന്നാണ് റദ്ദാക്കി!). ലെഅസെഹൊല്ദ് ഓപ്ഷൻ പ്രോപ്പർട്ടി (60%) എന്നിവ വാങ്ങുകയാണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ആണ്മക്കളെ ഒന്നും ഉടമ അംഗീകരിച്ചു കഴിയും, നിങ്ങൾ അവകാശം ഉണ്ടായിരിക്കുന്നതല്ല കരാർ ഒരു വിപുലീകരണം (അതായത് ഉടമ കാലാവധി ശേഷം നിങ്ങൾ നിരസിക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ പുതിയ വില നിശ്ചയിച്ച് തരട്ടെയോ). അടിസ്ഥാനത്തിൽ ലെഅസെഹൊല്ദ് ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുമ്പോഴുള്ള ബോധപൂർവം ബാക്കി കാലാവധി ശ്രദ്ധ വേണം!

ചൊംമൊംഹൊല്ദ് - യുകെ പുതിയ ഉടമസ്ഥാവകാശം (എന്തെ). ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സ്വന്തമായി, മൂളല് കൂട്ടുകാരോടു പ്രവേശന, അങ്കണം, തട്ടിന്പുറം, മുതലായവ ഉള്ളടക്കത്തിന്റെ ഉത്തരവാദിത്തം പ്രോപ്പർട്ടി ഈ തരം «ചൊംമൊംഹൊല്ദ് ആൻഡ് ലെഅസെഹൊല്ദ് റിഫോം ആക്ട് 2002" പ്രകാരം 2002 ൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു.

ഇത് ചൊംമൊംഹൊല്ദ് ആൻഡ് ഫ്രെഎഹൊല്ദ് അടിസ്ഥാനത്തിൽ യുകെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത് ചെയ്യാം എന്നു ഇംവെസ്ത്രൊവ് ഏറ്റവും രസകരമായ, മുകളിൽ നിന്ന് താഴെ.

ഉടമസ്ഥാവകാശം രൂപങ്ങളെ പുറമേ, അത് യുകെ വീട്ടിൽ കിടപ്പു എണ്ണം പരമ്പരാഗതമായി വിലമതിക്കുന്ന അറിയും അത്യാവശ്യമാണ്. പ്രായോഗികമായി, ഈ മൂല്യം മുഴുവൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വീട്ടിൽ വ്യക്തമാക്കിയ ആ കിടപ്പു എണ്ണം പകരം യര്ദഗെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, എന്നാണ്! കൂടാതെ,, പിന്നെ അടുക്കള (ഇംഗ്ലീഷിൽ "പ്രാതൽ മുറി" ആണ്) ഓരോ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ജീവനുള്ള മുറിയോ ഡൈനിംഗ് റൂം, ഉള്ളതിനാൽ, ഉദാഹരണത്തിന്, 2-കിടപ്പറയിൽ നമ്മുടെ ബുദ്ധിയിൽ അപാര്ട്മെംട് - 3 ബെഡ്റൂം.