എങ്ങനെ പാരമ്പര്യമായി: സിദ്ധാന്തവും പ്രയോഗവും

പ്രിയപ്പെട്ട ഒരാളുടെ മരണം ഒരു നഷ്ടമാണ്, അത് തിരിച്ചുപിടിക്കാൻ കൂടുതൽ സമയം എടുക്കും. അതേസമയം, ജീവന് നിലനിൽക്കുന്നു, ഒരു ബന്ധു മരിച്ചതിന് ശേഷമുള്ള വസ്തുവകകൾ വിനിയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള അവകാശം രേഖപ്പെടുത്താൻ ആവശ്യമായ രേഖകൾ തയ്യാറാക്കാൻ നിരവധി നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളാൻ നമുക്ക് ഇത് ആവശ്യമാണ്. ഇത് എങ്ങനെ അവകാശപ്പെടാം എന്നതിനെക്കുറിച്ച്.

എവിടെ പോകണം

അവകാശം തുറക്കുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷ നോട്ടറിഫിക്കായി സമർപ്പിക്കണം. മാത്രമല്ല, മൃതദേഹത്തിന്റെ വസതിയിൽ അല്ലാത്തപക്ഷം. ജനങ്ങളുടെ സൗകര്യാർഥം ഒരു ജില്ലക്ക് ഓരോ ജില്ല നോട്ടറി തിട്ടപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. രണ്ടാമത്തെ ഐച്ഛികം: മരണപ്പെട്ടയാളുടെ പേരുകളുടെ ആദ്യ അക്ഷരങ്ങൾ ഡിവിഷൻ നടപ്പിലാക്കുന്നു.

നോട്ടറി ചേമ്പറിലേക്ക് തിരിയുമ്പോൾ, ഒരു ഇച്ഛാശയിച്ചിരിക്കുകയാണോ എന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാം, ഏത് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് ഈ കേസിൽ ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കും.

അവകാശം തുറക്കുന്നതിനും സ്വീകരിക്കുന്നതിനുമുള്ള നടപടിക്രമം

മരണപ്പെട്ടയാളുടെ ബന്ധുക്കൾ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടെന്നത് ആറു മാസമാണ്. മരണ തീയതി മുതൽ സമയം കണക്കാക്കിയിരിക്കുന്നു. പാരമ്പര്യാവകാശത്തിൽ പ്രവേശിക്കുന്നത് എങ്ങനെ എന്നതിനെ കുറിച്ചും, ആവശ്യമായ രേഖകളുടെ പട്ടികയുടെ ഘടന എന്താണ് എന്നതിനെ കുറിച്ചും പൂർണ്ണമായ വിവരങ്ങൾ ലഭിക്കാൻ, നിങ്ങൾക്ക് നോട്ടറി ഓഫീസിൽ കഴിയും.

ഒന്നാമതായി, നിങ്ങൾക്ക് പേപ്പർ ആവശ്യമാണ്:

• ബന്ധുവിൻറെ മരണം;
• അവനുമായുള്ള ബന്ധം തീരുമാനിക്കുക;
• മരണപ്പെട്ടയാളുടെ താമസസ്ഥലത്തുനിന്ന്.

പാരമ്പര്യമായി കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്ന ഓരോ തരം വസ്തുവകകൾക്കും പ്രമാണങ്ങൾ ശേഖരിക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്: ചലനരഹിതവും സ്ഥായിയായതും ഷെയറുകളും നിക്ഷേപങ്ങളും അങ്ങനെ.

ആറുമാസത്തിന്റെ അവസാനത്തിൽ, നോട്ടറി സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ അവകാശമുള്ള അവകാശം നൽകും , ഓരോ ബന്ധുവിന് കടം കൊടുക്കുന്നത് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. അവരുടെ വലിപ്പം താഴെ വിവരിച്ചിരിക്കുന്ന ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.

അവകാശി അവകാശിക്ക് ഒരു ബന്ധുവിൻറെ മരണത്തെക്കുറിച്ച് അറിയില്ലെന്നോ അല്ലെങ്കിൽ പാരമ്പര്യ അവകാശത്തിൽ പ്രവേശിച്ചിട്ടില്ലെന്നതിന്റെ സാധുവായ കാരണങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിലുമുണ്ടെങ്കിൽ, പിന്നീട് കോടതിയിലെ വസ്തുവകകൾ വിഭജിക്കാവുന്നതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന സമയം ആറുമാസത്തേക്ക് പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു. പാരമ്പര്യത്തിന്റെ സ്വീകാര്യത നഷ്ടപ്പെടാനുള്ള കാരണം ഇല്ലാതാക്കിയപ്പോൾ അവരുടെ കൗണ്ട്ഡൗൺ ആരംഭിച്ചു . ഈ ബന്ധു ഒരേയൊരു വ്യക്തിയാണെങ്കിൽ, ഒരു നോട്ടറിൻറെ അവകാശങ്ങളിൽ നിങ്ങൾക്ക് പങ്കുചേരാം. മറ്റ് അവകാശികളുമായി വൈരുദ്ധ്യമില്ലെങ്കിൽ ഈ വിഷയം അദ്ദേഹം തീരുമാനിക്കുന്നു, അല്ലാത്തപക്ഷം കേസ് കോടതിയിലേക്ക് മാറ്റുന്നു.

ഒരു ഇഷ്ടം ഉണ്ടെങ്കിൽ, എങ്ങനെ വീതം

വസ്തുവകകളുടെ അവകാശം മരണപ്പെട്ടയാളുടെ അവസാന അവകാശ പ്രകാരം നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു. പല വില്പനകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ അവസാനത്തേത് സാധുതയുള്ളതാണെന്ന് കരുതുന്നു. ഓരോ ബന്ധുവിനും ലഭിച്ച അവകാശത്തിന്റെ അളവ് ഈ രേഖയാണ് നിർണ്ണയിക്കുന്നത്.

എന്നിരുന്നാലും, നിയമം അനുസരിച്ച്, അതിന്റെ ഉള്ളടക്കം പരിഗണിക്കാതെ, ആളുകളുടെ ഒരു വൃത്തം നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നത്, ഏതെങ്കിലുമൊരു വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥത ഏറ്റെടുക്കേണ്ടതാണ്. അതിനാൽ, മാതാപിതാക്കൾക്ക് അവരുടെ പ്രായത്തിന്റെ / പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടിയെ (മറ്റുള്ളവരിൽ ഏറ്റെടുത്ത്) നിഷേധിക്കാൻ കഴിയില്ല. മരിച്ച വ്യക്തിയുടെ വികലാംഗ മാതാപിതാക്കളും രക്ഷിതാക്കളും (ദത്തെടുക്കപ്പെട്ട മാതാപിതാക്കൾ) ഈ വിഭാഗത്തിൽ പെടുന്നു. ഈ ലിസ്റ്റിലെ പൗരന്മാരുടെ അവസാന ഇനം, അവകാശിയുടെ ആശ്രിതരാണ്.

അവർ നിയമപ്രകാരം അത് അംഗീകരിക്കുമ്പോൾ അവരുടെ പങ്കിന്റെ വലിപ്പം കുറച്ചുകൊണ്ട് കുറച്ചുകൂടി കുറയുന്നു, അതിൽ 2/3 ആണ്.

ഒരു ഇഷ്ടം അഭാവത്തിൽ അവകാശത്തിൽ പ്രവേശിക്കാൻ എങ്ങനെ

ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിശ്ചിത കാലയളവിൽ നോട്ടറിയിൽ അപേക്ഷിച്ചിട്ടുള്ള ആ ബന്ധുക്കൾക്ക് വിഹിതം വിഭജിക്കപ്പെടും. ഓഹരിയുടെ അളവ് അവരുടെ നമ്പറിലും, മരിച്ച വ്യക്തിയുടെ ഉടമസ്ഥതയാണോ അല്ലെങ്കിൽ അവന്റെ ഓഹരി വിനിയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള അവകാശമുണ്ടോ എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.

അതുകൊണ്ട് ഭാര്യമാരിൽ ഒരാൾ മരണമടയുകയും താൻ താമസിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെൻറിൽ പകുതിയായി അടക്കപ്പെടുകയും ചെയ്താൽ മരിച്ചയാളുടെ ഒരു ഭാഗം മാത്രമേ പാരമ്പര്യമായി പിൻതുടയപ്പെടുകയുള്ളൂ. അതിനർഥം, ബന്ധുക്കൾക്ക് 1/8, അല്ലെങ്കിൽ കുറവ്, സ്വത്ത് ഉള്ളപ്പോൾ പലപ്പോഴും സാഹചര്യങ്ങളുണ്ട്.

പാരമ്പര്യത്തിന്റെ ശ്രേണി

സ്വത്തവകാശത്തിലേക്കുള്ള അവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്യാനുള്ള ഉത്തരവ് നിയമപ്രകാരം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു. പാരമ്പര്യ ശ്രേണിയുടെ ഒരു സങ്കല്പം ഉണ്ട്. അതിനാൽ മാതാപിതാക്കൾക്കും കുട്ടികൾക്കും ഭാര്യക്കും മുൻഗണന അവകാശമുണ്ട്. അവരുടെ അഭാവത്തിൽ അത് ബന്ധുക്കളുടെ രണ്ടാം ഘട്ടത്തിലേക്ക് മാറ്റുന്നു: സഹോദരങ്ങൾ, മുത്തശ്ശന്മാർ. അത്തരം വ്യക്തികൾ ഇല്ലെങ്കിൽ, അമ്മായികളും അമ്മാവനും സ്വത്ത് അവകാശങ്ങളിൽ പ്രവേശിച്ചേക്കാം. അങ്ങനെയാണ്. മൊത്തം, ഏഴു പിന്തുടർച്ചാവകാശികൾ വകയിരുത്തുന്നു.

ഒരു നോട്ടറി വഴി എല്ലാ പ്രശ്നങ്ങളും പരിഹരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് മറ്റെന്തെങ്കിലും വേണോ?

ഒരു നോട്ടറിയിൽ നിന്നും ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിച്ചതിനു ശേഷം രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികൾ സ്വീകരിക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. ഉടമസ്ഥത സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രേഖകൾ ലഭിക്കുന്നതിന് കാരണം. ഒരു അപാര്ട്മെന്റിന് പാരമ്പര്യമായി ലഭിക്കുമ്പോൾ, അതിന്റെ പങ്കെങ്കിൽ, സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അതിൻറെ വലുപ്പം സൂചിപ്പിക്കും. പൊതുവായ വസ്തുവകകളുടെ അവകാശത്തെക്കുറിച്ച് മറ്റു അവകാശികളായ അവകാശവാദങ്ങൾ ഇല്ലെങ്കിൽ, പാരമ്പര്യ കേസ് പൂർത്തിയാക്കിക്കഴിഞ്ഞു.

എങ്ങനെ അവകാശപ്പെടാമെന്ന് അറിയാൻ, നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ വഞ്ചിക്കപ്പെടാതിരിക്കുവാൻ വളരെ എളുപ്പമാണ്.