റോസ്ട്രെസ്റ്റർ - എന്താ ഇത്? സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ ഫോർ ഫെഡറൽ സർവീസസ്, കാഡസ്ട്രി, കാർട്ടോഗ്രാഫി

പൊതു ഭരണനിർവ്വഹണത്തിന്റെ വിവിധ തലങ്ങളിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള റഷ്യൻ അധികാരികൾ പ്രത്യേക അധികാരങ്ങൾകൊണ്ട് പ്രതിപാദിക്കുന്നു. കഡാസ്റ്ററേയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻറെയും പ്രശ്നങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നവരിൽ - റോസ്റെസ്റ്റർ. ഈ ഏജൻസിയുടെ പ്രവർത്തനത്തിന്റെ പ്രത്യേക സ്വഭാവമെന്താണ്? അതിന്റെ ഘടനാപരമായ ഘടന എന്താണ്?

വകുപ്പിനെക്കുറിച്ചുള്ള പൊതുവിവരങ്ങൾ

റോസ്ട്രെസ്റ്റർ - എന്താ ഇത്? ഈ പേര് ഫെഡറൽ ഏജൻസിയായ കാഡസ്ട്രേ സർവീസുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, അതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഇടപാടുകൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങളുടെ റജിസ്റ്റർ ചെയ്ത റഫറൻസുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രവർത്തനങ്ങളെയാണ് ഇത് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്. ഇതിനു പുറമേ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സ്പേഷ്യൽ ഡാറ്റയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അടിസ്ഥാന സൌകര്യങ്ങളുടെ ഏകോപന രജിസ്ട്രേഷനാണ് ഏജൻസി. റോസ്റെസ്ട്ത്രയുടെ കീഴ്പ്പെടലിൽ കഡ്രസ്ട്രൽ ചേംബറാണ്.

ഓഫീസ് ലൊക്കേഷൻ

റോസ്സ്ട്രിറർ എവിടെയാണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്? മാസ്കോയിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന വകുപ്പിന്റെ കേന്ദ്ര ഓഫീസ് വിലാസവും വിലാസവും: Vorontsovo ഫീൽഡ്, 4 എ. പല ചോദ്യങ്ങളും സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ റോസ്റേസ്ട്ര ഫോണിലൂടെ പരിഹരിക്കുന്നു - ഇതിൻറെ പിന്തുണാ സേവനങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നു. അവിടെ നിന്ന്, ഈ പ്രദേശത്ത് അല്ലെങ്കിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ വിഷയത്തിൽ ഏജൻസി പ്രസക്തമായ പ്രാതിനിധ്യം വിലാസം, റോസ്സ്ട്രർ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന ചില വിവരങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കാൻ കഴിയും.

ഓഫീസ് ചരിത്രം

റോസ്സ്ട്രാസ്റ്റർ എങ്ങനെയാണ് രൂപവത്കരിച്ചത് എന്ന് നോക്കാം. (ഔദ്യോഗികമായി കാഡസ്ട്രിയും കാർട്ടോഗ്രാഫിയുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനും ഫെഡറൽ സർവീസ് എന്നാണ് വിളിക്കുന്നത്).

റഷ്യയിലെ കഡാസ്ട്രൽ ലീഗൽ റിലേഷൻസ് വികസനം സംബന്ധിച്ച ദീർഘകാല ചരിത്രത്തിൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ സ്ഥാപനം മുന്നോട്ടുവന്നതായി ശ്രദ്ധേയമാണ്. ഈ ബന്ധങ്ങളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ഏറ്റവും ശ്രദ്ധേയമായ സംഭവങ്ങളിൽ 1765 സെപ്റ്റംബർ 19 മാനിഫെസ്റ്റോ അനുസരിച്ച് ജനറൽ ലാൻഡ് സർ വ് നടപ്പിലാക്കുക എന്നതാണ്.

തുടർന്ന്, വിവിധ രാജ്യങ്ങളുടെയും വസ്തുക്കളുടെയും കലാരൂപങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്, റഷ്യൻ സാമ്രാജ്യത്തിലെ ഭൂപ്രഭു ഭരണാധികാരികൾ തുടർന്നു. 1907-ൽ ഒരു പ്രത്യേക കമ്മിറ്റി രൂപംകൊണ്ടു. 1911 ൽ ഈ ഗോളത്തെ നിയന്ത്രിച്ച ഒരു പ്രത്യേക നിയന്ത്രണം സ്വീകരിച്ചു.

1917 ലെ വിപ്ലവത്തിനുശേഷം സംസ്ഥാനത്തെ ദേശസാൽക്കരിക്കുന്നത് ദേശസാൽക്കരിക്കപ്പെട്ടു. പിന്നീടുള്ള സോഷ്യലിസ്റ്റ് നിർമ്മാണത്തിനുള്ള തന്ത്രത്തിന്റെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ പൗരൻമാരും വ്യവസായ സ്ഥാപനങ്ങളും ഉപയോഗത്തിനായി അനേകം വിസ്താർ ഭൂമി ഏറ്റെടുത്തു . ഉദാഹരണത്തിന്, 1930 കളിൽ കാർഷിക സഹകരണസംഘങ്ങൾക്ക് ഗണ്യമായ ഭൂപ്രദേശങ്ങൾ നേടാനാവും. ഈ ഘട്ടത്തിൽ, സ്റ്റേറ്റ് സ്ട്രക്ച്ചറുകൾ ഭൂമി പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യേണ്ട ചുമതലകൾ പരിഹരിക്കേണ്ടതുണ്ടായിരുന്നു. അതായതു് സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ ഓഫ് കാഡസ്ട്രീന്റെയും കാർട്ടോഗ്രാഫിയുടെയും ആധുനിക ഫെഡറൽ സർവീസ് നടത്തുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കായി.

യുദ്ധാനന്തര കാലത്ത് സോവിയറ്റ് നേതൃത്വം കന്യക ദേശത്ത് ഭൂമി വികസനം ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു. സോഷ്യലിസ്റ്റ് നിർമ്മാണത്തിന്റെ ഈ ദിശ, വിവിധ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി പ്രദേശങ്ങൾ കണക്കാക്കാനുള്ള സമീപനങ്ങളുടെ ആമുഖവും മെച്ചപ്പെടുത്തലും വീണ്ടും മുന്നോട്ടുവച്ചു.

പെർസ്ട്രോയിക്കയ്ക്കുശേഷം, സ്വകാര്യ ഉടമസ്ഥതയുടെ സ്ഥാപനം റഷ്യയിലേക്ക് മടങ്ങി. പൗരന്മാർ, സംഘടനകൾ - ധാരാളം ഉടമസ്ഥർ ഉടമകൾ ഉണ്ടായിരുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുമായി ഇടപാടുകള് തീര്പ്പിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങള് നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു പ്രത്യേക ഏജന്സി സ്ഥാപിക്കാന് സംസ്ഥാനത്തിന് അവരുടെ പങ്കാളിത്തത്തോടെയുള്ള നിയമപരമായ ബന്ധം ആവശ്യമാണ്.

ഓഫീസ് സ്ഥാപിക്കൽ

2004 മാർച്ചിൽ ഭരണപരമായ പരിഷ്കരണ പ്രക്രിയയിൽ ഏജൻസി അന്വേഷണം ആരംഭിച്ചു. ആദ്യം, ശരീരം Rosregistratsiey എന്നായിരുന്നു. വൈവിധ്യമാർന്ന പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ അദ്ദേഹത്തിൻറെ ഉത്തരവാദിത്വം അദ്ദേഹമായിരുന്നു. ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക്, ബന്ധപ്പെട്ട വകുപ്പുതല ലംബമായ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സൗകര്യങ്ങളുടെ റോസ്സ്ട്രീറ്റ് പ്രവർത്തിച്ചു. 2009 മാർച്ചിൽ, റോസ്സ്ട്രറുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ പൂർത്തിയായി.

അങ്ങനെ, ക്രമേണ രാജ്യത്തെ സാമൂഹ്യ-സാമ്പത്തിക വികസനത്തിൽ സവിശേഷമായ പരിഗണന കണക്കിലെടുത്ത്, റോസ്റെസ്റ്ററായ അത്തരമൊരു ഘടന സ്ഥാപിക്കുന്നതിലേക്ക് അധികാരികൾ വന്നു. ആധുനിക ധാരണയിൽ ഭൂവിനിയോഗമെന്ത്, ഡിപ്പാർട്ടുമെൻറിൻറെ ജോലിയുടെ പ്രത്യേകതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ചോദ്യം?

ഒന്നാമത്, ഈ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിവിധ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വസ്തുക്കളുടെ സംസ്ഥാനത്തെ യോഗ്യരായ വിദഗ്ധരുടെ വിശദമായ പഠനത്തിനു മുൻകൂട്ടി തയ്യാറാക്കുന്നു, പ്രത്യേകിച്ചും അവർക്ക് പ്രധാനപ്പെട്ട സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യമുണ്ടെങ്കിൽ. എന്നിരുന്നാലും, റോസ്സ്ട്രറുടെ നിർവ്വഹണത്തെ മാത്രമേ ഭൂമിയുടെ മാനേജ്മെൻറ് നിയന്ത്രിക്കുകയുള്ളൂ. ഇന്ന് ഈ വകുപ്പിന്റെ പണി എന്താണ് ?

വിവിധ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ട്രാൻസാക്ഷന്റെ മുഴുവൻ കസ്റ്റംസ് രജിസ്ട്രേഷനും ഒരു ഏകീകൃത വ്യവസ്ഥ രൂപവത്കരിക്കുന്നതിലും, നിയമപരമായ ഈ മേഖലയിലെ നിയമനിർവ്വഹണ വ്യവസ്ഥകളുടെ ഫലപ്രദമായി നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുവേണ്ടിയായിരുന്നു അത്.

റോസ്സ്ട്സ്റ്ററിന്റെ പ്രധാന ശക്തികൾ

പ്രധാന അധികാരങ്ങൾ താഴെപ്പറയുന്നവയാണ്:

• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, കാഡർസ്റ്ററി, ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ പേരുകളുടെ കാറ്റലോഗറിനുള്ള ദേശീയ രജിസ്റ്ററുകളുടെ പരിപാലനം;
• ഭൂമി മാനേജ്മെന്റിന്റെ ഫലങ്ങളിൽ ലഭിച്ച വിവരങ്ങളുടെ ഫണ്ട് റജിസ്റ്റർ ചെയ്യൽ;
• സൂപ്പർവൈസറി അധികാരികളുടെ വ്യായാമം
• ഭൂമിയുടെ നിരീക്ഷണം നടപ്പിലാക്കുക - അതിൻറെ യോഗ്യതകൾക്കുള്ളിൽ;
• ഭൂമി മാനേജ്മെന്റിനുമേലുള്ള നിയന്ത്രണം നടപ്പിലാക്കുക;
• ഭൂവിനിയോഗവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഡോക്യുമെൻറുകളുടെ പരിശോധന.

റോസ്രേസ്റ്ററുടെ ഉത്തരവാദിത്തം

റഷ്യയിലെ സാമ്പത്തിക മന്ത്രാലയത്തിന് ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള വകുപ്പാണ് ഉത്തരവാദിത്തപ്പെടുന്നത്. അതിനു മുൻപായി റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നീതിന്യായ മന്ത്രാലയത്തിന് കീഴടങ്ങി. അതിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ, ശരീരം റഷ്യൻ ഭരണഘടന, ഫെഡറൽ ഉറവിട നിയമങ്ങൾ, അന്താരാഷ്ട്ര ഉടമ്പടികൾ, സാമ്പത്തിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിന്റെ വകുപ്പുകൾ എന്നിവയിലൂടെ നയിക്കപ്പെടുന്നു.

വിവിധ വസ്തുക്കളുടെയും നിയമപരമായ ബന്ധങ്ങളുടെയും റോസ്റെസ്റ്ററിലുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻ ഫെഡറൽ ഓഫീസും ഫെഡറൽ കെട്ടിടങ്ങളിലൂടെയും നടത്തുന്നു. ചില കേസുകളിൽ, വിവിധ അംബാരികേതര സംഘടനകളെ വകുപ്പിന്റെ ജോലിയുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. ആവശ്യമെങ്കിൽ, റോസ്ട്രീററിലെ രജിസ്ട്രേഷൻ അവരുടെ യോഗ്യതയിലുള്ള പ്രശ്നങ്ങൾക്കെല്ലാം വിവിധ അധികാരികളുടെ ഇടപെടലാണ് നടത്തുന്നത്. കൂടാതെ, മുനിസിപ്പൽ അതോറിറ്റികളോ പൊതുമേഖലാ സ്ഥാപനങ്ങളോ മറ്റ് സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനങ്ങളോ ഉള്ള ആശയവിനിമയങ്ങളുമായി വകുപ്പിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുത്താവുന്നതാണ്.

വകുപ്പിന്റെ ഓർഗനൈസേഷണൽ ഘടന

സാമ്പത്തിക കാര്യവികസന മന്ത്രാലയത്തിന്റെ നിർദ്ദേശത്തെക്കുറിച്ച് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സർക്കാരിൽ ചുമതലപ്പെട്ട തലവൻ തന്നെയാണ് ഉത്തരവാദിയാകുന്നത്. വകുപ്പിന്റെ തലവൻ ഡെപ്യൂട്ടികളിലുണ്ട്. അവർ സ്വയം, വകുപ്പിന്റെ തലവന്റെ നിർദ്ദേശപ്രകാരം സാമ്പത്തിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിന്റെ തലവൻ നിയമിക്കുന്നു.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ, മറ്റ് നിയമപരമായ ബന്ധങ്ങൾ, പൗരാവകാശം, സംഘടനകൾ അവരുടെ ഏറ്റെടുക്കൽ എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വിവിധ വകുപ്പുകളെ ഏറ്റെടുക്കുന്ന റോസ ട്രസ്റ്ററിന്റെ വിവിധ വകുപ്പുകൾ തീരുമാനിക്കുന്നു. വിവിധ യൂണിറ്റുകളുടെ സംഘടനാ ഘടന നിർണയിക്കുന്നത് ഫെഡറൽ സംവിധാനത്തിലെ നിർദ്ദിഷ്ട പ്രാതിനിധികളുടെ തലത്തിലാണ്.

ഇത് ഏജൻസിയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ പ്രത്യേക സ്വഭാവമാണ്. എന്താണ് ഫെഡറൽ കാഡസ്റ്റ് സർവ്വീസ്, ഞങ്ങൾ പഠിച്ചു. വ്യക്തികളും നിയമ സ്ഥാപനങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുടെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ വിവിധ തരത്തിലുള്ള നിയമസംബന്ധമായ നിയന്ത്രണങ്ങൾ ക്രമപ്പെടുത്തുന്നതിന് ഈ ഭരണഘടന ഉത്തരവാദിയാകുന്നു.