ഇടപാട് നിർബന്ധമായും നൊതരിജതിഒന്: നടപടിക്രമം വിവരണം, പ്രമാണങ്ങളും സവിശേഷതകൾ

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. ഇടപാടിന്റെ നൊതരിജതിഒന് പൗരന്മാർക്ക് സംഘടനകളും നൽകിയിരിക്കുന്ന കമ്പനികളിൽ ഒന്നാണ്. പല കേസുകളിലും, അംഗീകൃത പേർക്ക് അപ്പീൽ വിഷയങ്ങൾ ഒരു സ്വകാര്യ നീക്കമാണ്. നിയമമനുസരിച്ച്, ഇടപാടുകളുടെ ഭൂരിപക്ഷം സാധാരണ എഴുതി രജിസ്റ്റർ അനുവദിച്ചിരിക്കുന്ന. എന്നാൽ, പാരമ്പര്യം അനുസരിച്ച് വിഷയങ്ങൾ കൂടുതൽ ഗ്യാരന്റി വേണ്ടി ഉദ്യോഗസ്ഥർ തിരിഞ്ഞു തുടർന്നു. . എങ്ങനെ ഇടപാടിന്റെ നൊതരിജതിഒന് ഞങ്ങളെ വിശദമായി പരിഗണിക്കാം.

പൊതു അവലോകനം

прямо не предписывается законодательством. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളും നൊതരിജതിഒന് നേരിട്ട് നിയമം അനുവദിക്കുന്ന അല്ല. ഈ സാഹചര്യം ഫെഡറൽ നിയമം ആമുഖം വസ്തുക്കൾ അവകാശങ്ങൾ രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടിക്രമങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്ന കാരണം. എന്നാൽ, പ്രായോഗികമായി, സാഹചര്യങ്ങളിൽ വൈവിധ്യമാർന്ന കഴിയും. അങ്ങനെ നോക്കുമ്പോൾ സംരക്ഷിക്കാനും അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ വരെ, വിഷയങ്ങൾ നോട്ടറിമാർ ബാധകമാണ്. നടപടിക്രമം അംഗീകൃത വ്യക്തി പ്രത്യേക ലിഖിതങ്ങൾ വയ്ക്കുന്നതും കമ്മീഷൻ ഉൾപ്പെടുന്നു. не заключается только лишь в этом. അതേസമയം, ഇടപാട് നൊതരിജതിഒന് ഈ മാത്രമല്ല. മുഴുവൻ അംഗീകാരം പ്രക്രിയ പ്രസക്തമായ മാനദണ്ഡങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നത്, ഒരു ചില ഉത്തരവ് നടപ്പാക്കുന്നത്. നടപടിക്രമം ഉറപ്പാക്കാൻ സാധുത (നിയമവിധേയമായും) വലിച്ചെടുക്കും ഒരു കരാർ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്.

റെഗുലേറ്ററി നിയന്ത്രണം

ഇടപാടുകൾ പല നിയമ ബലം വിഷയം നിയമങ്ങൾ. സിവിൽ കോഡ് സാന്നിധ്യം പ്രധാന വ്യവസ്ഥകൾ, ഫെഡറൽ നിയമങ്ങൾ, പ്രസിഡന്റ് ചട്ടങ്ങളും, സർക്കാർ നിയമങ്ങൾ, മന്ത്രാലയങ്ങൾക്ക് മറ്റ് അധികൃതർ കല്പന. സിവിൽ കോഡ് ആർട്ടിക്കിൾ 153 ൽ ഒരു ഇടപാട് എന്ന ആശയം ഒരു പ്രസ്താവന ഇതാണ്. ധനാഗമ അനുസരിച്ച്, അത് ക്രമീകരണം, അവകാശങ്ങളും ചുമതലകളും അവസാനിപ്പിച്ചാലും, സംഘടനകളും പൗരന്മാർ നടപടി കമ്മീഷൻ, മാറ്റുന്നതിൽ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള ഉൾപ്പെടുന്നു. കരാർ ഏറ്റവും സാധാരണമായ കാണുന്നത് നിയമപരമായ വസ്തുത.

വര്ഗീകരണം

പ്രായോഗികമായി, അഭിനേതാക്കൾ ഇടപാടുകൾ പലതരം പ്രകടനം. നിയമത്തോട് ഇനം എല്ലാ ഒരു സംപൂർണമല്ലാത്ത പട്ടിക അടങ്ങിയിട്ടില്ല. അതേസമയം അവരെ തമ്മിലുള്ള കൃത്യമായ വ്യത്യാസം നിലവാരം പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി. പ്രവർത്തനങ്ങൾ വിഷയം ഘടന വർഗ്ഗീകരണം മാനദണ്ഡം ഒരാളാണ്. സിവിൽ കോഡ് ആർട്ടിക്കിൾ 154 പ്രകാരം, ഇടപാട്, സിന്ഗ്ലെ- മൾട്ടി ഉഭയകക്ഷി കഴിയും. പലിശ വിഷയത്തിൽ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ ൽ ആത്മഹത്യ രൂപത്തിൽ വർഗ്ഗീകരണം. ഇടപാടുകളും വ്യക്തിപരമായി ഒരു പ്രതിനിധിയിലൂടെ പുറത്തു കഴിയും. വെവ്വേറെ, ജിസി സ്ഥിര അസാധുവായ കരാറുകൾ ആ അവസ്ഥ അംഗീകരിച്ചുകൊണ്ട് കരാറുകളിൽ തരം ചെയ്യുന്നു.

ഇടപാടിന്റെ നൊതരിജതിഒന്: ഗോളുകൾ

സംഘടനകളും പൗരന്മാർ ആക്സസ് എന്ന് അംഗീകൃത പേർ ഈ വിഷയങ്ങൾ താൽപര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ വേണം. ഈ ലക്ഷ്യം പ്രധാനമായും സിവിൽ നിയമങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെ നിയമസഭാ മറ്റ് ഉപകരണങ്ങൾ, സജ്ജമാക്കിയിരിക്കുന്ന എല്ലാ ആവശ്യങ്ങളും നടപ്പാക്കാൻ വഴി നേടാവുന്നതാണ്. സാധുവായ കരാർ പരിഗണിച്ച് അദ്ദേഹം എഴുതാൻ ഉം സൈൻ വ്യക്തികളുടെ ഒരു നിയമത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിന്നു വേണം.

അവസ്ഥ

ഒരു നോട്ടറി വരെ അപേക്ഷിക്കുന്ന വ്യക്തികൾ, നിയമപരമായ ശേഷി ഉണ്ടായിരിക്കണം. കരാർ ഉള്ളടക്കം നിയമം കിടന്നു നിയമങ്ങൾ അനുബന്ധമായ പ്രമാണത്തിൽ പ്രസ്താവിച്ച. ഇടപാട് സാരാംശം നിലവാരം ആവശ്യമായ സ്ഥിരത വേണം. എങ്കിൽ അത് നിയമപ്രകാരം ആവശ്യമില്ല, അതിന്റെ ഉള്ളടക്കം സിവിൽ കോഡ് അടിസ്ഥാന വൈരുദ്ധ്യങ്ങളായ പാടില്ല. കൂടാതെ ഇത് കക്ഷികളുടെ യഥാർത്ഥ ഉദ്ദേശങ്ങളുടെ ഫലം പൊരുത്തപ്പെടുന്നില്ല അത്യാവശ്യമാണ്.

ജനറൽ നിയമങ്ങൾ

ഏതെങ്കിലും ഇടപാട് നിഗമനം വേണ്ടി, ന്യായപ്രമാണപ്രകാരം, പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ ഇഷ്ടം ആയിരിക്കണം. അത് ഏകപക്ഷീയമായ ആണെങ്കിൽ, ഭരണം ഒരാൾ ബാധകമാണ്. ഉടമ്പടിയുടെ തീരുമാനം കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടി പ്രകാരം പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി. രണ്ട്, മൂന്ന് അതിലധികമോ ഉണ്ടായേക്കാം. സിവിൽ കോഡ് മാനദണ്ഡങ്ങൾ പ്രകാരം കീഴിൽ നൊതരിജതിഒന് ഏകപക്ഷീയമായ ഇടപാടുകൾ മതി ഇഷ്ടം ആണ് ആരുടെ വേണ്ടി നടപടി ഒരു വ്യക്തിയുടെ സാന്നിധ്യം നടക്കുന്നത്. ഈ. ഇത്യാദി ഉദ്ദേശിക്കുന്ന, അവകാശം നിഷേധിക്കപ്പെടുകയും പ്രത്യേകിച്ച്, ഉൾപ്പെടുന്നു, പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി ഉൾപ്പെടുന്നു, സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ബഹുകക്ഷി കരാർ, ഓരോ പങ്കെടുക്കുന്ന സാന്നിദ്ധ്യവും ഇഷ്ടം ആവശ്യമാണ്. അവർ വിൽപ്പനക്കാരനും വാങ്ങുന്നയാൾ, ആവരണ ദൊനെഎ, എസ് ആൻഡ് മൊര്ത്ഗഗൊര് വരാം. എല്ലാ പങ്കെടുത്ത ഇഷ്ടം ഇക്കാര്യം അറിയിച്ചത് അത്യാവശ്യമാണ്.

ചട്ടങ്ങൾ

ഒരു നോട്ടറി ഇടപാട് കക്ഷികളുടെ ഇഷ്ടം കണ്ടെത്താൻ ആവശ്യമാണ്. ഈ ചുമതല നടപ്പാക്കുന്നതിനായി അംഗീകൃത വ്യക്തി പരിശോധനകൾ:

1. കരാർ സർട്ടിഫിക്കേഷൻ സമർപ്പിച്ചു, കക്ഷികളുടെ യഥാർത്ഥ ഉദ്ദേശങ്ങളുടെ ഉള്ളടക്കം വിധേയത്വവും. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, പ്രസക്തമായ ചോദ്യങ്ങൾ കക്ഷികൾക്ക് ഇട്ടു.
2. പൗരന്മാരുടെ നിയമപരമായ ശേഷി, നടപടിക്രമം ഉൾപ്പെട്ട നിയമ വ്യക്തികളുടെ നിയമപരമായ ശേഷി. പ്രവൃത്തികൾ പ്രതിനിധികൾ നടത്തുന്ന എങ്കിൽ, അവരുടെ ബന്ധപ്പെട്ട ശക്തികൾ പരിശോധിക്കുന്നു.

ഓർഡർ

സ്ഥാപിച്ച നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, നോട്ടറി നിർബന്ധമാണ്:

1. അത് ഹാജരാക്കിയ കരട് കരാർ അര്ത്ഥവും ഉദ്ദേശവും വ്യക്തമാക്കാം.
2. നിയമനിർമാണം പ്രമാണം വ്യവസ്ഥകൾ ഉള്ളടക്കം പരിശോധിക്കുക.
3. അവനെ പ്രയോഗിച്ചു ആർ വിഷയങ്ങൾ ഐഡന്റിറ്റി സ്ഥാപിക്കുക.
4. ഇടപാട് പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ ഉള്ളടക്കം വായിക്കുക.
5. അതിന്റെ സാന്നിധ്യം ഒരു പ്രമാണം പ്രവേശിക്കുന്നതിന് ഓഫർ.
6. രജിസ്ട്രി കരാർ രജിസ്റ്റർ.

ഈ നിയമങ്ങൾ രൂപകൽന നടപടിക്രമം സാധുത അറ്റാച്ചുചെയ്ത ത്രുദ്നൊഒസ്പൊരിമ്യ് പ്രതീക രേഖകൾ ഉറപ്പാക്കുന്നു. വിഷയങ്ങൾ, അംഗീകൃത വ്യക്തി പേപ്പർ, ഐഡന്റിറ്റി, വാസ്തവത്തിൽ, ഒരു കരാർ നൽകണം ബന്ധപ്പെടുക. പ്രതിനിധികളുടെ കൂടുതൽ അംഗീകാരം നൽകാനുള്ള.

എന്തു ഡീലുകൾ നൊതരിജതിഒന് വിധേയമാണ്?

നിയമം അല്ലെങ്കിൽ കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടി പ്രകാരം പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി കരാറുകൾ കാലാവധി സ്ഥിരീകരണം. പിന്നീട്, നിയമങ്ങൾ ഇടപാടുകളുടെ നൊതരിജതിഒന് ആവശ്യമുള്ള നിർദ്ദേശിക്കപ്പെട്ട പാടില്ല. പാർട്ടികളുടെ കരാർ നിയമപരമായ വസ്തുത ആണ് നിയമ ശക്തി ഉണ്ട്. : നിയമം നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന നിർബന്ധമായും നൊതരിജതിഒന് വിധേയമായി താഴെ ഇടപാടുകൾ:

1. സർട്ടിഫൈ ആയിരിക്കണം കരാർ, കരാറുകൾ ശാക്തീകരണം ജാമ്യം. ഈ ഭരണം ലേഖനം 339 ജി സി (3) അതില്ല.
2. വാടക, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ജീവിതത്തിന്റെ ഉള്ളടക്കം (കല. 584).
3. ഇടപാട് മതിയായ ചുമതല രേഖാമൂലമുള്ള. ഇതേ ഭരണം സിവിൽ കോഡ് (എസ്. 1) ആർട്ടിക്കിൾ 389 സജ്ജമാക്കുന്നു.
4. കടം വിവർത്തനം ഇടപാട് രേഖാമൂലമുള്ള. ആവശ്യമായ ലേഖനം 391 (സെ. 4) നിശ്ചയിക്കുന്നത്.
5. രേഖാമൂലം കരാർ റദ്ദാക്കൽ / ഭേദഗതി ന് കരാർ. റൂൾ 452 ഒരു ലേഖനം, പി നൽകുന്നു. 1.
6. ദുർബ്ബലമായ കരാർ ഭാവിയിൽ പ്രധാന കരാർ നൊതരിജതിഒന് കൂടെ രൂപം എടുക്കും എങ്കിൽ. ഇതേ പ്രബോധനം ലേഖനം 429 (പി. 2) അതില്ല.
7. പ്ലെദ്ഗെഎ പരാതി നടപടിക്രമം ൽ ഉള്ള ചികിത്സ സജെസ്റ്റ് കുറിച്ച് പ്ലെദ്ഗൊര് തമ്മിലുള്ള കരാർ. ഇതേ ഭരണം ഫെഡറൽ നിയമം ലേഖനം 55 "പണയം ന്" സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
8. ജീവനാംശം പ്രതിഫലങ്ങൾ കരാർ. സാധാരണഗതിയിൽ ലേഖനം 100 പട്ടികജാതി കണ്ടെത്തി.
9. വിവാഹം. ആർട്ടിക്കിൾ 42 സി.എസ് ൽ നൽകിയ നൊതരിജതിഒന് വേണ്ടി ആവശ്യമായ.
10. അടങ്ങുന്ന, അതിെൻറ നിഷേധിച്ചതിനെത്തുടർന്ന് അല്ലെങ്കിൽ ചുമത്തപ്പെടുമെന്ന് ചെയ്യും. ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ഒരു ഒഴിവാക്കൽ, അത് രണ്ടു സാക്ഷികളുടെ പ്രമാണം സ്വന്തമാക്കാൻ അനുവാദമുള്ളൂ.
11. കരാർ അല്ലെങ്കിൽ സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ രജിസ്റ്റർ അവകാശങ്ങൾ വിനിയോഗിക്കാനാകൂ അവകാശങ്ങളും സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ അപേക്ഷിക്കാൻ നൊതരിജതിഒന് ആവശ്യമായ ഇടപാടുകൾക്ക് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി,.
12. ഡീല് നിയമങ്ങൾ നൽകിയ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി.

കലയല്ല

എല്ലായ്പ്പോഴും പ്രധാന സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ കരാർ എവിടെ ഒരു അധിക കരാർ കേസുകളിൽ ആവശ്യമായ ഇടപാടുകളുടെ നൊതരിജതിഒന്. അതു സ്ഥാപിച്ചു നിയമങ്ങളും അനുസരിക്കാൻ പരാജയം പ്രമാണത്തിന്റെ ഇംവലിദിത്യ് മുൻതൂക്കം പറഞ്ഞു വേണം. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. നൊതരിജതിഒന് ആവശ്യമുള്ള ഇടപാട്, സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ചെയ്തു ഇല്ലാതിരിക്കുകയും പങ്കാളികളിൽ ഒരാൾ ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായി സ്ഥാപിച്ച ചുമതലകളും നിറവേറ്റി കോടതി, തന്റെ അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം, കരാർ സാധുത തിരിച്ചറിയാൻ വേണ്ടി. ഇത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, പ്രമാണത്തിന്റെ തുടർന്നുള്ള സ്ഥിരീകരണം ആവശ്യമില്ല.

വ്യവഹാരം

നൊതരിജതിഒന് വിധേയമായി ഇടപാടുകൾ, നിയമങ്ങൾ ലംഘനം അവസാനിപ്പിക്കും, ശൂന്യം പാഴും അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടു ചെയ്യാം. അനന്തരഫലങ്ങൾ അപേക്ഷ അവകാശവാദങ്ങൾ വധശിക്ഷ ആരംഭ തീയതി മുതൽ മൂന്നു വർഷത്തിനുള്ളിൽ സമീപിക്കുക. മത്സരിച്ച - അസാധുവായ ഇടപാടുകൾ മറ്റൊരു തരത്തിലുള്ള നിയമം നൽകുന്നു. ഈ കേസിൽ അനന്തരഫലങ്ങൾ അപേക്ഷ ഒരു പ്രവർത്തനം കരാർ നൽകി ഇതിൽ സ്വാധീനത്തിൽ, അവസാനിപ്പിക്കുന്ന തീയതി അല്ലെങ്കിൽ അക്രമ ഭീഷണി മുതൽ 1 വർഷം നടത്തിയ ചെയ്യാം. കാലയളവിൽ കണക്കുകൂട്ടല് പരിക്കേറ്റ പാർട്ടി സൂക്ഷ്മമായി മാറുന്നു അല്ലെങ്കിൽ അവൻ ഇടപാട് അസാധുവാക്കാനുള്ള ഘടകമായിരുന്നു സേവിക്കുന്ന മറ്റ് സാഹചര്യങ്ങളിൽ ബോധ്യപ്പെട്ടാൽ കഴിഞ്ഞില്ല എപ്പോൾ തീയതി വരെയാണ്.