നിയമം, സംസ്ഥാന നിയമം
സാധാരണ ഒരിടത്തും പാർപ്പിട
സാധാരണ പ്രദേശങ്ങൾ ഒരു റസിഡൻഷ്യൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം, അതുപോലെ നോൺ-റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉടമകൾക്ക് പെടുന്ന പൊതുസ്വത്താണ് ആകുന്നു. അവർ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും അല്ലെങ്കിൽ ഓഫീസുകളുടെ ഭാഗമല്ലാത്ത സൗകര്യങ്ങൾ, ഒപ്പം ലഭ്യമായ, സന്ദർശനം പൊതു ഉപയോഗം എന്നിവ. ഈ ഇടങ്ങളിലേക്ക് നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഈ ചില മണിക്കൂർ വെച്ചു സാഹചര്യങ്ങളിൽ മാത്രമാണ് എടുത്തേക്കാം. അത്തരം ഒരു തീരുമാനം ആണ്, മറ്റ് വ്യവസ്ഥകൾ, ആളുകളുടെ വ്യക്തികൾക്കോ ഗ്രൂപ്പുകളുടെ സ്വാതന്ത്ര്യവും അവകാശങ്ങളും വൈരുദ്ധ്യത്തിലാണ് ഇല്ല.
ഭവന കോഡ് എന്താണ്?
നിലവിലെ നിയമപ്രകാരം, റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ സാധാരണ പ്രദേശങ്ങൾ ഒരു സാധാരണ വീട്ടിൽ-പ്രോപ്പർട്ടി ആകുന്നു.
അവന്റെ ലിസ്റ്റ് ഉൾപ്പെടുന്നു:
- ഏത് വീട്ടിൽ നിർമ്മിച്ചത് ഭൂമി. ഇത് അവരെ ബെഔതിഫിചതിഒന് വസ്തുക്കൾ, അതുപോലെ പ്രത്യേകമായി ഹോം കെയർ രൂപകൽപ്പന ആ ഉൾപ്പെടുന്നു.
- പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ഫംഗ്ഷനുകളും സംരക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന മേൽപുരകളും ആൻഡ് ബാധിക്കുന്നില്ല.
- സാമഗ്രികൾ സേവനം അപ്പാർട്മെന്റുകളാക്കി ഇൻസ്റ്റാൾ.
- സാമൂഹിക ആഭ്യന്തര ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഓരോ പൗരന്മാർ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള അല്ല മറ്റ് സൗകര്യങ്ങൾ,.
- പരിസരങ്ങൾ നിവാസികൾക്ക് ഫ്ലാറ്റും സേവനം ആവശ്യമാണ് (ലിഫ്റ്റുകൾ കൊണ്ട് സ്തൈര്വെല്ല്സ്).
മൾട്ടി-നില റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം
ഇതിൽ സംസ്ഥാന സ്വയം ആൺ നിർണ്ണയിക്കുന്നത് ആളുകൾ, പരിസരത്തിന്റെ ഡിസൈൻ സവിശേഷതകൾ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഉണ്ട് കെട്ടിടത്തിൽ സാധാരണ പ്രദേശങ്ങൾ. എന്തു ആവശ്യത്തിനായി ഈ പ്രക്രിയ സ്ഥാപിച്ചാൽ? ഇത് നിയന്ത്രണം ഒബ്ജക്റ്റ് പ്രവർത്തിക്കും എന്നു സംഘടനകളുടെ മത്സരം നിര വേണ്ടി, പ്രോപ്പർട്ടി നിലനിർത്താൻ ശരിയായി അതിന്റെ ഉള്ളടക്കം നിയന്ത്രിക്കാൻ, അതുപോലെ കടപ്പാട് നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി അത്യാവശ്യമാണ്.
വീട്ടിൽ സ്ഥിതി 1. വ്യത്യസ്ത മുറികൾ, എന്നാൽ ഫ്ലാറ്റും ഒരു ഘടനാപരമായ ബ്ലോക്ക്, അതുപോലെ അവരുടെ ജ്യാമിതി ആയി സ്ഥാനം അല്ല. ഈ പൊതു ഇടങ്ങൾ വീട്ടിൽ മാത്രമല്ല അതിന്റെ കൃഷിക്കാർ (ഒന്നിൽ കൂടുതൽ) മാത്രമല്ല സേവനം രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്.
2. ഗ്രൌണ്ട്, ഏത് ഭവന വരെ ചുരം, പ്രവേശനത്തിന്റെ ജങ്ഷന്, സ്തൈര്വയ്സ് ആൻഡ് എലിവേറ്റർ ശരങ്ങളെ നിന്നു.
3. സാങ്കേതിക-പ്രവർത്തന തട്ടിന്പുറം നിലകൾ.
4. ബിൽറ്റ്-ഇൻ ഗ്യാരേജ് ചൂളയ്ക്കടുത്തായി കീഴിലാണ്, അല്ലെങ്കിൽ യഥാർത്ഥ വസ്തുവിന്റെ രൂപത്തിൽ നൽകിയ.
5. ഉപകരണം കൃഷിക്കാർ (ഒന്നിൽ കൂടുതൽ) നൽകുന്നതിന് ഉദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ളതാണ്, അത്തരം ഉപകരണങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി ഉൾപ്പെട്ട ഏത് അധിക സേവന മേഖലകൾ, ഉള്ളിൽ കെട്ടിടങ്ങൾ,.
6. ബോയിലർ, മറ്റു സ്പെഷ്യലൈസ്ഡ് ഓഫീസ്.
7. വേലി കൈവരികളിൽ.
8. എതിരേയുള്ള.
9. ബഹുജന ഉപയോഗത്തിനായി പകരം എന്ന് കെട്ടിടത്തിന്റെ പ്രസവം ഘടകങ്ങൾ.
വീട്ടിൽ 10. രക്ഷാധികാരി വസ്തുക്കൾ (സ്റ്റെയർ കൈവരികളിൽ, ബലുസ്ത്രദെസ്, മുതലായവ).
പൊതു ഉപയോഗത്തിന് മുറികളിൽ 11. വാതിലുകളും ജനാലകളും.
12. മെക്കാനിസങ്ങൾ വെളിച്ചത്തിൽ ആളുകളെ കണ്ടുമുട്ടാനും ആവശ്യമായ ഉപകരണങ്ങൾ, ചൂടും സംസ്കാരത്തിന്റെ മറ്റ് ആനുകൂല്യങ്ങൾ.
പോലെ സംക്ഷിപ്തമായി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ സാധാരണ പ്രദേശങ്ങൾ വിവരിക്കുക? അവരിൽ ഒരു ലിസ്റ്റിൽ എന്നു പറയുന്നത്? അതു വീട്ടിൽ മൂന്നായി സ്ഥിതി അതിന്റെ എം ഉള്ള സൗകര്യപ്രദമായ പരിസ്ഥിതി സൃഷ്ടിക്കുന്നതിൻറെ ചുമതല ഉണ്ട് ഒക്കെയും ആണ്.
സവിശേഷതകൾ പൊതുസ്വത്താണ്
വ്യത്യസ്ത ആളുകൾ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതല്ല സ്ഥലങ്ങൾക്ക്, ഇതിന് നിരവധി സവിശേഷതകൾ സ്വഭാവത്തിന് ആണ്:
- വീട്ടിൽ ചില അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ മുറികളും ഉപയോഗിക്കാൻ ആവശ്യം;
- ഒരു വസ്തുവിന്റെ പരിഗണന;
- ഔദ്യോഗിക പ്രവർത്തനങ്ങൾ പ്രകടനം.
പേയ്മെന്റുകൾ
പൊതു ഇടങ്ങളുടെ ഔട്ട് സിന്ഗ്ലെദ് ആ കാരണം എന്താണ്? അതിന്റെ പ്രവർത്തനത്തിന് പണം അത്യാവശ്യമാണ്. ഇന്ന് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ കുടിയാൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ സാധാരണ പ്രദേശങ്ങൾ പണം ഇല്ല. (സ്കീം പ്രകാരം ഡോർമിറ്ററി പരിഗണിക്കില്ല) പ്രയോഗങ്ങൾ രസീതുകളും എന്താണ് ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്? ഈ സ്പോട്ട് ലൈറ്റുകൾ, പൊതു ഉപയോഗത്തിന് ഉൾപ്പെടുന്നു. മുമ്പ്, രസീത് ഇത്തരം ഒരു ലൈൻ ആയിരുന്നില്ല.
പരിസരത്തിന്റെ കത്തിക്കാൻ അക്കൗണ്ടുകൾ പേയ്മെന്റ് ആണ്:
- വയറിങ് എന്ന അപൂർണത പരത്തിയ വൈദ്യുതി നഷ്ടം;
- സ്തൈര്വെല്ല് വെളിച്ചം;
- പ്രത്യേക ആശയവിനിമയങ്ങൾ (ഇന്റര്കോം) ഭക്ഷണം, അനധികൃത വ്യക്തികളുടെ പ്രവേശന തടയാൻ ടോൺസ്;
- വീട്ടിൽ എല്ലാ കുടിയാൻ ഉപയോഗിക്കാം ടെലിവിഷൻ ആന്റിന, വരെ ഉസ്ത്വ്നൊവ്ലെംംയ് ഉച്ചഭാഷിണി;
- നിലവറകൾ ആൻഡ് അത്തിച്സ് കൊളുത്തി.
ഒരു സ്തൈര്വെല്ല് കൂട്ടായ കൌണ്ടർ ഇല്ല കരുതുക. അവൻ കേന്ദ്രീകരിച്ചിരിക്കുന്നു പരിഗണിക്കുകയുള്ളൂവെന്ന പൊതു സ്ഥലങ്ങളിൽ വൈദ്യുതി ഉപയോഗം. വാട്ടിൽ ഇത്തരം ഒരു ഉപകരണം സൂചനയാണ് കൂട്ടായ പ്രോപ്പർട്ടി ഓഹരി പങ്കെടുത്തവർക്കെല്ലാം കൊണ്ട് ഹരിച്ചാൽ വേണം. റെക്കോർഡിംഗ് സ്വകാര്യ സ്വത്തിന്റെ വലതുഭാഗത്ത് ഈ വീട്ടിൽ രജിസ്റ്റർ പൗരന്മാർക്ക് എണ്ണത്തോളം നടക്കുന്ന.
സവിശേഷതകൾ വർഗീയ ഭവന
പൂർണ്ണമായും വിശേഷാൽ അയൽക്കാരും അതേ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ജീവിക്കുന്നു പ്രയാസം സുഖപ്രദമായ കഴിയും. ഓരോ വ്യക്തിയും സ്വന്തം ശീലങ്ങൾ നിശ്ചിത ദൈനംദിന ജീവിത ഉണ്ട് കാരണം.
ഒരു വർഗീയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ജീവിക്കുന്നു - അത് കാരണം മുഴക്കം നിരന്തരമായ ശണ്ഠ, വിവിധ വിശദാംശങ്ങൾ, അതുപോലെ കാരണം പൊതു ഇടങ്ങൾ കാരണമാണ്. പോലും മുതിർന്നവർ നിങ്ങൾ പരസ്പരം ആദരിക്കുകയും ചില കരാറുകൾ കർശനമായി ചെയ്യേണ്ട ആശയം കളങ്കമാണ് പ്രയാസമാണ്.
സ്ഥലങ്ങൾ എല്ലാ നിവാസികൾക്ക് ലഭ്യമാണ്
ജനസാന്ദ്രതയുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ താമസിക്കുന്ന ആർക്കും ഒരു കോറിഡോർ ഒരു അടുക്കള, കക്കൂസ്, ഇടനാഴിയിലെ, ബാത്ത്റൂം ഉപയോഗിക്കാൻ അവകാശം അവർ കൂട്ടുകാരോടു തുല്യ ഉണ്ട്. ഒരു വർഗീയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഈ പൊതു സ്ഥലം. ഒരു പൊതുതത്വം എന്ന നിലയിൽ, കൃഷിക്കാർ അവരുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം പങ്ക് പ്രകാരം മുകളിൽ പരിസരത്തിന്റെ ഫർണിച്ചർ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി കൈവശം അർഹതയുണ്ട്.
എങ്ങനെ ഒരു വർഗീയ അപാര്ട്മെംട് പൊതു ഇടങ്ങൾ ഉണ്ട്? നിയമനിർമാണം നിർണ്ണയിക്കൽ അടങ്ങിയിട്ടില്ല. തർക്കങ്ങൾ കൃഷിക്കാർ തമ്മില് എന്തു എടുത്തു? ഇത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ, പ്രശ്നങ്ങൾ കോടതിയിൽ പരിഹരിക്കുന്നു.
അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ
ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ജനസംഖ്യയുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നിർമാണം ആവശ്യമായി? വീട്ടിൽ സേവിക്കും അല്ലെങ്കിൽ അവരെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന സംഘടനകളുടെ പ്രതിനിധികൾ സജ്ജമാക്കി അറ്റകുറ്റപ്പണി ആവശ്യം. അത്തരം ഒരു നിഗമനത്തിൽ ചെയ്യാൻ മറ്റ് കൃഷിക്കാർ മൂലമാണ്, വിദഗ്ധർ ക്ഷണിക്കപ്പെട്ട. പരിശോധനാ നിയമപ്രകാരമുള്ള അന്തിമ തീരുമാനം അപ് ഡ്രോയിംഗ് ശേഷം. അത് നല്ല എങ്കിൽ, അടുത്ത ഘട്ടം കണക്കുകൾ സമാഹരിക്കാൻ എന്നതാണ്.
കൃഷിക്കാർ നടത്തിയ അറ്റകുറ്റം പേയ്മെന്റ്. എന്നാൽ, എല്ലാ ആളുകളും ഇതര പാർപ്പിട പൊതു ഇടങ്ങൾ ഉന്നമനത്തിനായി പണം തയ്യാറാണ്. ജുഡീഷ്യൽ രീതികളും അയൽക്കാർ നൽകാൻ പരാജയം കാര്യത്തിൽ ഈ ചെലവ് എടുത്തു സാധ്യമാണ് കാണിക്കുന്നു. ചെലവാക്കിയ പിന്നീട് ലഭ്യമാകും. നിങ്ങൾ കോടതിയിൽ രേഖകൾ സമർപ്പിക്കേണ്ടതാണ്. വാലറ്റിൽ പണം തിരികെ നല്ല തീരുമാനം അംഗീകരിച്ചതായി ശേഷം. അറ്റകുറ്റപണി ഒരേ സമയം, ഒബെസ്പെഛിവെസ്തെതിഛെസ്കൊഎ പ്രീതി നിർമ്മിക്കുന്നു ചെയ്യും.
നോൺ-റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ
സാധാരണ മേഖലകളിൽ ജനവാസമുള്ള വീടുകളിൽ മാത്രമല്ല നിലവിലില്ല. അവിടെ കടകൾ, ഓഫീസുകളും അബദ്ധങ്ങളും ഉണ്ട് ക്ഷേമ മറ്റ് കെട്ടിടങ്ങളും വീടുകളും, വിവിധ വാണിജ്യ, അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് കേന്ദ്രങ്ങളിൽ ചില.
ഒരാളുടെ ഉടമസ്ഥതയിൽ നോൺ-റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിൽ സാധാരണ പ്രദേശങ്ങൾ? ചിലപ്പോൾ ഈ പരിസരത്ത് സാമ്പത്തിക മാനേജ്മെന്റ് വലതുഭാഗത്ത് അവരുടെ എന്റർപ്രൈസ് പ്രേഷണം ചെയ്ത മുനിസിപ്പാലിറ്റി, ഉടമസ്ഥതയിലാണ്.
മ്നൊഗൊസുബെക്ത്നൊസ്ത് ബന്ധം
ആരാണ് നോൺ-റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം പൊതു ഇടങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു? ഈ ചോദ്യത്തിന് ഉത്തരം എളുപ്പമല്ല. ജനവാസമില്ലാത്ത ഫണ്ട് മാനേജ്മെന്റ് മ്നൊഗൊസുബെക്തിവ്നൊസ്ത് ബന്ധം സൂക്ഷിക്കുന്ന വസ്തുത.
കെട്ടിടത്തിന്റെ പ്രധാന ഉപയോക്താക്കൾ ഇവരാണ്:
- കൃഷിക്കാർ;
- നേരിട്ട് ഉടമകൾക്ക്;
- ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾ (ബാങ്കുകൾ, മുതലായവ);
- ഭരണസംവിധാനമുള്ള സംരംഭങ്ങൾ;
- മുനിസിപ്പാലിറ്റികളായി.
ബന്ധം ഉടമകൾ
എങ്ങനെ നോൺ-റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം പൊതു ഇടങ്ങൾ ഉണ്ട്? നിമിഷം ഉടമസ്ഥരുടെ ചില ബന്ധം സാധുത നിർണ്ണയിക്കുന്നു സങ്കീർണ്ണവും ഇപ്പോഴും സ്ഥാപനം മാറുന്നു.
കൂടാതെ, റസിഡൻഷ്യൽ ലക്ഷ്യത്തോടെ കെട്ടിടങ്ങളുടെ പങ്കാളിത്ത നിർമ്മാണ നിലവിൽ നിലവിലുള്ള രീതിയെ, ഉടമകൾ ഒരു വലിയ സംഖ്യ ദൃശ്യമാകുന്ന വസ്തുത നയിക്കുന്നു. നിരന്തരം അവരുടെ എണ്ണം വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന നിലവിലുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ. ഇന്നുവരെ, ബന്ധം ഉടമകൾ സിവിൽ വിറ്റുവരവ് നടക്കുന്ന തുടങ്ങി. ഈ പ്രശ്നം നിയമസഭയുടെ നിന്നും കൂടുതൽ ശ്രദ്ധ ആവശ്യമാണ് അതുകൊണ്ടാണ്.
സാധാരണ പ്രദേശങ്ങൾ
ഏതെങ്കിലും പ്രകൃതി അല്ലെങ്കിൽ നിയമ വ്യക്തി നോൺ-റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിൽ സ്വന്തമായ ഇടം ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഏതായാലും, അവൻ പൊതുസ്വത്താണ് ഒരു ചില പങ്ക്, നിർമ്മാണ മൂന്നായി സ്ഥിതി തന്നെയാണ് ചെയ്യുക. ഈ വിഭാഗത്തിൽ എന്നു പറയുന്നത്? നോൺ-റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിൽ എല്ലാവരുടെയും സ്വത്തിനെ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- 1 കെട്ടിട സൗകര്യവും കൂടുതൽ സേവനം ആവശ്യമാണ് സൗകര്യങ്ങൾ;
- സ്ഥീകരിക്കുന്ന;
- മണ്ഡപങ്ങൾ;
- കോണിപ്പടിയിലൂടെ;
- ലിഫ്റ്റുകൾ മറ്റ് ഖനികൾ;
- ഇടനാഴികളിലൂടെ;
- സാങ്കേതിക നിലകൾ;
- അത്തിച്സ്;
- മേൽക്കൂര;
- അവരുടെ എഞ്ചിനിയറിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ സ്ഥിതി നിലവറകൾ;
- നോൺ-പ്രസവം ചേർന്ന് ഘടനകൾ;
- ഉപകരണങ്ങൾ വിവിധ.
സഹകരിക്കാൻ ഉടമസ്ഥാവകാശം പൊതു ഇടങ്ങൾ ശരിയായ ഒന്നോ അതിലധികമോ മുറികളിൽ കെട്ടിടം വാങ്ങിയ ആ വ്യവസായത്തേയും വ്യക്തികളേയും വകയാണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രി രജിസ്ട്രേഷൻ കസ്റ്റഡിയിലാണ് ഒരു പ്രമാണം ഉണ്ടായിരിക്കണം.
ക്ളോസ് 1 സിവിൽ കോഡ്, ലേഖനത്തിന്റെ. 247 അംഗങ്ങളുടെ ഓരോ കരാർ പ്രകാരം സാധാരണ ഉടമസ്ഥാവകാശം വസ്തു കൈവശം ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള ഉടൻ ആ കഴിയുന്നത്ര സൂചിപ്പിക്കുന്നു. എങ്കിൽ പാർട്ടികൾ എന്ത് പോകരുത്? ഇത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ, ഒന്നോ മറ്റ് പ്രശ്നം കോടതികൾ കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ഒരു തീരുമാനമെടുക്കുന്ന, സാനിറ്ററി-സാംക്രമിക തീ റെഗുലേഷൻസ് പാലിക്കൽ നിയമാനുസൃത ഉടമസ്ഥരുടെ യഥാർത്ഥ സാധ്യത അടിസ്ഥാനമാക്കി കോടതി. അത് ഓരോ പാർട്ടിയുടെ സാമ്പത്തിക താത്പര്യങ്ങൾ ഒരു ബാലൻസ് ആയിരിക്കണം.
ഉപയോഗം, ബാധ്യത നിയമപരമായ ബന്ധത്തെ ഇല്ലാതെ തമ്മിൽ നോൺ-റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതുസ്വത്താണ് ഉടമസ്ഥാവകാശം ക്രമം നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ ശേഷം. കൂടാതെ, പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ ഓരോ ചില അവസ്ഥ ന്യായമായ ആവശ്യങ്ങൾ നിവൃത്തി അവകാശമുണ്ട്.
പരിസരത്ത് ഉടമകൾ തമ്മിലുള്ള നോൺ-റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു പ്രത്യേക നിയമ ഭരണകൂടം ഇല്ല. വശങ്ങളും ഓരോ ഒന്നിൽ കൂടുതൽ സ്ഥലം നിലനിർത്താൻ ആവശ്യമാണ്. കോടതി അത്തരം സൈറ്റുകൾ അവരുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ഉപയോഗം ഷെഡ്യൂൾ ആവൃത്തി തീരുമാനിക്കാനുള്ള അവകാശം ഉണ്ട്.
Similar articles
Trending Now