വീടിന്റെ മേൽക്കൂരയ്ക്കു കീഴിൽ ... ഇനി സ്വന്തമായിട്ടില്ല: എങ്ങനെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരു അപാര്ട്മെംട് വിൽക്കണം

ആരെയെങ്കിലും ഒരു അധിക സ്ഥലം വിൽക്കാൻ കഴിയുകയും, എത്രയും വേഗം കഴിയുന്ന ഒരു ഇടപാട് നടത്തുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, പലപ്പോഴും സാഹചര്യങ്ങൾ ഉണ്ടാകാറുണ്ട്. എന്നാൽ, ഭാഗ്യമുണ്ടെങ്കിൽ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഇപ്പോൾ തയ്യാറാക്കാൻ തയ്യാറല്ല - എല്ലാവരും തങ്ങളുടെ സ്വന്തം ചതുരശ്രമീറ്റർ സ്വന്തമാക്കാൻ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ വാങ്ങിക്കൊടുക്കുന്നു. ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽക്കുന്നത് എങ്ങനെ , പണത്തിനുവേണ്ടിയല്ല? ഒരു ബാങ്ക് ഉപഭോക്താവിനെ ബന്ധപ്പെടുന്നതിന് നിങ്ങൾ തയ്യാറാണെങ്കിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു വിൽപനക്കാരനായി നിങ്ങളെന്താണ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്? സ്വന്തം ഫണ്ടുകളിൽ നിന്ന് അടയ്ക്കേണ്ട സാധാരണ സ്കീമില് നിന്നും ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വഴി ഭവനവായ്പകൾ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസമെന്താണ് ?

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വഴി വിൽക്കുന്നതിൻറെ പ്രയോജനങ്ങൾ എന്താണ്?

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരു അപാര്ട്മെംട് വിൽക്കാൻ എങ്ങനെ കഴിയണമെന്ന് ആശങ്കപ്പെടേണ്ടതില്ല, ബാങ്കിനുവേണ്ടി ഒരു കരാർ ഉണ്ടാക്കുന്ന എല്ലാ ഗുണങ്ങളുമായും ആദ്യം പരിചയപ്പെടാം. ഒന്നാമതായി, വാങ്ങുന്നവരുമായി നിങ്ങൾ അംഗീകരിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ സ്ക്വയർ മീറ്റർ വാങ്ങാൻ വിസമ്മതിക്കാൻ കഴിയില്ല, കാരണം നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ ബാങ്ക് അംഗീകാരം നൽകും, മാത്രമല്ല ഫണ്ടുകൾ ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ശാന്തമായി കാത്തിരിക്കേണ്ടി വരും. മുൻകൂട്ടി അംഗീകാരത്തോടുകൂടിയ വാങ്ങൽ ഗ്യാരണ്ടി നിങ്ങളെ ഉപഭോക്താവിനെ നഷ്ടപ്പെടുത്തുവാൻ അനുവദിക്കില്ല.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എങ്ങനെ വിൽക്കുമെന്ന് ആലോചിച്ചാൽ, രേഖകൾ തയ്യാറാക്കുന്നതും, സ്വതന്ത്രമായ വിലയിരുത്തൽ നടത്തുകയും, ഇടപാടിന്റെ നിയമപരമായ ശുദ്ധി തെളിയിക്കുകയും മറ്റ് രേഖകൾ ശേഖരിക്കുകയുമാണ് ബാങ്കിന്റെ ചുമതല ഏറ്റെടുക്കുക. ഇത് ഒരു വലിയ പ്ലസ് ആണ്.

മോർട്ട്ഗേജിൽ നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനെ വിൽക്കുന്നതിനുമുമ്പ് സ്വയം വ്യക്തമാക്കുക: കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ നിർവചിക്കേണ്ട ദിവസത്തിൽ നിങ്ങൾ തീർച്ചയായും തീർച്ചയായും പണം സ്വരൂപിക്കുന്നു, പണമില്ലാതെയുള്ള സെക്യൂരിറ്റികളുമായി യാതൊരു പ്രശ്നങ്ങളും ഉണ്ടാകില്ല - ഫണ്ടുകളുടെ ട്രാൻസ്ഫർ നിയന്ത്രിക്കുന്നതിന് ബാങ്ക് നിയന്ത്രണം നൽകുന്നു. ഇതുകൂടാതെ, നിങ്ങൾ തീർച്ചയായും വ്യാജ കള്ളനോടുകൂടിയോ അല്ലെങ്കിൽ മൂന്നാം കക്ഷികൾക്ക് അനുകൂലമായി നടപ്പാക്കിയ കരാറുകളോ ഉപയോഗിച്ച് ഏതെങ്കിലും വഞ്ചനകളിലോ വഞ്ചനകളിലോ കാത്തുനിൽക്കുന്നില്ല.

വഴിയിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിലെ കാലഘട്ടത്തിൽ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പ്രതിസന്ധി ഘട്ടത്തിൽ പോലും, നിങ്ങളുടെ ജീവനുള്ള സ്ഥലം വിൽക്കാൻ കഴിയുന്നു, വാങ്ങുന്നയാൾ സ്വന്തം കരുത്തിൽ ആശ്രയിക്കുന്നതിനു പകരം ബാങ്കിലെ പണം എടുത്തു വാങ്ങാൻ കഴിയും. നിങ്ങൾ ഡിസ്കൗണ്ട് നൽകേണ്ടതില്ല.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വഴി ജീവനുള്ള ഇടം വിൽക്കുന്നതിലെ വ്യത്യാസമെന്താണ്?

കുറച്ചു കാലം നിങ്ങൾ സ്വയം ഒരു ലിംബോയിൽ കണ്ടെത്തും. ഒരു പ്രത്യേക അപാര്ട്മെംട് വാങ്ങാൻ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പുറപ്പെടുവിക്കാൻ ബാങ്കിന്റെ തീരുമാനത്തിന് ഞങ്ങൾ കാത്തിരിക്കേണ്ടി വരും, എന്നാൽ എല്ലാം എല്ലാം ഉരുക്കിൻറെ ഇൻഷുറൻസ് പ്രക്രിയയിൽ തന്നെ തുടരും - എല്ലാ സാമ്പത്തികഘടനകളിലും മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടിക്രമം ഇതിനകം തന്നെ നിലനിൽക്കുന്നു, അടുത്ത നടപടി എന്താണ് എന്ന് ചിന്തിക്കേണ്ടി വരില്ല - എല്ലാം വായ്പയെടുത്താണ്.

വിൽപനയ്ക്ക് ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് തയ്യാറാക്കിക്കൊടുക്കുമ്പോൾ വാങ്ങുന്നയാളും വിൽപനക്കാരും ഉണ്ടാകും. ബാങ്കിനു വാങ്ങിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഡാറ്റയുടെ ഒരു സോളിഡ് പാക്കേജ് ആവശ്യമാണ്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വഴി ഒരു അപാര്ട്മെംട് വിൽക്കാൻ എങ്ങനെ തീരുമാനിക്കുമെന്നത്, ഈ പ്രത്യേക ബാങ്കിന്റെ കർശന ആവശ്യങ്ങളും വായ്പയും നേരിടുന്നതിന് നിങ്ങൾ ആദ്യം അത് തെളിയിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

രേഖകള് സമര്പ്പി ക്കുമ്പോള്, ഒരു അപേക്ഷ സമര്പ്പിക്കുമ്പോള് ബാങ്കിന് എല്ലാ വസ്തുവകകളും സമര്പ്പിക്കണം. ബാങ്ക് വായ്പാ ആസ്തികൾക്കായി വായ്പ പുറപ്പെടുവിക്കുന്നില്ല, കൂടാതെ ജീവനോട്ടം മാർക്കറ്റ് വിലയിൽ വിൽക്കുകയും വേണം. അതുകൊണ്ട്, നിങ്ങളുടെ വിലയേറിയ വിലയ്ക്ക് ചതുരശ്രമീറ്റർ ലെ വസ്തുക്കളിൽ നിങ്ങൾക്ക് പണമുണ്ടാക്കാൻ കഴിയില്ല.

സബർബങ്ക് മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങാൻ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻറ് വിൽക്കുക, ഇത് രാജ്യത്ത് വളരെ വേഗത്തിൽ പണമിടപാടുകാണിയിലാണെന്നാണ് അഭിപ്രായം. എന്നാൽ അയാൾക്ക് എല്ലാ അവകാശങ്ങളും ഉണ്ട്, കാരണം അവൻ കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളുടെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ചിലവ് നൽകുകയും ഇടപാടുകളുടെ ഉയർന്ന വിശ്വാസ്യത ഉറപ്പുവരുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.