മോസ്കോയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എങ്ങനെ വാങ്ങാൻ? ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങൽ: പ്രമാണങ്ങൾ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മൂലധന വിപണിയിൽ ചെയ്തു ഏറ്റവും ചലനാത്മകവും ആകർഷകമായ തുടരുന്നു ചെയ്തു. മോസ്കോയിൽ ഭവന ഉയർന്ന ഡിമാൻഡ് എല്ലാ വിഭാഗങ്ങളിലും പരിപാലിക്കുന്ന, എന്നാൽ ലിക്വിഡിറ്റി കണക്കിലെടുത്ത് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും ഒന്നാം സ്ഥാനം അളന്ന് ആണ്. എങ്ങനെ, ലെ ഈ അടിയന്തര ചോദ്യം ബന്ധപ്പെട്ട് മാസ്കോ വാങ്ങാൻ അപകട ഇല്ലാതെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, ഏറ്റവും പലവഴിക്ക് ന്. ഈ ലവൽ പ്രവർത്തനം തുടങ്ങിയ കരാർ രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയ അക്കൌണ്ടിലേക്ക് ഇടപാടിന്റെ ഫോർമാറ്റ് ബാധിക്കുന്ന പല കലയല്ല എടുക്കൽ ആവശ്യമുണ്ടു് ശേഷം,, വസ്തു നിരക്കു സമീപനം, ഉത്തരം, അതുല്യമായ വന്നേക്കാം

ഇതേത്തുടർന്ന് വിശകലനം

നിങ്ങൾ ആവശ്യമായ രേഖകൾ ഇൻ ചെയ്ത് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമയുമായി കണക്കാക്കാൻ മുമ്പ്, അത് അറിവ് ഇതിൽ നിങ്ങൾ ഇടപാട് വിശുദ്ധി സ്ഥിരീകരിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു വസ്തുതകൾ ഒരു എണ്ണം, കണ്ടെത്താൻ അത്യാവശ്യമാണ്. ആദ്യ, ഉടമയുടെ വിശ്വാസ്യത അവന്റെ ദാ ആൻഡ് അര്ഹത ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ ഏത് അനുസരിച്ച്, അടിസ്ഥാന അടിസ്ഥാനമാകുന്നു. ഈ കേസിൽ രേഖകൾ താഴെ കഴിഞ്ഞില്ല:

• സംഭാവന കരാർ.
• മാനസിക വൈകാരികവുമായ അവസ്ഥയിലും ഉടമ സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങൾ.
• റഫറൻസ് (മക്കൾ, ബന്ധുക്കൾ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മറ്റ് കൈവശം) സഹായിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
• വിൽ.

ഈ ഘട്ടത്തിൽ അത് പ്രധാനപ്പെട്ട അല്ല അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നേരിട്ട് നിയമപരമായ അവകാശങ്ങൾ സാധുത നിർണ്ണയിക്കാൻ വളരെ, ഭാവിയിൽ ഇടപാട് അവസാനിപ്പിച്ചാലും ഒരു കാരണം ആകാൻ വേണ്ടി സാധ്യമായ പരോക്ഷ ഘടകങ്ങൾ, വിശകലനം എങ്ങനെ.

Apartments ചെക്ക്

ഇടപാട് പ്രാഥമിക തയ്യാറെടുക്കുന്ന ഈ ഘട്ടത്തിൽ അത് നിയമപരമായ സാങ്കേതിക പദങ്ങൾ എത്ര ക്ലീൻ പ്രോപ്പർട്ടി തന്നെ വിലയിരുത്താൻ പ്രധാനമാണ്. മെട്രോ പ്രദേശങ്ങളിൽ മാറ്റത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ വലിയ ഫ്ലോകളും പ്രശ്നങ്ങളുണ്ടാക്കുവാൻ ആ ഭവന എന്ന "ജീവചരിത്രം" അറിയപ്പെടുന്നു. അതുകൊണ്ടു, ഏതെങ്കിലും റിയൽ, മോസ്കോയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ എങ്ങനെ വിശദീകരിക്കുന്ന, ശ്രദ്ധാപൂർവം അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, പുനക്രമീകരണം സ്റ്റാറ്റസ് ആശയവിനിമയ നെറ്റ്വർക്കുകളിൽ വഹിച്ചുകൊണ്ട് വിവരങ്ങൾ പരിശോധിക്കാൻ ഉപദേശിച്ചു.

കൂടാതെ, നിങ്ങൾ പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസിൽ നിന്നും സഹായവും ബ്തി ഉൾപ്പെടെ നിയമ പ്രമാണങ്ങൾ, പരീക്ഷിച്ചു വേണം. വിറ്റു ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വായ്പാ സ്ഥാപനങ്ങൾ പണയം ചെയ്യുമ്പോൾ കേസുകൾ ഉണ്ട്, അതിനാൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയമവ്യവസ്ഥയിൽ സമഗ്രമായി ഓഡിറ്റ് ഉപയോഗപ്രദമായ തന്നെ. ഒരേ വസ്തുവിന്റെ സാങ്കേതിക സംസ്ഥാന ബാധകമാണ്: നിയമപരമായി അപകട ഇല്ലാതെ മോസ്കോയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ അറിയില്ല മാത്രം, മാത്രമല്ല ഫോം വിൽപ്പനക്കാരൻ ക്ലെയിമുകൾ ഇതിൽ ലഭ്യമാകുന്നതിന് പ്രധാനമാണ്. പലപ്പോഴും പ്രവർത്തനം വഴിത്താരകളിൽ റിപ്പയർ ഗുരുതരമായ വൈകല്യങ്ങൾ കണ്ടെത്തി, അങ്ങനെ ഒരു സമഗ്രമായ വിശകലനം ഒരു ഡീൽ അവശ്യം തയാറെടുപ്പ്.

ഡിസ്ചാർജ് പരിശോധിക്കുക ഉസ്ര്ര്

ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ സ്വതന്ത്രമായി അത് കൊണ്ട് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ അവകാശങ്ങൾ റെക്കോർഡുചെയ്യുന്നതും ഒരു പ്രത്യേക വസ്തു, ഒരു സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ (യൂണിഫൈഡ് സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ), ഡാറ്റ പരിശോധിക്കാൻ കഴിയുന്ന വിശ്വസനീയമായ വിവരങ്ങൾ പ്രധാന ഉറവിടം ഒരു. സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ പോലും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ ആസൂത്രണം ഉടമ, അവബോധം ഇല്ലാതെ ഇഷ്യു. യൂണിഫൈഡ് സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് പ്രമാണങ്ങൾ ഔദ്യോഗിക അവ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമ വിവരം നൽകുന്നവയാണ്. കൂടാതെ, നിങ്ങൾ വിൽപ്പനക്കാരന്റെ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ മാറിയിരിക്കുന്നു ഏത് നിയമപരമായ അടിസ്ഥാനം നിന്നും സത്തിൽ കണ്ടെത്താൻ കഴിയും.

കരാര്

പേയ്മെന്റ് കണക്കുകൂട്ടൽ കരാർ നടത്തി ഒത്തുകളി: വാങ്ങാൻ കടലാസുജോലികൾ നിബന്ധനകൾ നടപടിക്രമം രണ്ടു ഭാഗങ്ങളായി വിഭജിക്കാം. പേയ്മെന്റ് നോൺ-പണം ഫോർമാറ്റിൽ ശുപാർശ. കണക്കുകൂട്ടലുകൾ ഉണ്ടാക്കി ആക്ട് പ്രകാരം സ്ഥിരീകരിച്ചു, സാമ്പത്തിക ഇടപാടുകൾ എല്ലാ ഡാറ്റയും കുറിപ്പുകൾ ഒരു രസീത്, വ്യക്തികളുടെ എവിടെ ഭവന ഏറ്റെടുത്ത സന്ദർഭങ്ങളിൽ, ആർ, എത്ര പണം കൈമാറ്റം ആണ് ആർ ആണ്.

നോട്ടറി ന് കരാർ രജിസ്ട്രേഷൻ ദേശവിരുദ്ധമായി പൗരന്മാരുടെ ഭൂരിപക്ഷം രണ്ടാം ഭാഗം. നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഈ ഭാവിയിൽ നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ ഏൽക്കാതെ മോസ്കോയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ എങ്ങനെ ഒരു ശരിയായ ധാരണ ഇല്ലാത്തതിനാൽ. വാസ്തവത്തിൽ, വാങ്ങുന്ന കരാർ ഒരു സാധാരണ എഴുതിയ രൂപത്തിൽ പരിഹരിക്കാനാകും, എന്നാൽ തലസ്ഥാനമായ രൊസ്രെഎസ്ത്ര ഉറപ്പു അത്യാവശ്യമാണ്. തുടർന്ന് കരാർ പുറമെ നിന്ന് നൊതരിഅല് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഒരു സത്തിൽ സമർപ്പിച്ചു വീട്ടിൽ രജിസ്റ്റർ.

പുനർവിൽപനയില്ല പുതിയ കെട്ടിടം: വാങ്ങൽ സവിശേഷതകൾ

നിങ്ങൾ ഒരു ഇടപാട് നടത്തുമ്പോൾ രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ ചില അപകട ഇടപെടണം. നിങ്ങൾ രണ്ടാം വീടുകളിൽ വാങ്ങാൻ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, പ്രത്യേക ശ്രദ്ധ വസ്തുവിന്റെ നിയമ ചരിത്രം പണം വേണം. പഴയ വീട്ടിൽ, വലിയ സ്വത്ത് ഉടമകൾ ഒരു വലിയ എണ്ണം ഉണ്ടായിരുന്നു, അങ്ങനെ പ്രോപ്പർട്ടി നിലവിലെ നില വിശദമായി വിശകലനം ചെയ്യാൻ സാധ്യത.

പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും കൊണ്ട് അങ്ങനെ എളുപ്പമല്ല. പങ്കാളികളെ അവകാശങ്ങൾ ഇഷ്യൂ വഴി പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമയാകാം ആഗ്രഹിക്കുന്നു പങ്കിട്ട നിർമാണ, ആദ്യം ഡെവലപ്പർ വിശ്വാസ്യത പോംവഴിയും വേണം. വാങ്ങുന്നയാൾ വായിച്ചു എന്നു പ്രമാണങ്ങളുടെ നിർബന്ധമായും ലിസ്റ്റ് നിർമ്മാണ നടത്താൻ അനുമതി, ഭൂമി ഉടമസ്ഥാവകാശം, പദ്ധതി പ്രഖ്യാപനവും ഉൾപ്പെടുന്നു. എല്ലാ ദോഷങ്ങളുമുണ്ട് ഡവലപ്പർമാരും സഹകരണം അപകട വകവയ്ക്കാതെ, നിർമ്മാണ ഇടപാട് സമയത്ത് പൂർത്തിയാക്കിയില്ലെങ്കിൽ, പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നത് രണ്ടു പ്രധാന ഗുണങ്ങളുണ്ട്: ശരാശരി 25% ഇത്തരം വസ്തുക്കളുടെ വില കുറവാണ്, സ്വത്തിനും ചരിത്രം പൂർണ്ണമായും വൃത്തിയായി ഓപ്പറേറ്റിങ്.

സ്റ്റാർട്ട് അപ് തലസ്ഥാനമായ ഇല്ലാതെ വാങ്ങൽ

ഇത് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ തുടർന്ന് - ഭവന വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ആവശ്യമായ തുക ആളുകളിൽ ചിന്തിക്കാൻ ആദ്യം. നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഇന്ന് ഒരു അച്ചാരം ഇല്ലാതെ വായ്പകൾ ശുദ്ധമായ രൂപത്തിൽ, ഇല്ല. മിക്ക പരിപാടികൾ കളിയും ലഭ്യമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രൂപത്തിൽ സുരക്ഷ ശ്രദ്ധകേന്ദ്രീകരിച്ചതെങ്കിലും കലയല്ല ഉണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നത്, ചട്ടം പോലെ, അസാദ്ധ്യം ഒരു സ്ഥിരതയുള്ള വരുമാനം വെടിപ്പുള്ള ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം ഇല്ലാതെ.

ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, കുടുംബങ്ങൾ പ്രസവാവധി തലസ്ഥാനമായ ഉപയോഗിക്കാം. പൊതുമേഖലാ ബാങ്കുകളിൽ നിന്ന് സഹായം അവരുടെ ജീവിതനിലവാരം മെച്ചപ്പെടുത്തുകയും നല്ല വിശ്വസനീയമായ ഉപകരണം ഭീമേശ്വരി, മാത്രമല്ല അപാര്ട്മെംട് വാങ്ങിക്കുന്ന പദ്ധതി ചിലവു 15% വരെ നിക്ഷേപം വരും.

ഇതര കളിയും ഗഡു കഴിയും. ഇന്ന്, വാങ്ങൽ ഓപ്ഷൻ പകരം പകരം ബാങ്കിംഗ് സേവനങ്ങൾ മാർക്കറ്റിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, എന്നാൽ, മോസ്കോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ തികച്ചും സാധ്യത ചിലവു 50% making വ്യവസ്ഥകൾ ആറു മാസം ഗഡുക്കളായി നേടുകയും ആണ്. ഗതി, മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നത് വളരെ വലിയ പലിശ വിശാലമായ ക്രെഡിറ്റ് രജിസ്റ്റർ രേഖകൾ ഒരു പാക്കേജ് ഉൾപ്പെടുന്നു, മാത്രമല്ല.

ഞങ്ങൾ പ്രോഗ്രാമിന്റെ പലിശ നിരക്ക് താരതമ്യം ചെയ്താൽ, ഗഡു കുറവ് ആകർഷകമായ ചെയ്യും. ഉദാഹരണത്തിന്, കാലയളവിൽ കുറവ് 10 വർഷം നിറഞ്ഞ പേയ്മെന്റ് വേണ്ടി നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അധിക നിക്ഷേപം തുക 15% കവിയാൻ ചെയ്യാം. മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്ക് കൂടുതൽ ലാഭകരമായ എങ്കിൽ.