മുനിസിപ്പൽ വസ്തുവിന്റെ വാടക. ലേലം മാത്രം!

പ്രാദേശിക ബജറ്റിന്റെ മുഖ്യ ഉറവിടങ്ങളിൽ ഒന്നാണ് മുനിസിപ്പൽ വസ്തുവകകൾക്കുള്ള വാടക . അതേസമയം, മുനിസിപ്പൽ വസ്തുത എന്നത് അർബൻ (ഗ്രാമീണ, സെറ്റിൽമെന്റ് മുതലായവ) സമുദായത്തിന്റെ സ്വത്താണെന്നാണ്. അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് യൂണിറ്റിലെ പൗരന്മാർക്ക് വേണ്ടി പ്രവർത്തിക്കുന്ന, പ്രാദേശിക ഭരണനിർവ്വഹണത്തിന്റെ ഭാഗമായാണ് ഇത്തരം സ്വത്ത്. മുനിസിപ്പൽ വസ്തുക്കളെ സ്വകാര്യ കൈകളിലേക്ക് കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിന് ഫെഡറൽ നിയമനിർമാണം ഒരു പൊതു നിയമ സംവിധാനത്തിന് അംഗീകാരം നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിലും പ്രാദേശിക ഭരണകൂടങ്ങൾ സ്വീകരിച്ച നിയമ നടപടികൾ അനുസരിച്ച്, നടപടിക്രമങ്ങളെ പ്രാദേശികമായി പരിഹരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ക്രമത്തിൽ എല്ലാം പരിഗണിക്കുക.

പൊതുവായ നടപടിക്രമ നിമിഷങ്ങൾ

മത്സരാധിഷ്ഠിതമായ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാനോ ലേലം ചെയ്യാനോ കഴിയുന്ന വസ്തുക്കളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് ഫെഡറൽ നിയമനിർമാണം സ്ഥാപിക്കുന്നു. അത്തരം വസ്തുക്കളുടെ ലിസ്റ്റ് ഉത്തേജക സമിതിയുടെ നിർദ്ദേശത്തോടെയാണ്. 2013 ലെ 67 ലെ ഭരണകൂട ഓർഡർ സംബന്ധിച്ച എല്ലാ നിർദ്ദേശങ്ങളും നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം അവലോകനം ചെയ്യാമെങ്കിൽ, മുനിസിപ്പൽ ആനുകൂല്യങ്ങളുടെ വാടക പ്രധാനമായും തുറന്ന ലേല ലേലം വഴി നടക്കുന്നുവെന്ന് വ്യക്തമാകുന്നു. അവരുടെ നടപടിയുടെ ഉത്തരവ് പ്രാദേശിക ഭരണകൂടം അംഗീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്. സ്വാഭാവികമായും, ചെലൈബ്ൻസ്ക് ലെ ലേലത്തിൽ മുൻസിപ്പാലിറ്റിയുടെ സ്വത്ത് വിൽക്കുന്നത് ടേവർ അല്ലെങ്കിൽ കലിനിൻഗ്രാഡിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമാണ്. പിശാച്, നിങ്ങൾക്കറിയാവുന്നതുപോലെ, വിശദാംശങ്ങളിലാണ് കിടക്കുന്നത്. നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകന്റെ അനുഗമിക്കുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കൊപ്പം ആവശ്യമായ നിയമ ഉപദേശങ്ങളും, എല്ലാത്തിനുമപ്പുറവും മികച്ച രീതിയിൽ ഇത്തരം പ്രവർത്തനം നടത്തുന്നത്.

ആവശ്യകതകൾ

മുനിസിപ്പൽ സ്വത്ത് വാടകയ്ക്ക് നൽകൽ ചില നിബന്ധനകൾക്കും ആവശ്യകതകൾക്കും അനുസൃതമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ആദ്യം ലേലത്തിന് 20 ദിവസം മുമ്പ് ലേലം പ്രഖ്യാപിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഈ കാലയളവിൽ, എല്ലാ സാധ്യതയുള്ള ലേലം, മറ്റ് താല്പര്യക്കാർ തുടങ്ങിയവരും ആസൂത്രിത മത്സരത്തെക്കുറിച്ചുള്ള മുഴുവൻ വിവരങ്ങളും ലഭിക്കും. അഴിമതി ഒഴിവാക്കാനും ന്യായമായ ട്രേഡിംഗ് പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കാനും അത്തരം തുറന്ന മനസ്സ് സഹായിക്കും. രണ്ടാമത്, മത്സരത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും വ്യക്തികളുടെയും ലിസ്റേഷനെ പ്രൊസീജറൽ രീതിയിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്. സ്വഭാവികമായും, ലേലത്തിന്റെ യോഗ്യതയുടെ ആവശ്യമൊന്നുമില്ലാതെ, മുനിസിപ്പൽ സ്വത്ത് വിൽക്കുന്നതിനുള്ള ലേലം നടത്തപ്പെടുന്നു, സാങ്കേതിക അടിത്തറയുടെ സാന്നിദ്ധ്യം / സാമ്പത്തിക ശേഷി, സാമ്പത്തിക, തൊഴിൽ വിഭവങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ. അത്തരം ആവശ്യങ്ങൾ അവഗണിക്കപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, ലേലം അസാധുവായി പ്രഖ്യാപിക്കപ്പെടാം. അതേ സമയം, ലേലം ഓർഗനൈസറും ഫിനാൻഷ്യൽ ഡെപ്പോസിറ്റിയുടെ തുക നിർബന്ധിതമായ പ്രക്രിയയായി നിശ്ചയിക്കുന്നു, ഇത് ലേലത്തിൽ മത്സരാധിഷ്ഠിത പങ്കാളിത്തം പ്രവേശനത്തിന് ഉറപ്പുനൽകുന്നു.

കരാർ, ബാധ്യതകൾ

വിജയിക്കലിനും പ്രാദേശിക ഭരണത്തിനും ഇടയിലുള്ള ഒരു കരാറിനാൽ മുനിസിപ്പൽ സ്വത്ത് വാടകയ്ക്ക് ലഭിക്കും. അത്തരമൊരു കരാർ പാട്ടക്കരാറുള്ള വസ്തുക്കളുടെ പട്ടിക, വാടക നൽകാനുള്ള നടപടിക്രമം, കരാർവൽക്കരിക്കപ്പെട്ട കടപ്പാടുകൾ നിറവേറ്റൽ, പാർട്ടികളുടെ നിയമപരമായ അധികാരങ്ങൾ എന്നിവയിൽ പെനാൽറ്റികൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു. ഒരു പ്രത്യേക ഇനം കുടിയാൻ ഏറ്റെടുക്കുന്ന അധിക ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ (തൊഴിലവസരങ്ങളുടെ സംരക്ഷണം, കെട്ടിടങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി, കെട്ടിടങ്ങളുടെ പുനർനിർമാണം തുടങ്ങിയവ) വ്യക്തമാക്കുന്നു. ഇതുകൂടാതെ, നിർബന്ധിത മാജർ സാഹചര്യങ്ങൾ നിർദ്ദേശിക്കപ്പെടുന്നു, അവ പരസ്പര ഉടമ്പടികളിലൂടെ കരാർ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളുടെ ഒരു പുനക്രമീകരണത്തെ പ്രകോപിപ്പിക്കാൻ കഴിയും.