അവകാശികൾ തമ്മിലുള്ള അവകാശം ഭാഗമായി: നിയമം, നിയമങ്ങൾ, സ്വഭാവം

അനേകം കുടുംബങ്ങൾക്കുവേണ്ടിയുള്ള ഒരു വിഭാഗമാണ് അനന്തര സ്വത്ത്. അവകാശിക്ക് അവകാശമുണ്ടെങ്കിൽ ഒരു അവകാശവുമില്ല, അവകാശിക്ക് ഒന്നു മാത്രമാണ്. എന്നാൽ പലപ്പോഴും, പലപ്പോഴും അവർ വാദിക്കുകയും, അവരുടെ കേസ് തെളിയിക്കുകയും അവരുടെ അവകാശങ്ങളും താത്പര്യങ്ങളും സംരക്ഷിക്കുന്നതിനായി കോടതിയിൽ അപേക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. പലപ്പോഴും, സ്വത്ത് കൈവശം വയ്ക്കുന്നത് മാനുഷികബന്ധങ്ങൾ നഷ്ടപ്പെട്ടതാണ്. അതിനാൽ, നിയമത്തിൽ മാത്രം ഒതുങ്ങേണ്ടിവരും. പാരമ്പര്യത്തെയും അതിന്റെ കൈമാറ്റത്തെയും കുറിച്ച് ഓർക്കേണ്ടത് എന്ത്?

പാരമ്പര്യത്തിന്റെ രീതികൾ

ഉദാഹരണത്തിന്, ടെസ്റ്ററ്ററുടെ സ്വത്ത് പല വഴികളിലൂടെ മാറ്റാം. ഇവർ:

• നിയമപ്രകാരം;
• ഇഷ്ടം.

ആദ്യത്തെ സംഭവത്തിൽ, വസ്തുവിന്റെ മുൻ ഉടമസ്ഥൻ യാതൊരു ടെലമെന്ററി പ്രമാണങ്ങളും വിട്ടുകളയില്ല. രണ്ടാമത്തേതിൽ, ഒരു പേപ്പർ വരച്ചുകഴിഞ്ഞു, അത് ആരെയാണ്, മരണാനന്തരം മരിച്ചയാളുടെ മരണശേഷം എന്ത് കരുതുന്നുവോ. ഈ സാഹചര്യം കുറഞ്ഞത് ചോദ്യങ്ങൾ ചോദിക്കുന്നു.

കൂടാതെ, ഈ വിഷയം സംബന്ധിച്ച എല്ലാ തർക്കങ്ങളും പരിഹരിക്കാവുന്നതാണ്:

• ശുഭകരമായി പ്രവർത്തിപ്പിൻ;
• കോടതികളിൽ.

പ്രായോഗികമായി, സംഭവവികാസങ്ങളുടെ വികസനത്തിെൻറ രണ്ടാമത്തെ ഭവനം നിലനിൽക്കുന്നു. പലപ്പോഴും, അവകാശികൾ സ്വത്ത് സ്വീകരിച്ച് സ്ഥിതിഗതികൾ വ്യക്തമാക്കുന്നതിന് കോടതിയിൽ പോകാൻ കഴിയില്ല. ഇത് റഷ്യയിൽ സാധാരണ രീതിയാണ്.

ഇച്ഛാശക്തിയുടേതുവഴി

അനന്തരാവകാശമായി സ്വത്തവകാശം വിഭജിക്കുന്നതുമൂലം പ്രശ്നങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ കഴിയാത്തവിധം മനസ്സിലാക്കാതെ പല സവിശേഷതകളുണ്ട്. ഇച്ഛാശക്തിയുടേതു വഴി സ്വത്ത് കൈമാറ്റം ചെയ്യുക.

അവകാശിക്ക് അവകാശമുണ്ടെങ്കിൽ, പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത വ്യക്തിയുടെ എല്ലാ സ്വത്തുക്കളും, ഒരു ചട്ടം പോലെ, ഉടമ്പടിയെക്കുറിച്ചുള്ള പേപ്പറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വ്യക്തിക്ക് കൈമാറുന്നു. എന്നാൽ നിരവധി അപേക്ഷകർ ഉണ്ടെങ്കിൽ, ചില പ്രശ്നങ്ങൾ ഉയർന്നുവരുന്നു.

ഇഷ്ടം വ്യക്തമാക്കാത്തപ്പോൾ, സ്വത്ത് കൈമാറ്റം ചെയ്യാനുള്ള ആർജവം ഏറ്റെടുക്കുമ്പോൾ, സ്വത്ത് പൊതു ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന് കൈമാറുകയും എല്ലാ അവകാശവാദികൾക്കും തുല്യ ഓഹരികളായി വിഭജിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. അതുകൊണ്ടാണ് പൗരൻമാരുടെ മരണശേഷം ആരുടെയൊക്കെ, എങ്ങനെയുള്ളത്, എങ്ങനെയുള്ളവയാണെന്ന് വ്യക്തമാക്കുവാൻ നിർദ്ദേശിക്കപ്പെടേണ്ടതാണ്.

നിയമാനുസൃത അവകാശം

എന്നാൽ ചിലപ്പോൾ ആളുകൾക്ക് ഒരു ഇഷ്ടം വിനിയോഗിക്കാൻ സമയമില്ല. ഈ കേസിൽ പാരമ്പര്യത്തെ വേർതിരിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമം നിയമം അനുസരിച്ച് നടപ്പാക്കപ്പെടും. അത് ക്യൂവിന്റെ ക്രമത്തിലാണ്.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമനിർമ്മാണമണ്ഡലത്തിലെ എല്ലാ ബന്ധുക്കളെയും ഒരു ഘട്ടത്തിൽ വേർതിരിക്കുന്നു. അതിലുപരി, കൂടുതൽ അവകാശം മനുഷ്യന്റെ ബന്ധുക്കളാണ്.

അതിനാൽ, എല്ലാ സ്വത്തും ആദ്യം ഇണകൾക്കും രക്ഷകർത്താക്കൾക്കും കുട്ടികൾക്കും കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടും. അടുത്തതായി വന്നു മുത്തശ്ശന്മാർ, മുത്തശ്ശന്മാർ, പേരക്കുട്ടികൾ. അങ്ങനെയാണ്. പൌരന്മാർ തമ്മിലുള്ള ബന്ധം കൂടുതൽ അടുത്താണ്, അവർ പരസ്പരം കൂടുതൽ അടുക്കുന്നു.

പാരമ്പര്യ വിഭജനം നിയമപ്രകാരം തുല്യ ഭാഗങ്ങളിൽ നടക്കുന്നുവെന്നത് മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഒന്നാം ഘട്ടത്തിലെ അവകാശികൾ ഉള്ളിടത്തോളം കാലം, രണ്ടാം ലൈനിലെ സ്വത്ത് ഉള്ള അപേക്ഷകർക്കു അവകാശങ്ങൾ ലഭിക്കില്ല. അത് അവർക്ക് വേണ്ടിയല്ല.

രണ്ടാം ഡിഗ്രിയിലെ അവകാശികൾക്ക് കൈമാറിയ സ്വത്തവകാശം എപ്പോഴാണ്? ഇത് സാധ്യമാണെങ്കിൽ ഇങ്ങനെ സംഭവിക്കാം:

• ഒന്നാം ഘട്ടത്തിന്റെ സ്വത്തുക്കൾക്ക് യാതൊരു നടിയുമില്ല;
• ആ അവകാശം അംഗീകരിക്കുന്നതിന് ആരെങ്കിലും നിരസിച്ചു.

അതുപോലെ, മറ്റ് ഉത്തരവുകൾ പിൻഗാമിയായി നിയമത്തിനു കീഴിലുള്ള സ്വത്ത് ഏറ്റെടുക്കൽ നടക്കും. പ്രശ്നപരിഹാരത്തിന് പരിഹാരം കാണുമ്പോൾ ഇതെല്ലാം കണക്കിലെടുക്കണം.

പ്രീഎംറ്റീവ് അവകാശങ്ങൾ

പാരമ്പര്യത്തിന്റെ വിഭജനം വളരെ വിചിത്രമായ വിഷയമാണ്. ആധുനിക നിയമനിർമ്മാണത്തിന്റെ ഒരു വലിയ സംഖ്യ നാം കണക്കിലെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്. പ്രത്യേകമായി അത് ഇഷ്ടം എഴുതിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേകിച്ച് ആർക്കെങ്കിലും സ്വത്ത് കൈമാറണം.

റഷ്യയിൽ പാരമ്പര്യത്തിന്റെ മുൻഗണന അവകാശമെന്നത് അത്തരമൊരു സംഗതിയാണ്. അവകാശികൾക്കിടയിലെ സ്വത്ത് യഥാർഥത്തിൽ വിഭജിക്കാൻ സാധ്യതയില്ലെങ്കിൽ ഇത് പ്രയോഗിക്കുന്നു. അവകാശം കൈവശമാക്കുന്നതിന് മുൻകൂർ അവകാശം നൽകുന്ന ഒരാൾക്ക് ഈ വസ്തു കടന്നുപോകും.

അവകാശികൾക്കു പൊതു ഉടമസ്ഥാവകാശം ഉണ്ടെങ്കിൽ, പിന്നീട് മരണാനന്തരം മരിച്ച വ്യക്തിക്ക് മുൻഗണന അവകാശങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്. ഇതിനുപുറമെ, ഒരു വസ്തുവായി തുടർച്ചയായി / നിരന്തരം ഉപയോഗിക്കുകയും / ഉപയോഗിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന പൗരന്മാർ, പ്രധാനമായും അവികസിത സ്വത്തവകാശം അവകാശപ്പെടുന്നുണ്ട്.

ജനങ്ങൾക്ക് ഭിന്നിപ്പിക്കാൻ കഴിയാത്ത ഒരു വീടിനു കൊടുക്കണം. ഈ അവസ്ഥയിൽ, അവിടെ ജീവിച്ചിരുന്നവർ ആദ്യം ഒന്നാമതായിട്ടുള്ളതാണ്.

കരാർ പ്രകാരം ഞങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നു

ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് അനന്തരാവകാശമായി വിഭജിക്കാൻ കഴിയുന്നതിനെക്കുറിച്ച് കുറച്ചുകൂടി പറയാം. ഈ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള ലഭ്യമായ വഴികളിൽ ഒരു കരാറും ജുഡീഷ്യൽ ചർച്ചയും ഉണ്ടെന്ന് ഞങ്ങൾ ഇതിനകം കണ്ടെത്തിയിട്ടുണ്ട്. സമാധാന ഉടമ്പടി ആരംഭിക്കുക.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിലവിലെ നിയമലംഘനം, അനന്തരാവകാശമായി അവകാശങ്ങൾ അംഗീകരിക്കുന്നതിലൂടെ ഒരു വിഭജിതമായ അവകാശത്തെ വിഭജിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, കരാർ ഒരു നോട്ടറിയിൽ അവസാനിപ്പിച്ചു. മരണപ്പെട്ടയാളുടെ അവകാശികൾക്ക് ഓഹരികളുടെ വിഹിതം ഒരു ഡിഗ്രിയോ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റെന്തെങ്കിലുമോ നൽകുക. പ്രസ്തുത അവകാശത്തിനു മുൻപായി ഒരു പൗരന് സ്വത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകിയതിനു ശേഷമേ ഇത്തരം രേഖകൾ പുറപ്പെടുവിക്കാവൂ.

സ്ഥാവര സ്വത്തവകാശം സംബന്ധിച്ച് നമ്മൾ സംസാരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, കരാർ സ്വത്തവകാശ നിയമം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനു മുമ്പ് അവസാനിപ്പിക്കാവുന്നതാണ്. കരാർ ഒരു കൃത്യമായ ടെംപ്ലേറ്റ് ഇല്ലെന്നത് മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. എഴുതുക, എഴുതുക, എഴുതുക, എഴുതുക, എഴുതുക, എഴുതുക തുടങ്ങിയവ.

കോടതികൾ

അവകാശികളോടുള്ള തർക്കത്തിന്റെ സാന്നിധ്യത്തിൽ ഏറ്റവും സാധാരണമായ അലൈൻമെന്റാണ് കോടതിയുടെ അവകാശം. ജുഡീഷ്യൽ അതോറിറ്റി സ്ഥാപിക്കുന്ന തത്വങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് പാരമ്പര്യങ്ങൾ സംഭവിക്കുന്നത്.

സ്വത്ത് കൈവശമുള്ളവരുടെ സ്വത്തവകാശത്തിൽ നിന്നും അനുപാതത്തിൽ നിന്നും ഓഹരികൾ വിഭജിക്കുന്നതിൻമേൽ ഓഹരി വിഭജിക്കുന്നതിനുള്ള അവകാശം പാരമ്പര്യത്തിന്റെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് പണമടയ്ക്കൽ കൈമാറ്റം ചെയ്യുകയോ അല്ലെങ്കിൽ സ്വത്ത് വിറ്റതിന്റെ ആവശ്യകതയെ സൂചിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യുക.

അതേ സമയം, ജുഡീഷ്യൽ അതോറിറ്റികൾ സമർപ്പിച്ച രേഖകളെ മാത്രമല്ല, തുടർച്ചയായ ക്യൂകളും നിലവിലെ നിയമവും കണക്കിലെടുക്കും. അതിനാൽ, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ അവകാശികൾ തമ്മിലുള്ള അവകാശം വേർതിരിക്കുന്നത് കൃത്യമായി എങ്ങനെ പറയാനാകും എന്നത് അസാധ്യമാണ്.

അവകാശത്തിന്റെ അനുമാനത്തിൽ

പാരമ്പര്യ വിഷയങ്ങളുടെ സവിശേഷതകൾ ഞങ്ങൾ പഠിച്ചു. റഷ്യയിൽ അവകാശപ്പെടാനുള്ള അവകാശം ഒരു നിശ്ചിത സമയമുണ്ടു് എന്ന കാര്യം ശ്രദ്ധേയമാണു്. നിങ്ങൾക്ക് അവ നഷ്ടപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി പ്രവർത്തിക്കില്ലെന്ന് ക്ലെയിം ചെയ്യുക.

വസ്തുവകകൾ ലഭിക്കുന്നതിനുവേണ്ടിയുള്ള അപേക്ഷയുടെ പരിധിയിൽ പ്രവേശിക്കുന്ന കാര്യത്തിൽ പാരമ്പര്യ വിഭാഗത്തിലെ ഏതെങ്കിലും പ്രീഎംടൈം അവകാശങ്ങൾ സഹായിക്കില്ല. വാസ്തവത്തിൽ, മരിച്ചയാളുടെ മരണശേഷം പൗരന്മാർക്ക് ആറുമാസമുണ്ട്. ഈ കാലയളവിൽ ഒരു അവകാശി ആയിരിക്കുമോ ഇല്ലയോ എന്ന് ഒരു വ്യക്തി തീരുമാനിക്കണം. നിയമം അല്ലെങ്കിൽ ഇഷ്ടം കൊണ്ടല്ല ഇത്.

അവകാശത്തിൻറെ സമ്മതം അല്ലെങ്കിൽ തിരസ്ക്കരിക്കൽ ഒരു നോഡറിനൊപ്പം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. നേരത്തെ പറഞ്ഞതുപോലെ, ഒന്നാം ഘട്ടത്തിലെ അവകാശിക്ക് അവന്റെ അവകാശം നിഷേധിക്കുന്നപക്ഷം, അവകാശത്തിന്റെ വിഭജനം വസ്തുവകകൾക്കായി ശേഷിക്കുന്ന അവകാശവാദികൾക്കിടയിൽ ഉണ്ടാകും. ഉദാഹരണത്തിന്, 2 ക്യൂവിന്റെ സ്വീകർത്താക്കൾക്കിടയിൽ.

അവകാശത്തിനുള്ള പ്രമാണങ്ങൾ

ഇപ്പോൾ തർക്കങ്ങൾ എങ്ങനെ പഠിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്നുവെന്നത് വ്യക്തമാണ്. റഷ്യയിൽ, പാരമ്പര്യ ക്ലെയിമുകൾ കൂടുതൽ കൂടുതൽ നേരിടുന്നു. അതുകൊണ്ട്, ശ്രദ്ധ ആകർഷിക്കുന്ന എല്ലാ സവിശേഷതകളും ഓർത്തിരിക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അവകാശം ലഭിക്കണോ? മുകളിൽ പറഞ്ഞ തത്വങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ മറ്റ് വസ്തുക്കളുടെയോ വിഭാഗത്തിന്റെ ഭാഗം തയ്യാറാക്കപ്പെടുന്നു. അവകാശിക്ക് അംഗീകാരം ലഭിക്കുന്നതിന്, നോട്ടറി തിരിച്ച് കൊണ്ടുവരേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്:

• (ഉണ്ടെങ്കിൽ);
• ടെസ്റ്ററേറ്റർ (ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് മുതലായവ) ബന്ധം സ്ഥിരീകരിക്കാൻ കഴിയുന്ന രേഖകൾ;
• ഒരു പൗരന്റെ മരണ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (അദ്ദേഹത്തെ മരിച്ചതായി അംഗീകരിക്കുന്നു);
• ടെസ്റ്റേറ്ററുടെ താമസസ്ഥലത്തു നിന്നുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റ്;
• അവകാശി പാസ്പോർട്ട് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് തിരിച്ചറിയൽ കാർഡ്;
• സ്വത്തവകാശ നിയമം ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനുള്ള തീരുമാനത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്ന രേഖ.

അത്രമാത്രം. ഒരു മെഡിറ്ററേറിനു നൽകിയിരിക്കുന്ന വസ്തുവകകൾ പരിശോധിച്ച് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകും. പാരമ്പര്യ വിഭജന സമയത്ത് തർക്കങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, കോടതിയിൽ എടുത്ത തീരുമാനങ്ങളോട് നിങ്ങൾക്ക് അപ്പീൽ ചെയ്യാം. എന്നാൽ മുൻകൂട്ടി സമാധാനത്തോടെ അത് ചെയ്യാൻ നല്ലത്.

ഫലങ്ങൾ

ഇപ്പോൾ മുതൽ, ഭവനത്തിന്റെ ഭിന്നമായ അവകാശം പാരമ്പര്യത്താൽ എങ്ങനെ നടപ്പാക്കാമെന്നത് ഇപ്പോൾ വ്യക്തമാണ്. നിയമം അല്ലെങ്കിൽ നിയമസംഹിത - ഇത് വളരെ പ്രാധാന്യമല്ല. പ്രധാന കാര്യം, ഈ സാഹചര്യത്തിലോ അത്തരത്തിലുമുള്ള പാരമ്പര്യത്തിന്റെ എല്ലാ സവിശേഷതകളും ഞങ്ങൾക്ക് വെളിപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.

വാസ്തവത്തിൽ, ചോദ്യത്തിന് ഉത്തരം കണ്ടെത്തുന്നത് അത്ര ലളിതമല്ല. അതിനാൽ, വിദഗ്ദ്ധന്മാർക്ക് അവകാശിമാർക്കിടയിലുള്ള സ്വത്ത് തർക്കങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ മുൻകൂട്ടി തയ്യാറാക്കുന്ന എല്ലാ വിദഗ്ദർക്കും വിദഗ്ധർ ഉപദേശിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, വിശദമായ ഒരു ഉടമ്പടി ഉണ്ടാക്കുക അല്ലെങ്കിൽ സംഭാവനകളിലൂടെ അലങ്കോലപ്പെടുത്തൽ വഴി ജീവിതകാലത്തെ വിഭജിക്കുക. അല്ലാത്തപക്ഷം, ബന്ധുക്കൾ തമ്മിലുള്ള ബന്ധം, ചിലപ്പോൾ ഏറ്റവും അടുത്ത ബന്ധം എന്നിവ ഒഴിവാക്കാനാവില്ല.