ഹ്ബ്ച് - അത് ... ഭവന നിർമ്മാണ സഹകരണ. റെസിഡൻഷ്യൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ നിർമ്മാണം

ഹ്ബ്ച് - ഒരു ഹൗസിങ് സഹകരണ, ഏത് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ പണിയാൻ വേണ്ടി ആളുകൾ സംഘടനകളുടെയും സന്നദ്ധരായവരെ ആണ്.

ഭവന സഹകരണ ഉത്ഭവത്തിനു വികാസവും ചരിത്രം

ഹ്ബ്ച് - അത് തികച്ചും പഴയ റസിഡൻഷ്യൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങള് ഒരു തെളിയിക്കപ്പെട്ട പദ്ധതിയാണ്. ആദ്യ ഭവന സഹകരണ രൂപം 1920 വകയാണ്. എന്നാൽ, 1937-ൽ അതിവേഗം വളരുന്ന ജനപ്രീതി, ഉണ്ടായിട്ടും, ഈ സംവിധാനം ലിക്വിഡേഷൻ പോകുന്നു, ആ. എന്നതാണ്. സ്വകാര്യ സ്വത്തിന്റെ ഒരു പ്രകടനമാണ്. 1957-ൽ, ഭവന സഹകരണ വിലയം വ്യാപകമായിരുന്നതു മാറുന്നതിനോ. റെസിഡൻഷ്യൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം പണി തുടങ്ങിയ 80 ഏകദേശം 8% ആയിരുന്നു.

ആധുനിക സമൂഹത്തിൽ, പുതിയ പ്രാബല്യത്തിൽ സഹകരണ സിസ്റ്റം ആക്കം വന്. പലപ്പോഴും അത് ഓഹരി ഉടമകൾക്ക് അവരുടെ ചുമതല പാലിക്കുന്നതിൽ കഴിവില്ലാത്ത മോസ്കോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാർ, ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ചതിച്ചു ഉപഭോക്താക്കളുടെ സംരംഭം നിർമ്മാണ പൂർത്തീകരണം എല്ലാ അവകാശങ്ങളും ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്ത ഭവന സഹകരണ, ആകുന്നു.

നിയമപരമായ അടിസ്ഥാനം

നിലവിൽ, നിയമ ചട്ടക്കൂട് ഹ്ബ്ച്, ഭവന നിയമം പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നതും. പദം "ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റി" വ്യക്തമായി കല നിർവചിക്കുന്നത്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഹൗസിംഗ് കോഡ് 110. ഹ്ബ്ച് പങ്കാളിത്തം സൃഷ്ടിയും, സംഘടനയുടെ ചട്ടങ്ങളും നിബന്ധനകളും അവതരിപ്പിക്കപ്പെടുന്ന:

• വിഭാഗം 5 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഹൗസിംഗ് കോഡ് (ആർഎഫ് തീയതി) എന്ന ;
• സിവിൽ കോഡ് (സിവിൽ കോഡ്) ൽ;
• സഹകരണ ചാർട്ടർ ഹൌസിംഗ് കോഡ്, സിവിൽ കോഡ് അടിസ്ഥാന വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച് സ്ഥാപിച്ചു.

എന്നാൽ, എല്ലാ ഹ്ബ്ച് - അത് സഹകരണ നിലവിലെ നിയമം അനുസരിച്ച് സംഘടിപ്പിക്കുന്നത്. അവരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ അവരിൽ പലരും ഹ്ബ്ച് പങ്കെടുക്കുന്നവർക്ക് അവകാശങ്ങൾ ലംഘനം നടന്നിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ എന്നു ഫലം, ഹൗസിങ് കോഡ് പോലും അടിസ്ഥാന ആവശ്യങ്ങൾ ആയി കഴിഞ്ഞ. ഇത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഒഴിവാക്കാൻ, നിങ്ങൾ നന്നായി സഹകരണ എല്ലാ പോയിന്റ് മനസ്സിലാക്കണം.

പ്രവർത്തനങ്ങൾ സ്ഥാപനവും ഓർഗനൈസേഷൻ

നിയമപ്രകാരം ഹ്ബ്ച് അംഗങ്ങൾ അഞ്ചു കുറവ് പാടില്ല. എന്നാൽ, സഹകരണ അംഗങ്ങളുടെ എണ്ണം ഒരു കെട്ടിടം പുതുതായി പണികഴിപ്പിച്ച വാങ്ങാനോ ൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ തുക കവിയരുത്. ഒരു ഭവന സഹകരണ രൂപീകരണം ഒരു തീരുമാനം ജനറൽ യോഗത്തിൽ. ഈ ഇവന്റ് ഒരു ആലയം പണിവാൻ ഒന്നിച്ച് തയ്യാറാണെന്ന് ആളുകൾ പങ്കെടുത്തു ചെയ്യാം. യോഗത്തിൽ ഹ്ബ്ച് ചാർട്ടർ സ്ഥാനത്ത് അംഗീകാരം എടുക്കും. ക്ഷീരവികസന സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ ശേഷം ഹ്ബ്ച് അംഗങ്ങളാകാൻ ഒരു സഹകരണ സൃഷ്ടി വോട്ട് പങ്കാളികളെ ഒരു നിയമ നില ലഭിക്കും. ഹ്ബ്ച് സ്ഥാപകർ മീറ്റിംഗ് റെക്കോർഡ് തീരുമാനം.

ഭവന സഹകരണ ചാർട്ടർ

ചാർട്ടർ ഹ്ബ്ച്, കല പ്രകാരം. ഭവന കോഡ് 113, സഹകരണ, അതിന്റെ സ്ഥാനം, വിഷയം പ്രവർത്തനത്തിന്റെ കാര്യം ഉദ്ദേശ്യവും നാമത്തിൽ ഡാറ്റ ഉണ്ടായിരിക്കണം, നിയമങ്ങൾ ഹ്ബ്ച് അംഗമായ, അത് പുറത്തു, പ്രവേശന വലിപ്പവും പങ്ക് ഫീസ്, വിവിധ നികുതികളും, ഘടനയും സഹകരണസംഘങ്ങൾ മാനേജ്മെന്റ് മൃതദേഹങ്ങൾ നിയമങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച മാറും പാത്രമായി നഷ്ടം സഹകരണ മൊറാർജി അല്ലെങ്കിൽ ലിക്വിഡേഷൻ നിയമങ്ങൾ മൂടി സാധ്യത വ്യത്യസ്ത പരിഹാരങ്ങളും അധികൃതർ നിയന്ത്രണം എടുത്തു ഓർഡർ. ഇതൊക്കെയായിട്ടും ചാർട്ടർ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ബാധകമായ നിയമങ്ങൾ ചേർച്ചയിലല്ലെന്നു മറ്റ് വ്യവസ്ഥകൾ അടങ്ങിയിരിക്കാം.

ബോർഡ് മൃതദേഹങ്ങൾ

കല പ്രകാരം. 115 എൽസിഡി റഷ്യൻ അധികൃതർ ഹ്ബ്ച് ആകുന്നു:

• സഹകരണ എല്ലാ അംഗങ്ങൾ ഒരു പൊതുയോഗത്തിൽ;
• 50 ലധികം ഒരു യോഗത്തിൽ പങ്കെടുത്തു ആ എണ്ണം എങ്കിൽ അതു സഹകരണ ചാർട്ടർ എഴുതിയിരിക്കുന്ന - സമ്മേളനം;
• ബോർഡ് ഹ്ബ്ച് ചെയർമാൻ മൃതദേഹങ്ങൾ.

സഹകരണ അംഗങ്ങളുടെ യോഗം

സഹകരണ അംഗങ്ങളുടെ യോഗം (കോൺഫറൻസ്) ഏറ്റവും ഭരണ ശരീരം. ഇത് ചാർട്ടർ മരുന്നില്ലാത്ത വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച് യോഗം ആണ്. സുപ്രീം മാനേജ്മെന്റ് ശരീരത്തിന്റെ അര്ഹത പുറമേ ഭവന സഹകരണ ചാർട്ടർ പ്രകാരം നിയന്ത്രിച്ചിരിക്കുന്നു.

സഹകരണ എല്ലാ അംഗങ്ങളുടെ ഭൂരിപക്ഷം പങ്കെടുത്തു എങ്കിൽ അംഗങ്ങൾ യോഗത്തിൽ സാധുവാണ്. യോഗത്തിൽ പങ്കെടുത്തു ആ 50% അല്ലെങ്കിൽ കൂടുതൽ പരിഗണനയിലാണ് നിർദ്ദേശം നേരെ വോട്ട് ചെയ്താൽ തീരുമാനം സ്വീകരിച്ചു കഴിയില്ല. സ്വീകരിച്ച് പ്രോട്ടോക്കോൾ തീരുമാനം മരുന്നില്ലാത്ത കെട്ടിടം സമൂഹത്തിലെ എല്ലാ അംഗങ്ങൾക്കും നിർബന്ധമാണ്.

ഉപകരണ മാനേജുമെന്റ് നിയന്ത്രണവും മൃതദേഹങ്ങൾ പുറമേ ഭവന കോ-ഓപ് അംഗങ്ങളുടെ അംഗങ്ങളുടെ ജനറൽ യോഗം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. ബോർഡ് തീരുമാനം-making നിയമങ്ങൾ ഉത്തരവാദിത്വങ്ങൾ സഹകരണ ചാർട്ടർ, നിയമങ്ങൾ, നിയന്ത്രണങ്ങൾ, മറ്റു രേഖകൾ ഇത് നടത്തുന്നു. കോൺസർവേഷൻ ബോർഡ് ക്ഷീരവികസന പ്രവർത്തനങ്ങൾ മേൽനോട്ടം അവകാശം ഉണ്ട് അതിന്റെ അംഗങ്ങൾ ഒരു ചെയർമാൻ ഇടയിൽനിന്നു ഒരംഗത്തെ. ഹ്ബ്ച് ബോർഡ് മൃതദേഹങ്ങൾ സഹകരണ അംഗങ്ങളുടെ യോഗം കണക്കു.

ഹ്ബ്ച് ആക്ടിങ് ചെയർമാൻ

സഹകരണ നിർമ്മാണ ബോർഡ് ചെയർമാൻ:

• ബോർഡ് തീരുമാനം നിവൃത്തി ഉറപ്പാക്കാൻ ബാധ്യതയുണ്ട്;
• സഹകരണ താൽപര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ, സഹകരണ എല്ലാ അംഗങ്ങൾ വേണ്ടി പ്രവർത്തിക്കാൻ അറ്റോർണി ഒരു ശക്തി ഇല്ലാതെ ഡീലുകൾ നടത്താൻ;
• ഇത് ഹ്ബ്ച് അംഗങ്ങളായ പൊതുയോഗത്തിൽ ഉത്തരവാദിത്വം, അവന്റെ ഭരണം അല്ല മറ്റ് ശക്തിയുണ്ട്.

ഓഡിറ്റ് കമ്മീഷൻ സത്ത

സഹകരണ സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനം സെറ്റിൽമെന്റും നിയന്ത്രിക്കാൻ 3 വർഷത്തിനകം ഒരു കാലാവധി പ്രത്യേക ഓഡിറ്റിങ് കമ്മിറ്റിയുടെ തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ടു എന്നു. അംഗങ്ങളുടെ എണ്ണം, അതിന്റെ അംഗം, സഹകരണ ചാർട്ടർ പുറത്തു എഴുതിയിരിക്കുന്നതെന്ന്. ഓഡിറ്റ് കമ്മീഷൻ അംഗങ്ങൾ ഹ്ബ്ച് മറ്റു ഗവേണിംഗ് ൽ സൊസൈറ്റികൾ പണിയുന്ന എണ്ണം മുതിർന്ന സ്ഥാനങ്ങൾ അളന്ന് പാടില്ല.

ഓഡിറ്റ് കമ്മിറ്റി ചെയർമാൻ നിലവിലുള്ള ഘടന നിന്നും അതിന്റെ അംഗങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്തു എന്നു. ഓഡിറ്റ് ഉത്തരവാദിത്വങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്നു:

• സഹകരണ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക-കണക്കുകൂട്ടലിന്റെ വട്ട വാർഷിക;
• ബഡ്ജറ്റിൽ അഭിപ്രായങ്ങൾ തയാറാക്കണം, ഫണ്ട് ലക്ഷ്യം ഉപയോഗം, വാർഷിക റിപ്പോർട്ടും നിർബന്ധമായും സംഭാവനകൾ;
• അതിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് അംഗങ്ങളുടെ യോഗം വരെ.

ഓഡിറ്റർമാർ ഏത് സമയത്തും സഹകരണ നിർമ്മാണ സാമ്പത്തിക അക്കൗണ്ടിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ പരിശോധിക്കാൻ ആൻഡ് ഹ്ബ്ച് എല്ലാ ആന്തരിക ഡോക്യുമെന്റേഷൻ രഹിത ആക്സസ് അവകാശമുണ്ട്. ഓപ്പറേഷൻ ആൻഡ് ഓഡിറ്റ് കമ്മീഷന്റെ അധികാരങ്ങൾ സഹകരണ ചാർട്ടർ പുറത്തു എഴുതിയിരിക്കുന്നതെന്ന്.

ഹ്ബ്ച് ൽ അംഗത്വം

ഹ്ബ്ച് ഒരു അംഗമാകാൻ സഹകരണ ഹൗസിങ് ബോർഡ് ബാധകമാണ് വേണം. ഒരു കലണ്ടർ മാസം കൊടുത്തിരിക്കുന്നു മുമ്പ്. തീരുമാനം ജനറൽ യോഗത്തിലാണ് പ്രസക്തമായ പ്രമാണം (പ്രോട്ടോക്കോൾ) രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഹ്ബ്ച് അംഗം നില ഒരു പ്രവേശന ഫീസ് ശേഷം ഏറ്റെടുക്കുന്ന ആണ്. ഹ്ബ്ച് അംഗം തന്റെ പ്രസ്താവന അനുസരിച്ച് വിതരണം ചെയ്ത കോ-ഓപ് ഭവന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (സത്തിൽ), അവരുടെ പങ്കാളിത്തം ഉറപ്പാക്കുന്നതിന് കഴിയും.

ഹ്ബ്ച് മുഖേന സംവിധാനം ഭവന

ഹ്ബ്ച് ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റി അംഗങ്ങൾ ഒരു പൊതു യോഗത്തിൽ ചാർട്ടർ അംഗീകാരം ശേഷം നിയമപരമായ വ്യക്തിത്വത്തിൻറെ വാങ്ങുന്നതിന് നിർബന്ധമാണ് സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ വിധേയമാക്കും വേണം. അടുത്തത്, ചവ് സർക്യൂട്ട് നിർമാണം ഘട്ടങ്ങളിൽ സംഭവിക്കുന്നത്:

• സ്റ്റേജ് 1 - നിർമ്മാണ അവകാശങ്ങൾ ഭൂമി വയലിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ രേഖകൾ. ഹ്ബ്ച് നഗരവികസന ഭൂമി പദ്ധതി നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച് തയ്യാറാക്കിയ പ്രൊജക്റ്റ് ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ഒരുക്കും വേണം. ശേഷം, അവർ നൽകിയ യോഗ്യതയുള്ള അധികൃതർക്ക് സമർപ്പിക്കണം കെട്ടിടം പെർമിറ്റ്. ഈ പ്രമാണം പദ്ധതി ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ദേശത്തിന്റെ നഗര വികസന പദ്ധതി യോജിക്കുന്നുവോ ഒപ്പം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം പണി ആരംഭിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന നിയമ തെളിവാണ്.
• സ്റ്റേജ് 2 - റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം ഡിസൈൻ അനുമതി വൈദഗ്ധ്യം രൂപകൽപ്പന. നടപടിക്രമങ്ങൾ കാലാവധി 4-12 മാസം. ഇത് ഭവന സഹകരണ കൂടെ അനുഭവം അവരുടെ മൂന്നാം കക്ഷി സംഘടന നിവൃത്തി ഏൽപിച്ച് നല്ലതു.
• സ്റ്റേജ് 3 - റെസിഡൻഷ്യൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം പണി. ടെൻഡർ പിടിക്കണം പുരോഗതി നിരീക്ഷിക്കാൻ നിയമിക്കുമെന്നും കോൺട്രാക്ടർമാർ,: സഹകരണ കെട്ടിടം പ്രക്രിയയുടെ നിർമാണം ഏർപ്പെടാൻ ഒരു അവകാശമുണ്ട്. എന്നാൽ ജനം പ്രൊഫഷണൽ വിദ്യാഭ്യാസ അത് പ്രയാസമാണ് ചെയ്യും. ഇപ്പോൾ വിപണിയിൽ ഇത്തരം സഹകരണ വിദഗ്ദ്ധ സഹായം നൽകുന്ന കമ്പനികളുടെ ഒരു പ്രതിനിധാനം.
• സ്റ്റേജ് 4 - ഓപ്പറേഷനിൽ വീട്. ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റി പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ അനുമതി നേടുകയും ഉണ്ട് ഓപ്പറേഷനിൽ വീട്ടിൽ നൽകുക. മാത്രം ഹ്ബ്ച് എല്ലാ അംഗങ്ങൾ ശേഷം ഭവന ഉടമസ്ഥാവകാശം കഴിയും.

ഹ്ബ്ച് പങ്കാളിത്തം ബന്ധപ്പെട്ട സാധ്യമായ അപകട

ഹ്ബ്ച് ഒരു അംഗമാകാതെ, ഒരു വ്യക്തി ചില അപകട അഭിമുഖീകരിക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം:

1. പ്രധാന റിസ്ക് ഭവന സഹകരണ സൃഷ്ടി പ്രധാന ഉദ്ദേശ്യം, ഏതൊരു കാരണം, അല്ല (തുടങ്ങിയവ പെർമിറ്റുകൾ അനുവദിക്കാൻ നിഷേധിച്ചതിനെത്തുടർന്ന്, സാമ്പത്തിക ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ,) നേടാം എന്നതാണ്.
2. പണപ്പെരുപ്പം നന്ദിയും നിർമ്മാണ സാമഗ്രികളും തൊഴിൽ.
3. ഡെലിവറി പരാജയം സാധ്യത പ്രവർത്തനം വീട്ടിൽ ഡെഡ്ലൈനുകൾ. അതിന്റെ അംഗങ്ങൾക്ക് ഹ്ബ്ച് അത് ചെയ്യും സംബന്ധിച്ച ഉത്തരവാദിത്തം.
4. ഡെവലപ്പർമാരുമായോ നിക്ഷേപകർ ഭവന വ്യവസ്ഥ കാര്യത്തിൽ ഗ്യാരന്റി നൽകരുത്.
5. ഫണ്ട് സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഒഴുക്ക് നിയന്ത്രണം ജനറൽ യോഗത്തിൽ തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ടു ഏത് ഓഡിറ്റ് കമ്മിറ്റി, പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി. സംസ്ഥാന പ്രത്യേക ശരീരം കാണുന്നില്ല.
6. കോൺസർവേഷൻ അംഗങ്ങൾ തമ്മിലുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വിതരണം ഒരു ജനറൽ യോഗത്തിൽ സഹകരണ അംഗം തന്നിഷ്ടത്തിൽ നിന്ന് സ്വതന്ത്രമാണ് സംഭവിക്കുന്നത്.
7. മോസ്കോ ഡെവലപ്പർമാർക്ക്, ഉദാഹരണത്തിന്, പരസ്യ ചെലവ്, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ സ്റ്റാഫ് മറ്റ് പേയ്മെന്റുകൾ അടിസ്ഥാനമാക്കി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അവസാന ചെലവ് രൂപം. ഈ എല്ലാ വില വാങ്ങുന്നയാൾ വരുന്നു. മേൽപ്പറഞ്ഞ പുറമേ, സിറ്റിസൺ ഭവന നിർമ്മാണ നിർമാണ പ്രക്രിയ തന്നെ ഫണ്ട് ഒഴുക്ക് നിയന്ത്രിക്കാൻ കഴിയില്ല.

ഹ്ബ്ച് ചേരുന്നതിന്റെ പ്രയോജനങ്ങൾ

ഈ ഫണ്ട് ഗണ്യമായ സമ്പാദ്യം ആണ് - 1. ഹ്ബ്ച് സിസ്റ്റം ഭവനനിർമാണം വിശ്വസിക്കപ്പെടുന്നു. കണക്കുകൾ പ്രകാരം ഭവന സഹകരണ സംഘടനയുടെ വഴി, നിങ്ങൾ ഏകദേശം 50% ഭവന വാങ്ങുമ്പോൾ സംരക്ഷിക്കാൻ കഴിയും.

2. ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റികളും സുതാര്യതയോടെ ഉണ്ട് ഫണ്ടുകൾ ചെലവഴിക്കുന്നതെന്നും ആകർഷിക്കുന്നു. കൂടാതെ, കൺസ്ട്രക്ഷൻ അവസാനം ശേഷം നിർമ്മാണ ഘട്ടങ്ങൾ ആൻഡ് ഗഡുക്കളായി വീട്ടിൽ പണി കാലയളവിൽ, മാത്രമല്ല സമയം മാത്രമല്ല നൽകാം ധനസഹായം കഴിയും.

ആധുനിക ലോകത്തിൽ ഹ്ബ്ച്

ഇന്നുവരെ, റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ നിർമാണ ആവശ്യത്തിനായി പോലെ ആളുകളുടെ സന്നദ്ധരായവരെ വളരെ വിരളമാണ്. നിയമനിർമാണം ഹ്ബ്ച് സൃഷ്ടി തടയില്ല കണ്ടാണ്, നിർമാണം ഉയർന്ന വർധന കെട്ടിടങ്ങൾ പദ്ധതി പ്രകാരം കൂടുതലും അവരുടെ വടി അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും നൽകുന്നതിൽ താല്പര്യമുള്ള വലിയ സംരംഭങ്ങൾ ഇടയിൽ പ്രശസ്തമായ.

അങ്ങനെ, ഒരു ഭവന സഹകരണ സംഘടിപ്പിക്കാൻ, അത് അർത്ഥത്തിൽ ഉചിതമായ പിന്തുണ ഗൈഡ് ഇല്ലാതെ സംഘടനകളുടെ ജീവനക്കാർക്ക് ചെയ്യുന്നു. അതേ സമയം അവർ വിപണി വിലയും ബിൽഡർ നൽകിയിരിക്കുന്നത് ഭവന, വില തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം ലാഭിക്കാൻ കഴിയും.

കോൺസർവേഷൻ പൗരന്മാരുടെ പ്രക്രിയയെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഏറ്റെടുക്കൽ കാര്യത്തിൽ വിവിധ ആഘാതങ്ങളെ കൂടുതൽ സുരക്ഷിതമായിരിക്കും. ഡെവലപ്പർ പാപ്പരായി പ്രഖ്യാപിച്ചു എങ്കിൽ, ഉടമകളുടെ കെട്ടിടം പണി ഏർപ്പെടാൻ സൗജന്യമാണ്.

അടുത്തകാലത്ത്, ഹ്ബ്ച് തത്വം പ്രവർത്തിക്കുന്ന നിർമ്മാണ കമ്പനികൾ ഒരു എണ്ണം, 15% കവിയാത്ത. ഇപ്പോൾ, റഷ്യ, ഹൗസിംഗ് മൂന്നിലൊന്നു ഈ പദ്ധതി പ്രകാരം സാധിക്കുകയുള്ളൂ.

എന്താണ് ഹ്ബ്ച് വേണ്ടി അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും വാങ്ങുമ്പോഴുള്ള നോക്കി

കണക്കുകൾ പ്രകാരം ഭവന തിരഞ്ഞെടുപ്പും സ്വാധീനിക്കുന്ന പ്രധാന ഘടകങ്ങളിൽ ഒന്ന് കരാർ രൂപം, അല്ല വീട്ടിൽ അയൽപക്കത്ത് സൗകര്യങ്ങളുടെ ലഭ്യതയും, ഡെവലപ്പർ ന്റെ പ്രശസ്തി, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം പണി തന്റെ അനുഭവം അപാര്ട്മെംട് പേയ്മെന്റ് നിബന്ധനകൾ അല്ല.

എന്നാൽ, ഒരു വ്യക്തി ഹ്ബ്ച് ചേരാൻ തീരുമാനിച്ചു, കുറച്ച് പ്രധാനപ്പെട്ട പോയിന്റ് ശ്രദ്ധ വേണം:

• നിർമ്മാണ കമ്പനിയായ ഹ്ബ്ച് തമ്മിലുള്ള നിക്ഷേപം കരാർ പരിശോധിക്കുക. കോ-ഓപ് തന്നെ ഡവലപ്പർ വേഷവും എങ്കിൽ അത് നല്ലത്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഹ്ബ്ച് മൾട്ടി-നിലകളുള്ള കെട്ടിടം പണി മൊത്തത്തിൽ ഉത്തരവാദിത്തം ഉണ്ട്.
• ബാക്കി പര്യവേക്ഷണം നിയമപരമായ രേഖകൾ: ഒരു കെട്ടിടം പെർമിറ്റ്, ദേശത്തിന്റെ അല്ലെങ്കിൽ വാടകയ്ക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശം ഇറങ്ങാൻ അവകാശം.
• സ്വയം ഹ്ബ്ച് ചാർട്ടർ കൂടെ നന്നായി. പ്രത്യേക ശ്രദ്ധ സഹകരണ നിന്ന് പ്രവേശിക്കുക, പുറത്ത് വ്യവസ്ഥകൾ പണം വേണം. കൂടാതെ സംഭാവനകൾ എന്ന പേയ്മെന്റ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് രസീതും ഉത്തരവ്.

മുകളിൽ എല്ലാ പ്രമാണങ്ങളും വ്യക്തമായ സുതാര്യമായ എങ്കിൽ, അത് സഹകരണ ഒരു ക്രയവിക്രയം സുരക്ഷിതമാണ്.