സ്പെയിൻ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ. പുതിയ നിയമം

കുടിയാന് ആൻഡ് ജന്മിയുടെ തമ്മിലുള്ള വാടകയുടെ നോൺ-പേയ്മെന്റ് നിത്യജീവൻ പ്രശ്നം എല്ലാ രാജ്യത്തും നിലവിലുണ്ട്, ഓരോ രാജ്യത്തെ ഒരു പ്രത്യേക ശ്രമം ശ്രമിക്കുന്നതെന്നും , നിയമങ്ങൾ രൂപത്തിൽ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കാൻ നിയമം ഭേദഗതി.

ഈ പ്രശ്നം സണ്ണി സ്പെയിൻ വിവരമുള്ള എങ്ങനെ നോക്കാം. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്ക് നൽകുക, കുടിയാൻ കരാർ വ്യക്തമാക്കിയ സമയത്തിനുള്ളിൽ പണം പക്ഷം, അല്ലെങ്കിൽ കുടിയാന് സ്പാനിഷ് ബാങ്കുകളിൽ മോർട്ട്ഗേജ് കടം ഉണ്ടെങ്കിൽ പത്തു ദിവസത്തെ പോലുള്ള ആണ്, - ഉദാഹരണത്തിന്, നവംബർ 1, 2011 "നിന്നു എക്സ്പ്രസ്" എന്ന വിളിക്കപ്പെടുന്ന നിയമം അംഗീകരിച്ച ചെയ്തു കൃഷിക്കാർ ഒഴിപ്പിച്ചു ചെയ്യും. വെറും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമയായി വിട്ടവർ, എല്ലാ കടം പേയ്മെന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് വീട്ടാനും.

മുമ്പ്, സ്പെയിൻ നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, കൃഷിക്കാർ - കടക്കാർ വെറും മാസം എന്നാൽ വർഷങ്ങളായി പുറത്താക്കുകയോ കഴിഞ്ഞില്ല. പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ പുനർസ്ഥാപിക്കുന്നത് (ഇപ്പോഴും ഏതാനും മാസം) വാറന്റി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ പണം അവസാനിച്ച മാത്രമേ 2 മാസം ശേഷം കഴിഞ്ഞില്ല. നന്നായി, നിങ്ങൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും വാടകയ്ക്ക് കൊണ്ടുപോയി എങ്കിൽ വലിയ കുടുംബങ്ങൾ, അത് വർഷങ്ങളോളം അവരെ നാട്ടിൽ ആവശ്യമായിരുന്നു ഒപ്പം വ്യവഹാര വർഷം നീണ്ടുനിന്നു. കൃഷിക്കാർ തുടങ്ങിയവ ആ സമയത്ത് അവർ പോകുവാൻ, യാതൊരു പണം ഒരിടത്തും ഉണ്ടായിരുന്നു സഹായം, മക്കൾ ഒരു, എല്ലാ തരത്തിലുള്ള നൽകുന്നു അവർ "ത്രുദ്നൊവ്യ്സെല്യെമ്യെ" മുന്നിൽ ഉണ്ടായിരുന്നു. മുറി അത്തരം ഒരു സാമൂഹിക യൂണിറ്റ് നിന്ന് റിലീസ് ഒരിക്കൽ, ഭൂപ്രഭു ഭവന റിപ്പയർ പണം വലിയ തുക നിക്ഷേപിക്കാൻ ഉണ്ടായിരുന്നു. നിങ്ങൾ ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പായി ഓ, ഭവന കടം കൂലിയ്ക്ക് നൽകേണ്ടിവരും പലപ്പോഴും വൊജ്വ്രസ്ഛലിസ്.തെപെര് സ്പെയിൻകാർ കൂടുതൽ ശ്രദ്ധിക്കുക മാറി ചെയ്യുന്നു ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നതിന് ഒരു കരാർ, ഉടമകൾ ഇൻഷ്വർ വർദ്ധിപ്പിക്കും തുടങ്ങി വ്യത്യസ്ത രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്.

അങ്ങനെ 2011-ൽ കടന്നു നിയമം കൊടുത്തു? അതിനാൽ ഇപ്പോൾ ഒരു ഭൂപ്രഭു, വാറന്റി പണം കാലഹരണപ്പെടും വരെ കാത്തിരിക്കുക കഴിയില്ല പിന്നെ അത് 2 മാസം എടുക്കും, തുടർന്ന് കോടതിയിൽ പോയി. ഈ ഘട്ടത്തിൽ സമയം പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ ഭവന ഐടി ഇതര പേയ്മെന്റ് 10 ദിവസത്തിനു ശേഷം കേസു കഴിയും. ഈ സമയം (10 ദിവസം) സമയത്ത് കടക്കാരൻ അദ്ദേഹം നൽകാനുണ്ട് ഏത് കാരണങ്ങൾ തെളിവുകൾ നൽകാൻ ഇല്ലെങ്കിൽ, കോടതി ഭവന റിലീസ് വേണം വരുമ്പോൾ തീയതി സൂചിപ്പിക്കുന്നു ചെയ്യും.

ഇത് എല്ലാം മൃദുലവും വ്യക്തമാണ് തോന്നുന്നു, എന്നാൽ പിന്നീട് മറ്റൊരു പ്രശ്നം ഉയരുന്നു: സ്പെയിനിൽ, പൗരന്മാരുടെ നിർബന്ധിത ഒഴിപ്പിക്കൽ ഉൾപ്പെട്ട തീരുമാനം ഏതാനും ജുഡീഷ്യൽ ഉദ്യോഗസ്ഥരും, ദോഷകരമായ ദെഫൌല്തെര്സ് എണ്ണം വർധിച്ചുവരികയാണ്. നിങ്ങൾക്ക് കാണാൻ കഴിയുന്ന പോലെ, പ്രശ്നം "വാടകയ്ക്ക് ഭവന" തോന്നാം പോലെ ലളിതമായ ആണ് വിളിച്ചത്. അവർ നിയമങ്ങൾ, എന്നാൽ അവ നടപ്പിലാക്കുക ആരും ഇല്ല. നിയമപ്രകാരം തോന്നുന്നു എല്ലാം തീക്കിടയ്ക്ക, എന്നാൽ എങ്ങനെ നിലനിർത്താൻ? അപ്പോൾ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ മറ്റു തരത്തിലുള്ള ഉണ്ട്.