കരയിൽ കളിയും: ബാങ്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള ഡിസൈൻ ഉപദേശം സൂക്ഷ്മമായ

കരയിൽ കളിയും നിർമ്മാണ ഏർപ്പെടാൻ കഴിയുന്ന പ്രദേശം, തങ്ങൾക്കു പലരും വാങ്ങാൻ സഹായിക്കുന്നു. ഞങ്ങൾ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നിലവിലെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി, ഉത്പാദനം അളവ് നിരന്തരമായ ഡ്രോപ്പ് അതുപോലെ പണപ്പെരുപ്പം എടുത്തു, ഞങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് ഗുണമാണ് ഒരു വലിയ എണ്ണം ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു എന്ന് പറയാം.

ഭൂമി പണയം വായ്പ ഫംഗ്ഷൻ

ഒരു വ്യക്തി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പുറത്തു കളയുന്ന പക്ഷം അവൻ യഥാർത്ഥ സംതൃപ്തി അവരുടെ എല്ലാ ആവശ്യങ്ങളും ഉറപ്പുനൽകുന്നു ലഭിക്കുന്നു. കരയിൽ കളിയും കരാർ പ്രകാരം ഇൻസ്റ്റോൾ ഇനങ്ങൾ എല്ലാ നടത്താൻ ആണ് പ്രധാന പ്രവർത്തനം ആണ്. വായ്പയെടുത്തവർക്ക് കൃത്യമായി നിരുപാധികം ഓരോ ഇനം എല്ലാ നിർവഹിക്കുന്നതും വേണം ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ഒപ്പുവച്ചു. വ്യവസ്ഥകൾ നിലവിലെ നിയമം വരുന്നത്.

പുരാതന ഗ്രീക്ക് ഭാഷയിൽ നിന്നും, വചനം "മോർട്ട്ഗേജ്" "വിഭിന്ന" എന്നാണ് ആണ്. ഭൂമി ഒരു മനുഷ്യൻ ഒരു കാലം ഫലപ്രദമായി ഉപയോഗിക്കുന്നത്, അത് പുറത്തു ധരിക്കാൻ ഇല്ല, പണയം ഒരു വിശ്വസനീയമായ വസ്തുവാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ ഇന്ന് സാധാരണ ട്രീറ്റി ഓൺ. ഇന്നത്തെ സമൂഹത്തിൽ - അത് കൊളാറ്ററൽ നിയമ ബന്ധം ആവശ്യപ്പെട്ടു. ഈ വസ്തുത പ്രധാന സവിശേഷത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഹാജരാക്കുക മൂല്യം ആകർഷണീയത എന്ന് കരുതുന്നു വിശദീകരിച്ചു കഴിയും.

എങ്ങനെ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ കരാർ ഉണ്ട്?

ഇന്ന്, നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വീട്ടിൽ വാങ്ങുന്നതിന്, മാത്രമല്ല ഭൂമി മാത്രമല്ല മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ ചെയ്യാനും കഴിയും. രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു സങ്കീർണ്ണമായ സമയം-ദഹിപ്പിക്കുന്ന നടപടിക്രമം - തീരുമാനം പ്രധാന സവിശേഷതകൾ ഹൈലൈറ്റ് രൂപയുടെ. എന്നാൽ ഭൂമി, ധരിക്കാൻ നഷ്ടവും വിധേയമല്ലെങ്കിൽ സമയവും പ്രായമുള്ളപ്പോൾ ഇല്ല. ഭൂമി അതിന്റെ യഥാർത്ഥ ചെലവ് നഷ്ടപ്പെടില്ല.

മോർട്ട്ഗേജ് നൽകിയിരിക്കുന്നു അനുവദിക്കുന്നതിന്, എല്ലാ രേഖകളും ശരിയായി പൂരിപ്പിക്കണം. ഇത്തരം കരാറുകൾ നിയമപരമായ ബന്ധം പണയം ജന്മം നൽകി എല്ലാ രേഖകളും നിയമസഭാ രൂപത്തിൽ സ്ഥാപിച്ചു വേണം. ഞങ്ങൾ പല മറ്റ് നിയമപരമായ ബന്ധം കണക്കിലെടുക്കുന്ന, ഈ കേസിൽ, നിയമത്തിന്റെ സ്ഥാപിച്ച ഫോമുകൾ പാലിക്കുന്നുവെന്ന് കഴിയില്ല. കരാര് അവസാനം ഫലം അവസാനിപ്പിക്കും.

മാത്രം ബാധകമായ നിയമം മുഴുവൻ വഴങ്ങിയും കാരണം രൂപത്തിൽ വധശിക്ഷയ്ക്ക് ദേശത്തു പണയം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, കരാർ വിഷയം കളിയും അല്ലെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാറുന്നു, അതിനാൽ തിരിച്ചറിയൽ പ്രക്രിയ ആവശ്യമാണ്. ഇവന്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു പ്രത്യേക ഇനം ആരംഭിക്കുന്നു. ഭൂമി സോവ്യറ്റ് ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ഒരു പ്രത്യേക സ്ഥലത്ത് അതിന്റെ സ്ഥാനം അല്ലെങ്കിൽ ലിങ്ക് വ്യക്തമാക്കണം.

എന്തു പ്രദേശങ്ങളിൽ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ സഹായത്തോടെ വാങ്ങിയ കഴിയും?

മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ മുഖ്യ - ഭൂമി ഒരു തന്ത്രം, എന്നാൽ അക്കൌണ്ടിലേക്ക് ചില ആവശ്യങ്ങൾ എടുത്തു അത്യാവശ്യമാണ്. ഇത് ആകുന്നു പ്ലോട്ടുകൾ, വാങ്ങാൻ വിലക്കപ്പെട്ടതാണ് പങ്കിട്ടു ഉടമസ്ഥാവകാശം. കൂടാതെ വായ്പ സംസ്ഥാന അല്ലെങ്കിൽ മുനിസിപ്പൽ സേവനങ്ങൾ ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന ഭൂമി വിധേയമായി അല്ല. ഭൂമി വാങ്ങുന്നതിനുള്ള കളിയും സംസ്ഥാന കരാറുകൾ ഭൂമി പിൻവലിച്ചത് കേസിൽ നൽകിയ കഴിയില്ല. നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പുറത്തു എടുത്തു മുമ്പ്, നിങ്ങൾ ഉചിതമായ വിദ്യാഭ്യാസവും അനുഭവം ആർ യോഗ്യതയുള്ള വിദഗ്ദ്ധർ പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്. അവർ എല്ലാ സ്ഥാപിച്ചു നിയമങ്ങളും മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ രജിസ്ട്രേഷൻ മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾ അറിയുന്നു.

എന്താണ് സൈറ്റിൽ കെട്ടിടങ്ങൾ ഉണ്ട് എങ്കിൽ?

മോർട്ട്ഗേജ് സ്ഥലം വാങ്ങാനും വേണ്ടി നൽകുമ്പോൾ, പ്രത്യേക ശ്രദ്ധ കെട്ടിടങ്ങൾ മറ്റ് ഘടനയ്ക്കു സാന്നിധ്യം രണ്ടും. കേസിൽ മോർട്ട്ഗേജ് എല്ലാ ഘടനയ്ക്കു വ്യാപിച്ചിരിക്കുന്നു സമയത്ത് സൈറ്റ്, കെട്ടിടത്തിന്റെ പ്രദേശത്തിന്റെ മേൽ എങ്കിൽ. നാം ദേശത്തെ ഇംദിവിസിബിലിത്യ് തത്വം തിരിച്ചറിയാന് സാധിക്കുന്നു എല്ലാ കെട്ടിടങ്ങളും സ്ഥിതി - നിന്നും ഒരു പെർമിറ്റ്, ലെജിസ്ലേറ്റീവ് പ്രവൃത്തികൾ സാന്നിദ്ധ്യം. എല്ലാ പ്രധാന അനിവാര്യമായും വായ്പാ കരാറുകളിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് തിരിച്ചറിഞ്ഞു വേണം. ഈ ഘടകം ഒരു പ്രത്യേക ശ്രദ്ധ ആവശ്യമാണ്: എല്ലാ കെട്ടിടങ്ങളും കൂടുതൽ പ്രവർത്തനം ഇട്ടു ചെയ്യാൻ ഒരു സ്വകാര്യ സവിശേഷതകൾ അലങ്കരിച്ച ഭാഗ്യവാന്മാർ. കെട്ടിടങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള ക്രമം എപ്പോഴും നിലവിലെ നിയമം, നിയന്ത്രിച്ചിരിക്കുന്നു വേണം.

പ്രത്യേകതകൾ മോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്ക് ഭൂമി ന്

ഇന്ന്, അവിടെ വായ്പ ഇറങ്ങാൻ ബന്ധപ്പെട്ട് പല സവിശേഷതകളും ഉണ്ട്. താഴെപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ ഇവയാണ്:

1. വായ്പയെടുത്തവർക്ക് സൈറ്റുകളിൽ നിർമ്മാണം ഏർപ്പെടാൻ അവകാശമുണ്ട്. കളിയും ഔട്ട് കൊടുത്ത ബാങ്ക് അറിയിക്കാൻ ആവശ്യമില്ല. ഒരു ഒഴിവാക്കൽ നിലയിൽ കരാറിൽ സാർവജനീനവും എന്ന് കേസുകൾ ഹൈലൈറ്റ് വേണം.
2. മോർട്ട്ഗേജ് ദേശത്തു നൽകുമ്പോൾ, ബാങ്കുകൾ വായ്പാ കരാർ കാലാവധി പണികഴിപ്പിച്ച സകല കെട്ടിടങ്ങൾ, അർഹതയുണ്ട്.
3. ഭാവിയിൽ അത് റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളും വില്ലകളും എന്ന ഉദ്യാന നിർമാണ ഉപയോഗിക്കും പോലെ പ്രദേശം, മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പാ എടുത്ത കഴിയും.
4. മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ ന് കരാർ രജിസ്ട്രേഷൻ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം പ്രാബല്യത്തിലായി. ഈ പ്രക്രിയ ഭൂമി മാത്രം പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി.

രജിസ്ട്രേഷൻ സമയം തന്ത്രം

ജനുവരി 2013-ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ നിലവിലെ നിയമം, വിവിധ കരാറുകളും രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയയുടെ സ്ഥാനം ക്രമീകരിച്ചുകൊണ്ട് അനുബന്ധമായ ഏത് നമ്പറിൽ 302, കീഴിൽ പുതിയ നിയമം. കരാർ സമാപന വിഷയം ഒരു ദേശം കെണിയാണ്. എല്ലാ സ്വീകരിച്ചു മാറ്റങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ ദേശത്തിലെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ ആകുന്നു. ഇത് രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയയുടെ അന്തിമകാലാവധിയിൽ പറയുന്നു.

നമ്പർ 13 ലേഖനം ഒരു പുതിയ പതിപ്പ് ഏത് നടപടിക്രമം സമയം ക്രമീകരിക്കാൻ കഴിയും, നിലവിൽ വന്നു. അപേക്ഷ ഒരു മാസം ഏകദേശം ആയിരിക്കണം ശേഷം. കൂടാതെ ഇതിനെ ഇങ്ങനെ ഭൂമി രജിസ്ട്രേഷൻ ആവശ്യമായേക്കാം മറ്റ് രേഖകളും നൽകാൻ അത്യാവശ്യമാണ്. എന്നാൽ ചില കേസുകളിൽ, ഡോക്യുമെന്റേഷൻ അന്തിമകാലാവധിയിൽ റഷ്യൻ നിയമം നിയന്ത്രിക്കുന്ന ചെയ്യാം. ഭൂമി മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ എല്ലാ പ്രമാണങ്ങളുടെ സമർപ്പണം തീയതി മുതൽ പതിനഞ്ചു ദിവസത്തിനകം നടക്കുന്ന.

യോഗ്യത ഭൂമി

ദേശത്തിന്റെ കൊളാറ്ററൽ മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കാൻ ബാങ്കായ കടം തമ്മിലുള്ള കരാർ. നിക്ഷേപങ്ങൾ - പിന്നീട് ക്രെഡിറ്റ് കരാറിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്ന ഈ പ്രോപ്പർട്ടി ആകെ മൂല്യം. അങ്ങനെ, ഞങ്ങൾ ബാങ്കിംഗ് സ്ഥാപനങ്ങളിൽ നിന്നും ഫണ്ട് ചെലവാക്കിയ ഗ്യാരണ്ടി കഴിയും. അവർ പൂർണ്ണമായി വായ്പ തിരിച്ചടവ് ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ ബാധ്യതകളും പാലിക്കാത്തതിനാൽ കയറിയപ്പോൾ കേസിൽ ആവശ്യമായി വരാം.

തന്ത്രം കീഴിൽ വിലയിരുത്തൽ, മോർട്ട്ഗേജ് താഴെ പ്രത്യേകതകൾ, അതുപോലെ വിഭാഗങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• ലക്ഷ്യവും നിർണ്ണയിക്കുന്നു ദേശത്തെ വിഭാഗം.
• പ്രദേശത്തിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണം.
• കൂടുതൽ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഇറങ്ങാൻ അവകാശം ലഭ്യമാക്കുന്ന പ്രമാണങ്ങളുടെ ശേഖരം. ഈ കരാർ കൃത്യമായ കാലാവധി നൽകേണ്ടതില്ല എപ്പോഴാണ്.

എന്തു പോയിന്റ് ദേശത്തിന്റെ വിലയിരുത്തൽ കാലത്ത് പരിഗണിക്കണം?

വിലയിരുത്തൽ സമയത്ത് എവിടെ പ്രത്യേക ശ്രദ്ധ വസ്തുവിന്റെ സ്ഥാനം എല്ലാ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളുമുണ്ട് ചിത്രീകരിക്കുന്നതും ഘടകങ്ങളാണ് ലഭിച്ച ദേശത്തിലെ മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു കരാർ ആണ്. നിങ്ങൾ പറയുന്ന തിരഞ്ഞെടുക്കാം:

• ഒരു പ്രത്യേക ഭാഗം സ്ഥലം എന്ന കൃത്യമായ സൂചന.
• പൂർണ്ണ വിവരണം, പട്ടണങ്ങൾ നഗരങ്ങളിൽ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഡിവിഷൻ.
• അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് പ്രദേശങ്ങളിൽ പേര് വിശദീകരണം.
• അന്തസ്സ് ഇടങ്ങളിൽ തന്ത്രം പൂർണ്ണ വിശദമായ വിവരണവും.
• നഗരത്തിൽ നിന്ന് അകലെ ഉണ്ടോ.
• പൊതു ഗതാഗതം ആക്സസ്സ്.

വിദഗ്ധർ ദേശത്തിലെ വിപണി മൂല്യം ഒരു വിലയിരുത്തൽ പുറപ്പെടുവിക്കുമ്പോൾ നടത്താൻ, അതുപോലെ വായ്പാ കാലയളവിൽ സാധ്യത മാറ്റങ്ങൾ ഒരു ഭാവി പ്രവചനം സൃഷ്ടിക്കാൻ ബാധ്യതയുണ്ട്.

മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടി ക്രമങ്ങൾ

ഭൂമി കടം ഒരു വായ്പ നേടിയെടുക്കാനുള്ള പ്രക്രിയ വേളയിൽ കൊളാറ്ററൽ ബാങ്ക് നൽകാൻ കഴിയില്ല. പണയം ഭൂമി ഒരു പ്രത്യേക സൈറ്റ് ബാധകമാണ് സാധ്യതയുണ്ട് ആവശ്യങ്ങൾ ഒരു വിശദമായ സമഗ്രമായി പഠനം സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

ബാങ്ക് ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യം അംഗീകാരം തുടർന്ന് വിദഗ്ധർ നിർണയിക്കപ്പെട്ട മൂല്യം സൈൻ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് ചെലവഴിച്ച് ശുപാർശ. കടം ഇൻഷ്വറൻസ് പ്രത്യേക തരം തള്ളി ഓരോ അവകാശം, അതുപോലെ സമഗ്ര കരാറിലെ സിഗ്നേച്ചർ. ബാങ്ക് വായ്പ നല്കാനുള്ള ബാധിച്ചേക്കാം ഒരു പ്രധാന മാനദണ്ഡം, - ഈ ഭൂമി സൗകര്യങ്ങളുടെ ലഭ്യതയും ആണ്. വൈദ്യുത ഊർജ്ജം, ഗ്യാസ്, വെള്ളം, ഗതാഗതം ഇംതെര്ഛന്ഗെസ് ലഭ്യതയുടെ സമ്മിംഗ് അപ്പ് അക്കൗണ്ടിൽ എതിരെ എടുത്ത. ഭൂമി മൊത്തം വലിപ്പവും നഗരത്തിൽ നിന്ന് അതിന്റെ സാധ്യത ദൂരം വഹിച്ച മോർട്ട്ഗേജ് പ്രത്യേക പങ്ക് ഇഷ്യൂ ചെയ്യുമ്പോൾ. വായ്പ ലഭ്യമാക്കി കഴിയില്ല ആ ഭൂമി:

• വ്യാവസായിക ആവശ്യത്തിനായി സൈനിക ആവശ്യങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഭൂമി.
• ഭൂമി നിരവധി ഉടമകൾ.
• മുനിസിപ്പൽ ഉദ്ദേശ്യം ധാരാളം.
• പ്രകൃതി കരുതൽ അടയാളപ്പെടുത്തിയ പ്രദേശങ്ങളിൽ.
• ദേശീയ പാർക്ക് പ്രദേശം.

എവിടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഭൂമി ഒരു തന്ത്രം വാങ്ങാൻ നല്ലതു?

ഇന്ന് അവരുടെ ഉപഭോക്താക്കളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ അവസരം വാഗ്ദാനം സ്ഥാപനങ്ങളും ബാങ്കുകളും ഒരു വലിയ എണ്ണം ഉണ്ട്. ബാങ്കുകൾ പങ്കിട്ട അല്ലെങ്കിൽ എന്നു പ്ലോട്ടുകൾ ഇറങ്ങാൻ കടം ഇല്ല ജോയിന്റ് ഉടമസ്ഥാവകാശം. പണയം വായ്പ മാത്രം കടം നേരിട്ട് ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന ഒബ്ജക്റ്റ് പുറപ്പെടുവിക്കും കഴിയും.

ഏരിയ നിയമ ശാരീരിക സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള എങ്കിൽ, ബാങ്ക് ഓരോ വ്യക്തിഗത ഉടമയുടെ സമ്മതം ആവശ്യമാണ് ഓരോ അവകാശമുണ്ട്. ഇത് പിന്നീട് വിതരണം ഫ്രെയിൻ കരയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാം. സ്ബെര്ബന്ക് അവരുടെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് വേണ്ടി വായ്പ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ ഇന്ന് ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന. എന്നാൽ ഈ നടപടിക്രമം സമയത്ത്, ഓരോ വ്യക്തി അടുത്ത കഴിയുന്നത്ര മോർട്ട്ഗേജ് എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും സവിശേഷതകൾ ദേശത്തു പരിശോധിക്കുവാൻ വേണം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, കരാർ, വാറന്റി രജിസ്ട്രേഷൻ നിയമപരമായ വശങ്ങളെക്കുറിച്ച് എണ്ണാം.

പണയം ഉടമ്പടിയുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ സൂക്ഷ്മമായ

മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ സമയത്ത് നിഗമനം കരാറുകൾ മാത്രമേ എഴുതി തീർക്കേണ്ടതാണ്. രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയ നിലവിലുള്ള നിയമം സ്ഥാപിച്ചത് ഒരു ഓർഡർ, പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി. കരാർ പണയപ്പെടുത്തുകയോ പ്രോപ്പർട്ടി അതിന്റെ അവസാന വിലയിരുത്തൽ പോലുള്ള പ്രധാനപ്പെട്ട പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, പിന്നെ മോർട്ട്ഗേജ് ഭൂമി ഫ്രെയിം ചെയ്യും. ഭൂമി നിയമം ഭൂമി ഉപയോഗം പരിരക്ഷയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ആ ആവശ്യമായ നിയമപരമായ നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഒരു ശേഖരം സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

ശരിയായ കൃത്യമായ ഭൂമി വിലയിരുത്തൽ പ്രൊഫഷണൽ അഷെഷൊര്സ് നടപ്പാക്കുന്നത് ചെയ്യാം. നിർബന്ധിതം അവസ്ഥ - ഏത് സാധനങ്ങളും ചെലവ് കുറവ് വന്നേക്കാം പണം പദപ്രയോഗം ലഭ്യത, ആണ്.